Administration 

Boligkøb: Hvornår skal du slå til?

Nyheder
person står med nøgler
- Du kan nemt miste orienteringen, når du kigger på mange boliger. Lad dig ikke rive med, og husk på, hvad du havde af krav helt i begyndelsen, siger John Wulff fra Købersmægler. (Arkivfoto). (Foto: Signe Goldmann/Ritzau Scanpix)

Det kan være svært at vide, hvornår man skal slå til på boligmarkedet. Men du bør som minimum have din tidshorisont lagt fast, så du ikke risikerer et tab.

Hvis du overvejer at investere i en bolig for at komme ind på det eftertragtede boligmarked, er du nok ikke den eneste.

Men timingen kan være svær at ramme.

Derfor kan det være klogt at gøre sig nogle livsmæssige overvejelser, inden du begiver dig ud i dit livs nok største investering.

- Folk køber typisk boliger på baggrund af livsbegivenheder. De får et barn eller et nyt job, siger Christopher Wagner fra køberrådgivningshuset Bomae.

- Men hvis et boligkøb også skal være en overskudshandel for dig den dag, du sælger igen, skal du som minimum have fem års leveperiode i investeringen.

Ifølge Christopher Wagner behøver du ikke nødvendigvis at bo der i fem år, men du bør være mentalt indstillet på det, inden du investerer i boligen.

Eksempelvis hvis I som par køber en toværelses lejlighed og så ender med at få et barn.

- Du vil helst ikke ud i, at der er noget, der presser dig til at sælge, siger han.

Samme melding kommer fra John Wulff, der er medstifter af køberrådgivningsfirmaet Købersmægler.

- Der er folk, der køber bolig uden at tænke frem i tiden. Måske skal de bruge mere plads i fremtiden, og så kan det være bedre at købe en bolig med flere kvadratmeter frem for at skulle ud i et stort, dyrt byggeprojekt.

- Nogle fortryder beliggenheden, fordi de finder ud af, at de måske ikke ville være chauffør for deres børn, siger han.

til salg
Du kan gøre alt, hvad du vil med en bolig, men du kan ikke flytte den. Så beliggenhed er alfa og omega, når vi gerne vil af med den igen, siger Christopher Wagner fra køberrådgivningshuset Bomae. (Arkivfoto). Signe Goldmann/Ritzau Scanpix

John Wulff oplever tit, at nogle fortryder købet, fordi de i processen har glemt at bevare deres oprindelige udgangspunkt.

- De går uforberedt ud og kigger på noget, falder over en ejendom, køber den måske, og så er der for meget vedligehold. Afdæk derfor, hvilke behov du har, anbefaler rådgiveren.

- Du kan nemt miste orienteringen, når du kigger på mange boliger. Lad dig ikke rive med, og husk på, hvad du havde af krav helt i begyndelsen.

Derudover er det en god idé at have styr på banken og lave sit hjemmearbejde godt, fortæller Christopher Wagner fra Bomae.

- Renten har været volatil, og derfor er det vigtigt at undersøge tingene. Jeg har oplevet en del købere, som kun har været i banken i begyndelsen af boligsøgningen.

- Og så går de ikke i banken, før de har fundet boligen. Er der derefter gået otte måneder, kan der godt være sket meget i det finansielle marked.

- Er renten ændret, er det jo en anden konsekvens ved at købe. Derfor skal vi som forbrugere hele tiden være opmærksomme på, hvilke konsekvenser købet har på vores rådighedsbeløb i øjeblikket.

/ritzau fokus/

Af Ulla Veirup, Ritzau Fokus

en mand med et trofæ
Kendte

Charmøren Julio Iglesias

fylder rundt

en politiuniform
Krimi

Mand død under anholdelse

en kvinde ser ærgerlig ud
BREAKING

Pernille Weiss er ude

billede af politibil
Krimi

Pegede legetøjspistol mod gardere og politi

- nu er han sigtet

operaen set fra vandet
Krimi

Ny anholdelsesvideo:

- Jeg fucking kvæler dig

en bus i jordskredshullet
Nyheder

Vilde billeder: Biler ender i 100 meter bredt jordfaldshul på svensk motorvej

hagl i en indkørsel
Nyheder

Kraftigt haglvejr:

Det gik gennem taget

en kvinde kigger ind i kameraet
Kendte

Sidse Babett:

- Jeg har følt, at

jeg ikke kunne mere

billede af politibil
Nyheder

Børn forsvandt - fundet

mange kilometer væk

to krammer
Kendte

Derfor gik Andreas Bo på dansegulvet med toupé

afspærringsbånd
Krimi

Mand dræbt efter

kollision med krondyr

store vinduer
Nyheder

Skoleleder: - Puf

og så faldt ruden ud

en mand griner
Kendte

Anklaget for voldtægt

- nu taler han

en brand kan ses på afstand
Krimi

Bygning i brand

- flere evakueret

en bygning set fra vejen
Nyheder

Krav til fyret direktør:

