Som husejer kan du ikke nøjes med at betale dine regninger. Du må op af sofaen, for du er faktisk forpligtet til at overholde en række regler.
Overholder du ikke reglerne risikerer du ikke kun unødvendige regninger, men også sure naboer, og, ikke mindst, at stå med et potentielt erstatningsansvar.
- Det er måske ikke øverst på dagsordenen hos mange husejere, men faktisk har man et stort ansvar for, hvilke farer ens hus og omgivelser kan påføre andre mennesker, når de færdes i nærheden af ens grund, siger pressechef Alexander Falck Winther, Nybolig.
Vær særlig opmærksom om vinteren
Kalenderen viser oktober, og de kolde vintermåneder står for døren. Her er forpligtelserne er endnu mere presserende.
I vejlovens afsnit om grundejernes forpligtelser står, at grundejere i byer og bymæssige områder har pligt til at snerydde, glatførebekæmpe og renholde eventuelle arealer og trapper til ejendommen.
- Derfor er man faktisk forpligtet til at stå tidligt op og komme i gang med skovl og salt, inden man tager på arbejde, hvis det har sneet voldsomt om natten, eller hvis der har været isslag.
- For er uheldet ude for renovationsfolk, postbud eller forbipasserende, kan man som husejer blive gjort erstatningspligtig over for de tilskadekomne, siger Alexander Falck Winther.
Sædvanligvis vil man forvente, at der er ryddet i tidsrummet 07.00 til 22.00.
I visse tilfælde kan der også være tale om at gøre rent på stier, trapper m.m., hvis disse støder op til trafikerede veje.
Kanter din ejendom op til en privat vej eller sti, har du også ansvaret for at holde kørebanen ren.
Det samme gælder planter og træer, der ligeledes ikke må være til gene for fodgængere, bilister og forsyningsledninger.
- Ejer man et gammelt træ, som ikke ser ud til at kunne klare en rask efterårsstorm, bør man overveje at styne eller helt fælde det. Et væltet træ kan potentielt set føre til voldsom personskade, så det er bestemt noget, man bør tage alvorligt, siger Alexander Falck Winther.
Der kan være særregler
I visse tilfælde kan der være særlige regler for vedligeholdelsen. Det kan være grundejerforeningen, der fastsætter reglerne, eller det kan være lokalplaner, der fastsætter hvordan beplantningen skal vedligeholdes.