Sommervarmen får danske boligejere til at trække stikket, når det gælder salgsplanerne. Hele 41 procent af danskerne foretrækker at vente med at sætte boligen til salg til efter sommerferien. Det viser en ny YouGov-undersøgelse foretaget for ejendomsmæglerkæden home, offentliggjort 27. juli 2026.
Mens sælgerne tøver, er billedet et andet på købersiden. 27 procent af danskerne mener, at sommeren er et godt tidspunkt at købe bolig, mens blot 10 procent ser sommermånederne som et dårligt tidspunkt at gå i markedet. Resten forholder sig neutralt.
Den skæve balance mellem udbud og efterspørgsel kan ifølge home betyde, at de boliger, der rent faktisk kommer til salg i juli og august, får bedre synlighed og færre konkurrenter om køberne.
Sælgere følger kalenderen - ikke markedet
Morten Skovholm, indehaver i home Syddjurs, peger på, at mange boligejere lader sæsonen frem for det lokale marked bestemme salgstidspunktet.
- Mange forbinder sommeren med ferie og lavere aktivitet og tænker derfor helt naturligt, at boligsalget også bør sættes på pause. Men som undersøgelsen viser, og som vi også selv oplever, så tænker køberne nødvendigvis ikke på samme måde. Der er fortsat mennesker, som skal flytte, skifte job, flytte sammen eller finde plads til familien, uanset om det er juli eller oktober, siger han.
Pointen er, at livsændringer sjældent følger ferieplanen. Jobskifte, familieforøgelse eller flytning på tværs af landet er lige så aktuelle midt i sommerferien som resten af året – og de køberne skal have et sted at bo.
Store geografiske forskelle
Home understreger dog, at aktiviteten på boligmarkedet varierer betydeligt fra landsdel til landsdel, mellem by og land og på tværs af boligtyper og prisklasser. Et parcelhus i en efterspurgt forstad kan opleve helt anderledes købertryk end en projektlejlighed i en mindre provinsby.
Derfor lyder opfordringen fra ejendomsmæglerkæden, at boligejere bør vurdere deres eget lokale marked, inden de automatisk udskyder salget til efteråret. En snak med den lokale mægler kan afdække, om der reelt er købere til netop den type bolig, man ønsker at sælge - også i højsæsonen for ferie.
For sælgere, der er villige til at bryde med vanetænkningen, kan sommeren altså vise sig at være en mulighed frem for en dødvande. Mens naboen venter til september, står boligen alene i vinduet, og køberne er der stadig.