Betal 650 mio. kroner

en spiller jubler
Sport

Amalie sikrer drømmedebut til landstræner

et uheldssted
Krimi

Voldsomme billeder: Traktor og flishugger brager ind i campingvogn

Nyheder

Danske kristne undskylder seksuelle overgreb

en man trækker afsted med en hund
Krimi

Hund mishandlet
- nu er den aflivet

togskinner
Nyheder

Togbusser sat ind

mønter og pengesedler på bord
Livsstil

Brug efteråret til

at polstre dig

økonomisk

Nyheder

Ny sag på Herlufsholm

undersøges

kvinde smiler
Kendte

Özlem Cekic: Succes

lugter lidt af armsved

computerskærm med fejlmeddelelse
Krimi

Videresolgte 500.000

loginoplysninger

scene fra film
Film og TV

Ulf Pilgaard: Tilbage

i Nattevagten

mand går under lysekroner
Kendte

Bjarne Riis: Det er slut

tre apple-telefoner på række
Nyheder

Er du Apple-bruger:

Opdater nu

politiafspærring foran værtshus
Nyheder

Skyderi på værtshus:

To døde 

hund ligger på bord
Dyreliv

Dyrlæge advarer: Det

kan forgifte dit kæledyr

politiafspærring foran hus
Krimi

Efter sprængning:

Politi massivt til stede

par poserer
Film og TV

I vildrede før

Vild med dans

kampfly i luften
Nyheder

Mystisk flystyrt: Jeg har

en pilot i baghaven

kvinde på scene
Kendte

Chikane og mobning:

Stjerne sagsøges igen

En politibil med udrykning.
Krimi

Tidligere medarbejder

på skole sigtet for

voldtægt af mindreårig

Justitsminister Peter Hummelgaard
Nyheder

Vil ikke straffe

bifald af

koranafbrændinger

Ro kopper to-go kaffe fra McDonald's.
Helt vildt

McDonalds sagsøgt

for brandvarm

kaffe - igen

En havn med mange containere
Krimi

Efter afsløring: Nu

går politiet ind i sagen

En fodbold på en fodboldbane.
Nyheder

Vandt 107.000

på vildt odds

Bier sidder i en klump.
Nyheder

59-årig mand dræbt

af bisværm

En masse forskellige piller på et bord.
Krimi

Sendte kilovis af

ketamin med posten

DR udefra
Film og TV

Lukker flere

programmer: Det er

ikke en spareøvelse

En kvinde med fedtet hår og uren hud.
Krimi

45-årig kvinde efterlyst:

Stjæler dyrt kød og vin

En masse folk og politi på perronen.
Krimi

96-årig mand i

klemme mellem

tog og perron

kornmark
Nyheder

50 millioner

til danske landmænd

mand og kvinde
Kendte

Heick på skadestuen: Skreg af smerte

røg og udrykning
Krimi

Blodbad:

1000 svin dræbt

portræt af mand på scene
Kendte

Rod Stewart:

Sidste gang i Danmark

køer
Nyheder

Kontrol: Hver fjerde overtræder reglerne

portræt af kvinde
Kendte

Stine Bramsen: Jeg

endte som en nikkedukke

portræt af mand
Nyheder

Ukraine:

To personer meldes dræbt 

portræt af mand
Nyheder

Trump meldt død

portræt af kvinde
Kendte

Vild med dans:

Comeback til Mia Lyhne 

Nyheder

Tæt på aftale i Hollywood

portræt af to mænd
Nyheder

Kong Charles: Vil

være venner med Frankrig

en cykel
Krimi

Tyve stjal cykler for

99.000 kroner

på 40 sekunder

en varevogn
Nyheder

Her er den mystiske hæveautomat, som kan hvidvaske pusherpenge

et opladestik
Nyheder

Apple har ikke

droppet Lightning

en bygning med en café
Nyheder

Kaffe-kæde sendt i
knæ af forglemmelse

udrykningskøretøjer ved brand
Krimi

Dramatisk brand:

Taget faldt

ned over dyrene

bil indhyllet i sne
Nyheder

Svensk by drukner i sne

kig ud af flyvindue
Nyheder

Lotto-millionær:

Vi skal rejse, men

kun på afbudsrejser

portræt af mand
Kendte

Niels Hausgaard: 
Død i 18 minutter

en mand taler
Nyheder

Zelenskyj i FN: Verden kender sandhed om krigen

politi arbejder
Krimi

Politiet ændrer signalement på gerningskvinde

et par
Kendte

Kendis-designer kaster sig ud på dybt vand i Vild med dans

en tennisspiller i aktion
Sport

Tauson kollapser på banen

billede af politibil
Krimi

Truede med drab på skoler - mand anholdt

en bygning
Krimi

Anklage:

Krænkelser på spejderture

portræt af mand
Kendte

Seebach:

Bryder med bror

Nyheder

Aktie stryger i vejret

huse
Nyheder

Nationalbanken: 
Godt nyt til boligejerne

paraplyer
Nyheder

Her er der udsigt til sol og 25 grader

portræt af kvinde
Kendte

Lisbet Dahl:

Jeg er meget blid

folkemængde
Nyheder

USA og Rusland er enige

portræt af mand
Nyheder

Erdogan: Utålelige

koranafbrændinger 

brandbiler
Krimi

Voldsom brand: Ældre

mand i kritisk tilstand 

mand og kvinde
Nyheder

Vil skilles fra voldtægtsdømt

portræt af mand
Nyheder

Biden nægter sig

skyldig i våbenanklager

færge
Nyheder

Trafik over

Storebælt igen tilladt

forsamling af mennesker i stor bygning
Nyheder

Zelenskyj: De bruger madmangel som våben