Salget af sommerhuse i Jylland er steget med 47 procent i september sammenlignet med samme måned sidste år.
På Sjælland og Fyn er salget derimod faldet med 18 procent.
Ifølge EDC kan stigende friværdier og gode muligheder for udlejning være en del af forklaringen.
Der er kommet anderledes fart på sommerhushandlen i Jylland.
Mens salget går tilbage på Sjælland og Fyn, oplever de jyske sommerhuse en markant fremgang. Det viser nye salgstal fra ejendomsmæglerkæden EDC.
I september 2026 solgte EDC 218 sommerhuse i Jylland mod 148 i samme måned sidste år. Det svarer til en stigning på 47 procent. På Sjælland og Fyn gik udviklingen den modsatte vej. Her faldt salget fra 124 til 102 sommerhuse, svarende til 18 procent.
Friværdien kan sætte gang i salget
Ifølge EDC's cheføkonom Jan Nordmann kan udviklingen være et tegn på, at det stærke sommerhusmarked, som især har præget Sjælland, nu breder sig vestpå.
- Vi har i flere år set et stærkt sommerhusmarked på Sjælland, hvor blandt andet stigende boligpriser og følgende store friværdier har gjort det muligt for mange boligejere at investere i et sommerhus. Nu tyder udviklingen på, at samme bevægelse også breder sig vestpå, vurderer Jan Nordmann, som er cheføkonom i EDC.
Når boliger stiger i værdi, vokser ejernes friværdi. Det kan give flere mulighed for at finansiere købet af et sommerhus.
Udlejning gør sommerhuset mere attraktivt
Der er også en anden mulig forklaring på fremgangen i Jylland. Ifølge EDC bliver jyske sommerhuse i langt højere grad brugt til udlejning end sommerhuse på Sjælland og Fyn. Den stigende turisme i Danmark og de gældende skatteregler for sommerhusudlejning kan gøre det mere attraktivt at købe et sommerhus, som også kan give indtægter.
- Et sommerhus er for de fleste først og fremmest et sted, man køber for at holde ferie. Men hvis man samtidig kan leje det ud en del af året og få en stor del af udgifterne dækket, bliver regnestykket mere interessant. Nu har jyske boligejere både friværdien og et sommerhusmarked, hvor udlejning gør investeringen attraktiv, siger Jan Nordmann.
På landsplan steg EDC's sommerhussalg fra 272 til 320 handler i september. Det svarer til en fremgang på cirka 18 procent.