Hvis du havde købt en ejerlejlighed i Københavns Kommune for ti år siden, ville du i dag skulle give det dobbelte for det samme hjem.
Der har med andre ord været fart på prisudviklingen for ejerlejligheder i Københavns Kommune siden 2014.
Nye januar-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser nemlig, at den gennemsnitlige salgspris nu er 56.637 kr. pr. kvm.
Det er det det højeste niveau, som er registreret for ejerlejligheder i Københavns Kommune, i Boligsidens Markedsindeks. Og det er samtidig det dobbelte af, hvad lejlighedskøberne i gennemsnit betalte for 10 år siden.
I december 2014 lå den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder i Københavns Kommune på 28.281 kr. pr. kvm. Dermed er det nuværende prisniveau 100 procent højere end dengang.
- Lejlighedspriserne i Københavns Kommune er steget støt igennem de sidste 10 år. Under corona accelererede priserne, og selvom vi så et relativt kraftigt fald i lejlighedspriserne i 2022, peger pilen for prisudviklingen igen op og indtager nu højeste niveau, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
- Hovedstaden er et eftertragtet område, og vi har i de seneste måneder set en stigende efterspørgsel på lejligheder i landets hovedstad, som har resulteret i flere handler i et forholdsvis begrænset udbud. Det bidrager igen til at skubbe priserne op, og med en fordobling af prisniveauet på blot 10 år, har prisudviklingen i Københavns haft fart på, siger hun.
Rundt regnet svarer udviklingen i salgsprisen for ejerlejligheder i København til, at køberne i dag betaler cirka 5 millioner kroner for en lejlighed på 90 kvadratmeter, som tilbage i december 2014 kostede cirka 2,5 millioner kroner.
De rekordhøje priser i Københavns Kommune, der er det største marked for ejerlejligheder, trækker samtidig hele landsgennemsnittet op.
På landsplan betalte lejlighedskøberne i januar 36.987 kr. pr. kvm. Dermed er der også sket en fordobling af salgspriserne for ejerlejligheder på landsplan – dog på lidt længere tid - nemlig i forhold til oktober 2012.
(Grafik: Boligsiden)