Efter 10 år med glubende appetit på afdragsfrie lån ser det ud til, at flere danskere kommer på andre tanker. For første gang, siden de afdragsfrie boliglån kom til verden, falder andelen af lånene med afdragsfrihed.
Danmarks Nationalbank har netop offentliggjort MFI-statistik for januar 2013. Ifølge Nordea Kredit voksede lån med afdrag med 5,6 milliarder kroner, mens lån uden afdrag faldt med 5,4 milliarder kroner.
- Kun i ganske få tilfælde, siden de afdragsfrie lån kom på gaden i 2003, har vi tidligere set, at der i løbet af én måned er blevet udstedt flere lån med afdrag end uden. Men det er nyt, at antallet af afdragsfrie lån direkte falder.
Det siger Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit.
Tendensen til mindre afdragsfrihed viste sig for første gang i tallene for december 2012, men ifølge Lise Nytoft Bergmann kan de tal godt kan være farvet af forskydninger som følge af de store rentetilpasninger sidst på året.
Men nu skulle den være god nok. Flere boligejere vælger at betale af på boliggælden, og det er glædeligt, mener Lise Nytoft Bergmann.
- For den enkelte boligejer betyder et lån med afdrag, at boligejeren vil være bedre polstret til at modstå dårlige tider, og at boligejeren vil have lettere ved at skifte sin bolig ud med en anden, såfremt familien vokser, eller arbejdet flytter, siger hun.
Desuden er det godt for boligmarkedet på sigt, fordi boligejere med stor gæld har sværere ved at købe en ny og større bolig.
Økonom i Realkredit Danmark, Sonia Khan, mener, at det er for tidligt at slå fast, om der er tale om en ny tendens, eller det blot er en kortvarig nedgang i interessen.
- Men boligejerne har da også god grund til at begynde at afdrage på deres lån nu. Renten er lav, så den samlede månedlige ydelse, når man vælger at betale afdrag, vil være lav set i en historisk kontekst, siger Sonia Khan i en kommentar.
- Dertil kommer, at realkreditinstitutterne har gjort det dyrere at vælge afdragsfrie lån, og det i sig selv burde give incitament til at begynde at afdrage på lånet, såfremt man ikke bruger afdragsfriheden til for eksempel at afvikle dyrere gæld først, tilføjer hun.
/ritzau/