De københavnske ejerlejligheder bliver så hurtigt solgt og til så høje priser, at det vækker bekymring hos flere eksperter.
Fra juni 2012 til juni i år er priserne steget 17,8 procent, viser Homes og Danske Banks prisindeks ifølge Jyllands-Posten.
- Tocifrede stigninger er uholdbare. Den slags kan bane vej for spekulanter, som går efter en hurtig gevinst, siger boligekspert Morten Skak fra Syddansk Universitet til Jyllands-Posten.
Også ejendomsmæglerne stemmer i:
- Markedet i København er ekstremt hot. Som ejendomsmæglere er vi naturligvis interesserede i at sælge så mange lejligheder som muligt, men ikke i en ny prisboble, siger kommunikationschef Jan Nordmann fra EDC til Jyllands-Posten.
- Derfor håber vi, at priserne finder et naturligt leje, tilføjer han.
Hos ejendomsmæglerkæden Home har man ikke set en lignende vækst i priserne siden september 2006 - altså før krisen, lyder det.
Én ting er dog væsentligt anderledes end i 2006: Udbuddet er historisk lavt. Kun 1500 lejligheder er til salg i København.
Priserne på ejerlejligheder i København er steget 12 måneder i træk, og kvadratmeterprisen i Københavns centrum ligger nu ifølge BRFkredit på 31.955 kroner. Den hidtidige rekord på cirka 38.000 kroner per kvadratmeter blev sat før finanskrisen.
Samtidig kan priserne stige endnu mere, når sæsonen for forældrekøb går i gang, når de unge 30. juli får at vide, hvilken uddannelse og dermed i hvilken by de skal læse, skriver Jyllands-Posten.
/ritzau/