Administration 

Se listen: Her kan du spinde guld på at bygge til

En tilbygning giver flere kvadratmeter, og det kan være en god investering - men kun hvis du bor i landets dyreste kommuner, viser analyse fra Boligsiden.dk.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Der kan være gode penge i en tilbygning - i hvert fald hvis du bor i Danmarks dyreste kommune, Gentofte, hvor en kvadratmeter blev solgt for 39.848 kroner i september. Det er nemlig langt over den pris, det koster at bygge til. I andre egne af landet vil tilbygningen være en underskudsforretning, der vil koste mere at opføre, end boligejeren nogensinde vil kunne drømme om at få igen ved et salg.

"I en kommune med salgspriser på 5-6.000 kroner pr. kvadratmeter, er der ikke udsigt til nogensinde at få udgiften til byggeriet dækket ved et salg. Derfor kan tilbygningen alligevel godt være en god ide, for man gør det jo for at løse et pladsproblem", siger kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk, Birgit Daetz.

Husejere i hovedstadsområdet forgyldes af ekstra kvadratmeter

Der er ikke en fast kvadratmeterpris for at bygge til, da prisen i høj grad afhænger af materialevalg, og om du fx laver en tilbygning med både køkken og bad, der kræver mange dyre installationer. Samtidig er der også geografiske forskelle i prisen for byggeri. En hurtig undersøgelse viser, at priserne kan ligge på mellem 9.000 og 25.000 kroner pr. kvadratmeter, og typisk vil placere sig omkring 13.000 kroner, hvis der ikke er dyre installationer eller eksklusive materialevalg. Og det er endda i den billige ende.

Dermed er der 36 kommuner, der har salgspriser, der er højere end prisen for at bygge til. De ligger alle på Sjælland på nær de fem kommuner Aarhus, Skanderborg, Odense, Aalborg og Silkeborg, der også er kommet med i det fine selskab.

På den anden side af skillelinjen ligger de 57 kommuner, der ikke klarede cuttet, og de fem kommuner, der ikke havde nok salg i september til at komme med i statistikken.

"Selvom man bor i en af de 57 kommuner nederst på listen, kan man stadig godt bygge til. Som regel bygger man jo om og til fordi man har brug for den ekstra plads, og så skal man ikke tænke så meget over, om man nu tjener pengene hjem igen", siger Birgit Daetz.

Mange ombygninger betaler sig ikke

I de fleste tilfælde må boligejerne leve med, at der er dårlig økonomi i ombygninger og forbedringer af boligen, for kun yderst sjældent kommer pengene hjem igen ved salg i forholdet en til en. Det lækre køkken og den nye terrasse skal man få for sin egen skyld, ikke for at tjene penge, med mindre man er fiks på fingrene og kan lave det selv og finder materialerne til spotpris.

Her kan tilbygning betale sig

Find din kommune nedenfor og se, om den er over eller under skillelinjen. I kommunerne over linjen kan det betale sig at bygge til; i kommunerne under skillelinjen kan det ikke betale sig.

