Sankt Helene Center i Tisvildeleje kan på længere sigt blive erstattet af et nyt spa- og hotelresort.
Bestyrelsen for Sankt Helene Fonden vurderer, at bygningerne kræver så omfattende renoveringer og moderniseringer, at det ikke vil være økonomisk ansvarligt at fortsætte driften uændret på flere års sigt. Det oplyser fonden i en pressemeddelelse.
Udviklingen får ifølge fonden ingen betydning for allerede planlagte aktiviteter og ophold. Fremtidige bookinger vil også blive gennemført som aftalt.
- Vores nuværende direktørpar har gjort et virkelig godt stykke arbejde. Men vi har i fondens bestyrelse gennem længere tid måttet konstatere, at bygningernes stand og behovet for betydelige moderniseringer vil kræve så store investeringer, at det gør det urealistisk på flere års sigt at drive stedet videre, siger fondens formand, Torben Nyegaard Olesen.
Betinget aftale om salg
Sankt Helene Fonden har indgået en betinget købsaftale med ejendomsudvikleren Falk-Rønne & Kierkegaard. Virksomheden ønsker at udvikle området til et nyt spa- og hotelresort under navnet Sankt Helene.
Aftalen blev indgået i efteråret 2024, men betyder ikke, at ejendommen er endeligt solgt, eller at projektet er godkendt. Et salg afhænger blandt andet af den videre lokalplanproces i Gribskov Kommune. Projektet skal derfor gennem den almindelige offentlige og politiske behandling, før det eventuelt kan gennemføres.
Processen begyndte, efter at organisationen Dansk Kyst- og Naturturisme i 2024 henvendte sig til fonden med idéer til, hvordan området kunne udvikles. Ifølge fonden har både Gribskov Kommune, Naturstyrelsen og andre relevante myndigheder været involveret i processen.
- Vi har valgt at gå ind i en proces, fordi alternativet reelt er, at Sankt Helene på flere års sigt kommer under yderligere økonomisk og bygningsmæssigt pres. Det ville efter vores opfattelse være den mindst ansvarlige løsning, siger Torben Nyegaard Olesen.
Lokal bekymring for områdets fremtid
Planerne har ifølge fonden givet anledning til lokal debat og bekymring for både områdets historie og den fremtidige anvendelse. Fonden købte grunden af Naturstyrelsen i 2022. Købet skete efter en længere proces, der begyndte i 2017, da Naturstyrelsen meddelte, at man ønskede at afhænde området.
Der er knyttet en gevinstklausul til købet. Det kan betyde, at staten skal have del i en eventuel økonomisk gevinst ved et videresalg. Fonden oplyser, at den vil overholde de aftaler og forpligtelser, der gælder over for staten.
- Vi forstår godt, at mange har følelser knyttet til Sankt Helene. Det har vi også selv. Men vi må samtidig være ærlige om, at stedet er økonomisk udfordret, siger Torben Nyegaard Olesen.
Sankt Helene Fonden er en erhvervsdrivende fond. Ifølge pressemeddelelsen er fondens formål og vedtægter ikke blevet ændret som følge af den aktuelle proces.