Administration 

Airbnb skatteundersøgelse: Sådan har vi gjort

Københavnerne har tjent mellem 300 og 450 millioner kroner på at leje deres lejlighed ud på Airbnb i løbet af det seneste år. Se her, hvordan vi er nået frem til det tal.

Beregningerne er foretaget på baggrund af data indsamlet af Inside Airbnb for Avisen.dk. Inside Airbnb er et uafhængig og ikke-kommerciel dataprojekt, hvis formål er at indsamle og viderebringe informationer om Airbnb's udbredelse.

Inside Airbnb har indsamlet tilsvarende data for 36 storbyer rundt omkring i verden, som er blevet brugt til artikelserier i blandt andre The Independent og The Guardian.

Inside Airbnb har indsamlet data fra samtlige Airbnb-annoncer på København og Frederiksberg 28. juni 2016 ved hjælp af web-scraping. Web-scraping betyder, at man lader et computerprogram hente oplysninger ned fra et stort antal sider.

Avisen.dk's beregning er lavet ved at se på antallet af brugeranmeldelser fra perioden 29. juni 2015 til 28. juni 2016 på de 16.178 annoncer, der er placeret i København og Frederiksberg Kommune.

Det har vi sammenholdt med den pris, som værterne selv har angivet, at lejligheden koster per nat. Prisen er angivet den 28. juni 2016, hvor vi har indsamlet data, og det har desværre ikke været muligt at tage højde for eventuelle prisudsving i løbet af året. 

Vi har taget udgangspunkt i, at gæsterne i gennemsnit overnatter 4,2 nætter for hvert besøg. Det er Airbnb's officielle tal for det antal nætter, som Airbnb-gæsterne i gennemsnit overnatter i Danmark.

Når en turist har boet i en Airbnb-lejlighed, kan han skrive om sin oplevelse i en brugeranmeldelse. Jo flere anmeldelser, en lejlighed har, jo flere gange har den været lejet ud.

Der er dog ikke enighed om, hvor mange af gæsterne, der skriver anmeldelser. Airbnb siger 72 procent, mens San Fransicos bystyre i en analyse når frem til, at det kun er 30,5 procent af Airbnb-gæsterne, der skriver en anmeldelse. Inside Airbnb lægger sig midt imellem og antager, at 50 procent skriver en brugeranmeldelse.

Avisen.dk anslår, at københavnerne har tjent mellem 300 og 450 millioner kroner det seneste år.

De 300 millioner kroner er udregnet på baggrund af Airbnb's vurdering af, at 72 procent anmelder deres besøg.

De 450 millioner kroner er beregnet på baggrund af, at det kun er 50 procent.

Airbnb tager et værtsservicegebyr på 3 procent og et gæsteservicegebyr på mellem 6 og 12 procent. Vi har taget udgangspunkt i, at Airbnb tager 12 procent af fortjenesten i alt.

Avisen.dk har forelagt beregningen for professor Bent Greve fra Roskilde Universitet.

- Så længe Airbnb ikke selv offentliggør deres omsætning, synes jeg, det her er en meget fornuftig måde at estimere det på, siger han.

Inside Airbnb har udelukkende indsamlet oplysninger, der er offentligt tilgængelige på Airbnb's hjemmesiden. Og i Avisen.dk's brug af oplysningerne har vi fjernet alle informationer, der ville kunne bruges til at finde frem til enkeltpersoner. I forvejen oplyser Airbnb kun om udlejeres fornavn og boligens omtrente placering (med usikkerhed på 150 meter).

Ifølge ekspert i mediejura og presseetik Vibeke Borberg fra Danmarks Medie- og Journalisthøjskole er der normalt ikke problemer i at indsamle data, der er offentligt tilgængeligt. Og så længe oplysningerne kun bliver brugt til research og som dokumentation for en given historie, burde der ikke være juridiske problemer. Når medierne formidler information om emner af offentlig interesse, har de betydelig frihed med hensyn til måden, hvorpå den fornødne dokumentation tilvejebringes.

Til gengæld kan det være problematisk, hvis oplysningerne fører tilbage til enkeltpersoner eller bestemte adresser.

- Hvis det indsamlede materiale derimod systematiseres og stilles til rådighed for offentligheden på en måde, som giver mulighed for at søge på enkeltpersoner eller adresser, vil det muligvis være i strid med persondataretten, siger Vibeke Borberg.

en mobiltelefon
Livsstil

Godt gemt trick: Beskyt din iPhone mod tyveri

en mand kigger på fotografen
Kendte

Kræftramte Noller

er klar med nyt projekt

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

en mand kigger på fotografen
Kendte

Dennis Knudsen

stjal fra superstjerne

fire stykker sushi
Nyheder

Sushikæde lukker

en udbrændt bygning
Nyheder

Rusland:

Moskva-angrebsmænd
fik penge fra Ukraine

en mand kigger på fotografen
Nyheder

Tidligere kryptokonge idømt 25 års fængsel

en bil ved et hegn
Krimi

Bil brager ind i hegn

- føreren er stukket af

en religiøs mand
Nyheder

Sygdomsramt:

Paven prædiker
til påskemesse

en bil og en mand
Biler

Danskers elbilfirma holder muligt ophørsudsalg

en bil brænder
Krimi

Bil i brand på motorvej

en gade i Rockford
Krimi

Mand amok med kniv:

Fire dræbt - syv såret

bjørn
Nyheder

Eftersøgt bjørn
er blevet skudt

bogomslag
Kongelige

Stjerne fra Badehotellet

indlæser Kongens bog

mand og kvinde
Kendte

Christian Kjær: 
Jeg dør om fem-seks år

tre fodboldspillere
Sport

Landsholdslegende

står til kæmpe gevinst

to mænd
Nyheder

Nobelprismodtager er død

mand på stor sten
Nyheder

Stor hæder til

Det Sydfynske Øhav

logo på retsbygning
Krimi

Tidligere drabsdømt

tilstår nyt drab 

voldsom røg
Krimi

Voldsom brand:

Luk døre og vinduer

fire kvinder
Kendte

Pitzner taber i retten

logo H & M
Nyheder

H&M ryger i vejret

folk på vej ind i tog
Nyheder

DSB har stadig ledige pladser i påsken

Nyheder

Tragisk busulykke:

Mindst fem omkomne 

Demonstranter med banner
Nyheder

Voldsom video:

Demonstranter smidt

væk af vrede chauffører

Hvidt palæ
Helt vildt

Vestas-boss sælger palæet:

Kan score 15.5 mio. kr.

Motorvej set oven fra
Krimi

Mand skød seks gange for at dræbe på motorvej

Pige kigger på mobiltelefon
Kongelige

Her er grev Felix’ kæreste

Christian Kjær og Susan Astani
Kendte

Christian Kjær gør børnene arveløse

Politibil ved hospital
Krimi

41-årig dræbt på hospital

Sol over tåget landskab
Nyheder

Sådan bliver påskevejret

Donald Trump
Nyheder

Trump får forbud i pornosag

folk danser i et telt
Debat

Søren Baastrup: Menneskehud, rødt hår og andre folks børn

En fodboldspiller på banen
Sport

Uheldig Daramy: Mål og skade i testsejr

portræt af kvinde
Nyheder

Mette F. sender advarsel

portræt af mand
Nyheder

Danmark sælger

kampfly for milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbeth Østergaard: 

Får nyt værtsjob

to mænd
Kendte

Vil score millioner

på bolighandel

hjemmeside på skærm
Nyheder

Trump tjener milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbet Dahl: Måske

en lille påskefrokost

tre mennesker holder tøj på bøjler
Nyheder

Løvens Hule-firma

laver vild omsætning

højhuse på Bellahøj
Nyheder

Kan styrte sammen:

For dyrt at renovere

gruppe af mennesker
Nyheder

Million-underskud 

i kongehuset

faldskærme i luften
Nyheder

Hamas vil stoppe nødhjælp

Et containerskib
Nyheder

Mærsk-skib angrebet

Fodboldspillere på en bane
Sport

FAKTA: Frederik Rønnow har rekorden for flest bænkpladser

en grå bmw
Biler

Design en BMW og vind den i et halvt år

Nyheder

Dykkere leder efter 20 personer 

en papkiste i en kiste
Livsstil

Ny trend: Vær klimavenlig og vælg en papkiste

en bro
Livsstil

Stort naturområde på vej ved Storebæltsbroen

en bro kollapser
Nyheder

Vild video:

Trafikeret bro kollapser i USA

et sas-fly i luften
Rejser

SAS tabte over en halv milliard i februar

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

et par smiler til fotogarfen
Kendte

Finn Nørbygaard og ekskonen i krig

en metrostation
Krimi

Skubbet i døden i metroen

en krokodille i vandet
Dyreliv

Kæmpe-krokodille terroriserede nabolag

logoer for sociale medier
Nyheder

Forbud mod sociale medier for børn under 14 år

en sort rapper med kæder
Kendte

Stjerne får ransaget hjem efter seksuelle overgreb

en såret mand i retten
Nyheder

Detaljer peger på at mistænkte stod bag Moskva-angreb

To cowboydere til hest
Kendte

Yellowstone-stjerne smidt ud af fly

et gammelt sommerhus med et slidt Dannebrog foran
Livsstil

Rekordhøje priser på sommerhuse

en mand kigger på en kat
Debat

Jes Dorph-Petersen: Toulouse – katten der burde være død

Putin ser sur ud
Nyheder

Putin: Det var radikale islamister

stor rødhåret mande-kvinde spiller dart
Sport

Dartspillere forlader landshold i protest mod transkønnet

et skybrud
Nyheder

DMI: Vejret bliver vildere og varmere

en stor kirke med kraner omkring
Helt vildt

Notre Dames fantastiske genopbygning

et fly i en hangar
Nyheder

Efter MAX-fly skandale: Boeings topchef går

En mand ved en computer
Krimi

Drev hjemmeside med

vittigheder: Tiltalt for rasicme

Livgardens Kaserne
Nyheder

Milliardstor akutpakke

til nedslidte kaserner

Trump på en plakat foran Trump Tower
Nyheder

Trump har få timer tilbage 

Et veldækket påskebord
Mad og drikke

Her er danskernes

favorit på påskebordet

Et Novo Nordisk sted set udefra.
Nyheder

Novo opkøber tysk

medicinalvirksomhed

Mette Frederiksen ser sammenbidt ud.
Nyheder

Vælgerflugt:

Dårligste i 120 år

Andreas Hansen tager handsker på
Sport

Kasper Schmeichel

forlader landsholdet

En mobiltelefon i Lotto App
Nyheder

Lotto-vinder fyrer den af:

Det giver frihed

Luftfoto af Vestkysten.
Krimi

Ravsamler finder

lig på stranden

Portræt af Martin Thorborg
Kendte

Martin Thorborg:

Klar til krig

Et tog på en perron
Nyheder

25 togafgange

aflyst

En ambulance
Nyheder

92-årig skulle selv

betale for ambulance