Færre lejligheder til salg og lave liggetider betyder normalt gode tider for folk, der vil sælge, men tallene snyder, advarer ekspert.

Realkreditrådet har lavet en analyse for Politiken, der får torsdagens forsigtige optimisme på boligmarkedet til at falde.

"Den her analyse viser, at udbuddet af ejerlejligheder falder, fordi folk simpelthen ikke har råd til at sælge til den pris, køberne forventer - det er ikke, fordi der bliver solgt flere lejligheder," siger Jens Lunde, lektor i boligøkonomi ved CBS.

En boligs liggetid viser ikke, hvor lang tid det har taget at sælge boligen, men kun hvor lang tid den er sat til salg, før den bliver fjernet igen. Det kan ofte være fordi, ejeren opgiver at sælge.

Jens Lunde mener da heller ikke, der er grund til optimisme for lejlighedssælgere. Tværtimod.

"Krisen nu er gået ind i en meget alvorlig fase. Folk er simpelthen stavnsbundet til deres lejligheder, og der er ikke nogen som helst udsigt til, at bolighandlen kommer i gang igen," siger han.

Ifølge Realkreditrådet tager det længere og længere tid at få solgt ejerlejligheder over hele landet, selv om prisen er sat markant ned.