En ny analyse fra Finans Danmark viser, at boligkøbere i landdistrikterne ikke systematisk har sværere ved at få tilbudt lån end andre boligkøbere.
Ni ud af ti låneansøgere får tilbudt et lån, uanset hvor i landet boligen ligger.
Drømmen om et hus på landet behøver ikke at blive bremset af bankens vurdering af postnummeret.
En ny analyse fra interesseorganisationen Finans Danmark viser, at boligkøbere i landdistrikterne har lige så stor sandsynlighed for at få tilbudt et boliglån som købere i resten af landet. Analysen bygger på spørgeskemaundersøgelser fra 2021, 2024 og 2026 samt registerdata. I alle tre undersøgelser har ni ud af ti låneansøgere fået tilbudt et lån.
Resultatet ændrer sig ikke, når der tages højde for blandt andet indkomst, beskæftigelse, alder, boligtype og kreditforhold.
Postnummeret er ikke afgørende
Ifølge Finans Danmark er det især ansøgerens økonomi, der afgør, om banken vil tilbyde et lån.
- Der er ingen postnumre i Danmark, hvor man på forhånd er udelukket fra at få et boliglån, siger Steen Lohmann Poulsen, direktør for konkurrenceevne, realkredit og vækst i Finans Danmark.
Organisationen oplyser samtidig, at antallet af nye lån til boligkøb siden 2016 er steget mere i landdistrikterne end i andre områder. Finans Danmark har derfor lanceret et såkaldt låneløfte, der skal skabe større tryghed om mulighederne for at finansiere en bolig på landet.
Løftet indebærer, at boligkøbere med en tilstrækkelig økonomi skal kunne få tilbudt lån efter gældende regler og bankernes kreditpolitik.
Ønsker mere fleksible regler
Selvom analysen ikke finder tegn på systematisk forskelsbehandling, mener Finans Danmark, at reglerne for boliglån bør være mere fleksible. Organisationen ønsker blandt andet, at bankerne får bedre mulighed for at inddrage lokalkendskab og den enkelte families økonomiske situation i kreditvurderingen.
- Mere fleksible låneregler kan forbedre finansieringsmulighederne, f.eks. ved bedre at kunne inddrage lokalkendskab og kunne tage udgangspunkt i den enkelte danskers økonomi, siger Steen Lohmann Poulsen.
Analysen er udarbejdet af Finans Danmark, der repræsenterer banker og realkreditinstitutter.