Kommune

Salgspris

Gentofte

39.848

Lyngby-Taarbæk

36.507

København

32.869

Rudersdal

29.627

Gladsaxe

29.362

Hørsholm

27.101

Dragør

26.860

Furesø

25.413

Rødovre

25.139

Tårnby

24.056

Hvidovre

23.845

Herlev

22.995

Vallensbæk

21.692

Brøndby

21.668

Glostrup

21.408

Ballerup

21.219

Allerød

21.123

Fredensborg

21.104

Aarhus

21.002

Helsingør

20.898

Roskilde

20.745

Solrød

20.613

Greve

20.525

Høje-Taastrup

19.353

Hillerød

18.964

Albertslund

18.941

Egedal

18.933

Ishøj

18.012

Køge

16.102

Skanderborg

15.493

Frederikssund

15.194

Odense

14.404

Gribskov

14.231

Aalborg

13.681

Silkeborg

13.459

Lejre

13.035

Skillelinje

Ringsted

12.102

Vejle

11.928

Favrskov

11.741

Horsens

11.711

Odder

11.601

Kerteminde

11.517

Kolding

11.366

Holbæk

11.315

Sorø

10.943

Esbjerg

10.903

Fredericia

10.900

Halsnæs

10.582

Svendborg

10.468

Rebild

10.355

Stevns

10.309

Middelfart

10.301

Herning

10.295

Randers

9.887

Holstebro

9.797

Frederikshavn

9.621

Slagelse

9.614

Næstved

9.541

Syddjurs

9.508

Faxe

9.207

Hedensted

8.794

Billund

8.731

Ikast-Brande

8.682

Viborg

8.668

Sønderborg

8.574

Kalundborg

8.206

Nyborg

8.146

Hjørring

8.030

Haderslev

7.652

Jammerbugt

7.651

Varde

7.501

Faaborg-Midtfyn

7.256

Odsherred

7.241

Brønderslev

7.040

Struer

7.031

Mariagerfjord

6.887

Vejen

6.872

Aabenraa

6.721

Assens

6.712

Thisted

6.696

Norddjurs

6.585

Skive

6.569

Nordfyns

6.525

Vesthimmerland

6.436

Vordingborg

6.411

Bornholm

6.293

Ringkøbing-Skjern

6.084

Guldborgsund

5.872

Morsø

5.467

Langeland

4.975

Tønder

4.705

Lemvig

4.555

Lolland

4.062

Ærø

Ikke nok data

Fanø

Ikke nok data

Frederiksberg

Ikke nok data

Læsø

Ikke nok data

Samsø

Ikke nok data

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

Kelly
Krimi

Superstjerne kendt skyldig i grusom sex-sag

Drab
Nyheder

USA: Rekordmange drab

vild med dans
Film og TV

Vild med dans:

Nu slutter det

Kokke VM
Sport

VM for kokke:

Sølv til Danmark

Løveunger
Dyreliv

Skønne billeder:

Løveunger har fået chip

FN
Nyheder

Taliban og Myanmar:

Nul taletid i FN

Ketchup
Sundhed

Fare for gas:

Madvarer tilbagekaldes

brandstifter
Krimi

Brandstifter dømt:

Jagtede vidner med kokkekniv

et glas rødvin
Nyheder

Få din vin til at smage endnu bedre med disse tips

trans
Nyheder

Valg i Tyskland:

Transkvinder skriver historie

Nyheder

Lava nærmer sig havet: 
Risiko for giftige gasser 

vand fosser ud af vandhane
Sundhed

Livsfarlig bakterie

findes på ni ud af ti

danske plejehjem

mand sidder i hvid t-shirt
Kendte

Chris Anker begraves

i stilhed 

prinsesse marie smiler
Kongelige

Prinsesse Marie

fortsætter kampen

Christiansborg i aftenmørke
Nyheder

Vagter afvist af PET:

Stod for sikkerheden

i ministerium

have på ejendom
Livsstil

Herskab på budget:

Tre herregårde som ikke

koster en bondegård

folk står på gaden
Nyheder

Kreta ramt af

jordskælv 

radiator
Nyheder

Det bliver dyrere

at holde varmen

til vinter

benzinstander på tankstation
Nyheder

Britisk benzin-panik 

mand smiler
Nyheder

Dansk mindretal

skriver historie

regnbue ved stranden i Vorupør
Nyheder

Ugens vejr: Hele

garderoben skal i brug

bil med talibankrigere på ladet
Nyheder

Forbyder barberer

at trimme skæg

Alle de kvindelige skuespillere fra "Badehotellet" fotograferet i kulisserne med ikke i kostumerne.
Kendte

Badehotellet-stjerne

er blevet gift

En politibil med udrykning.
Krimi

Politiet afspærer boligområde:

Undersøger mistænkeligt forhold

Siden af en politibil
Krimi

Ung mand i kritisk tilstand

efter fald fra bygning

Krimi

Flere får nej til

prøveløsladelse

Mette Bluhme Rieck kigger direkte ind i kameraet.
Kendte

Tv-vært i panik:

Venter barn

Chris Anker Sørensen sidder med den ene arm over den anden og taler.
Sport

Chris Ankers kammerat:

Det er så sørgeligt

Syv tomme øl flasker
Krimi

Spritbilist eftersøges

stak af fra såret ven

En hånd holder et lille gult blad
Livsstil

Gode råd:

Sådan griber du haven an i efteråret

En langhåret guitarist
Kendte

Status Quo-stifter død

en golfspiller og en flot udsigt
Sport

Ryder Cup: Druk på banen 

En kortklippet fyr stirrer på dig
Kendte

Simon Kvamm smider skjoldet

En smuk kvinde og en yngre mand
Kendte

Helena Christensens søn arresteret 

En ketchup-klips presser ketchup ud
Mad og drikke

Heinz introducerer ketchup-presseren

En man i en boksering strækker armene ud
Sport

Kæmpe chok: Ukendt ukrainer slår sværvægtsfavoritten

en kok med høj kokkehat i et køkken med mange kobbergryder
Mad og drikke

Bocuse d'Or kårer verdens bedste kok

et væltet tog
Krimi

Togulykke i USA – flere dræbte

Landbrug & Fødevarers hovedkontor
Nyheder

Bestyrelse færdig efter krænkelsessag

Merkel vinker
Nyheder

Rundspørge overrasker:

De færreste i Tyskland

vil savne Merkel

Travle hænder på en bærbarcomputer.
Nyheder

Sådan får du altid svaret

på vigtige beskeder

Andrea Elisabeth Rudolph portræt
Kendte

Andrea Elisabeth

Rudolph jubler:

Jeg er kræftfri

Tom Cruise og Hayley Atwell
Kendte

Tom Cruise single igen

Side på politibil
Krimi

Mand død efter overfald med hobbykniv

indbrudstyv
Krimi

Tyv afsløret af børns højttaler

person ved skærm
Krimi

24-årig var utilfreds med sin løn

person med mobil
Livsstil

Quizzer kan være

farlige for dit privatliv

hajfinner
Dyreliv

3.500 hajfinner beslaglagt
- 1.000 hajer dræbt

JNBY-logo
Helt vildt

Tøjfirma opfordrer til
at skyde indere

Lakserytteren og Mille Funk
Film og TV

Chok i Vild med dans

billede af politibil
Krimi

Spritstiv kvinde bragede ind i patruljevogn

Elon Musk og Grimes
Kendte

Elon Musk går fra kæresten

Jitender Maan
Krimi

Dramatisk video:

Gangster skudt og

dræbt i retssal

Røg og aske fra vulkan
Nyheder

Nyt vulkanudbrud stopper flytrafik

Santino og Jimmi Levakovic
Krimi

Levakovic-brødre udvist af Danmark

Mai Villadsen
Nyheder

Stress, mobning og krænkelser hos Enhedslisten

Danserne i Vild med dans
Film og TV

Vild med dans:

I aften er det slut

Lastbiler fra Arla
Nyheder

Panik efter Brexit:

Julen er i fare

illustration af udgravning
Helt vildt

Spektakulært fund:

Finder 23.000 år gamle

fodspor

kvinde kigger ind i kameraet
Film og TV

Her er den nye dommer

i X Factor

vindmølle i landskab
Nyheder

Energipriser på himmelflugt:

Dyr vinter venter 

redningfolk i snestorm på bjerg
Nyheder

Fem bjergbestigere dør

på Europas højeste bjerg

Helle Thorning-Schmidt - Blondinens Betragtninger
Kendte

Blondinens betragtninger:

Helle Thorning springer ud

som forfatter

dansere på dansegulvet
Film og TV

Vild med dans-stjerne

vil kun imponere

én dommer

hund med åben mund
Dyreliv

76-årige Alice blev
bidt af rottweiler: 
Nu skal den aflives

tv-skærm
Film og TV

Lyver du også om

dine streamingvaner? 

lottokugler suser rundt
Helt vildt

Vinder 2 millioner:

Vil købe støvsuger

og kaffemaskine

mand på strand
Nyheder

Sommeren vender tilbage

i weekenden

mennesker på golfbane
Kendte

Harry Potter-stjerne

kollapser under kendiskamp 

camilla nørgaard poserer
Kendte

Nyt job

til TV2-vært

Gitte Seeberg
Nyheder

Tidligere toppolitiker trækker sig efter brøler

Julia Roberts og Hugh Grant
Underholdning

Manden bag Notting Hill er død

Carlos i retten
Nyheder

Ny livstidsdom til terroristen Carlos

hus midt i lava
Nyheder

VILDT BILLEDE: Danskers hus omringet af lava

Bølger rammer stranden
Nyheder

Vindstød af stormstyrke rammer store dele af landet

Linda Evangelista portræt
Kendte

Indgreb gik galt:

Supermodel vansiret

portræt Svend Lings
Nyheder

Politiet efterforsker

igen selvmordslæge

Underholdning

Nissemagi på DR: Laver ny familiejulekalender

Efterlyst mand
Krimi

Mistænkt knivstikker efterlyses

Chris Anker Sørensen på cykel
Sport

Chris Anker Sørensens bror:

Vi udlevede cykeldrømmen

sammen