Administration 

Udbuddet af huse rammer laveste niveau i otte år

Foto: Boligsiden.dk

Vi skal otte år tilbage for at finde en maj måned, hvor der var færre huse til salg i Danmark, end der er lige nu. Alene henover det seneste år er der tale om et fald i udbuddet på 4,3 procent. Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Der er lige nu lidt over 35.700 villaer og rækkehuse til salg i Danmark, hvilket er 4,3 procent færre end i maj måned sidste år. Og ser vi tilbage over en længere årrække, er faldet endnu større. En ny opgørelse over udviklingen i udbuddet fra Boligsiden.dk viser, at vi skal otte år tilbage i tiden for at finde et tidspunkt, hvor der var færre huse til salg i en maj måned, end der er lige nu.

"Generelt har udbuddet af huse været faldende siden midten af 2011, men i år har vi ramt nogle ekstremt lave niveauer i årets første måneder. Og selvom vi har set den klassiske lille sæsonstigning henover foråret, ligger vi generelt under de antal boliger til salg, vi har set de sidste mange år," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

To årsager til faldet

Hun peger på to afgørende årsager til det faldende antal huse til salg. Fra det begyndende fald i 2011 og frem mod rentefaldet i 2015 herskede der en tilbageholdenhed blandt både købere og sælgere på boligmarkedet.

"Med finanskrisen i frisk erindring var der en naturlig skepsis og nedsat købelyst på boligmarkedet, hvilket betød, at aktiviteten på markedet generelt droslede ned. Og når færre køber, sætter færre til salg, fordi prisniveauet forbliver lavt, så længe boligerne ikke kan afsættes," siger Birgit Daetz, og fortsætter:

"Anderledes så det ud, da det med rentefaldet i 2015 blev markant billigere at låne penge til et boligkøb. Man kunne have forventet en stigning i udbuddet, fordi det pludselig gav mere mening økonomisk at sælge, men faktisk så vi et stagnerende udbud henover året. Ikke fordi der ikke kom nye boliger på markedet, men fordi der ganske enkelt blev solgt ekstremt mange boliger."

Mange nye købere på markedet

Det lave udbud i 2018 skal ses som en forlængelse af den blomstrende købelyst, der har præget markedet de seneste par år.

"Der har foregået en større rotation af huse, idet der er kommet mange nye boliger til salg siden 2015. Og de nye salgsemner lokker også flere købere ud af busken. Det er blandet andet derfor, udbuddet er fortsat sin faldende tendens henover de seneste syv år," siger Birgit Daetz.

På markedet for fritidsboliger gælder samme tendens, hvor udbuddet ikke er set lavere i en maj måned siden 2010. Fokuserer man på ejerlejligheder tog udbuddet et markant dyk fra sommeren 2011 og frem mod 2013. Siden da har tendensen være faldende, men mindre markant.

Boliger udbudt primo maj 2018

Villaer & rækkehuse

Region

Antal boliger udbudt

Ændring siden sidste måned

Årsændring

Hele landet

35.730

0,5 %

-4,3 %

Hovedstaden

5.503

0,6 %

0,5 %

Midtjylland

9.181

0,6 %

-3,7 %

Nordjylland

5.222

1,2 %

-5,3 %

Sjælland

6.364

1,9 %

-3,8 %

Syddanmark

9.460

-1,0 %

-7,4 %

Ejerlejligheder

Region

Antal boliger udbudt

Ændring siden sidste måned

Årsændring

Hele landet

6.871

-0,2 %

3,5 %

Hovedstaden

3.539

-1,6 %

1,9 %

Midtjylland

1.339

2,6 %

9,5 %

Nordjylland

678

4,6 %

16,9 %

Sjælland

507

-0,2 %

3,7 %

Syddanmark

808

-2,4 %

-7,3 %

Fritidsboliger

Region

Antal boliger udbudt

Ændring siden sidste måned

Årsændring

Hele landet

11.695

3,3 %

-5,7 %

Hovedstaden

1.359

5,8 %

-1,5 %

Midtjylland

2.701

1,5 %

-7,6 %

Nordjylland

2.740

2,7 %

-4,2 %

Sjælland

2.682

3,0 %

-6,8 %

Syddanmark

2.213

4,8 %

-6,5 %

(Kilde: Boligsiden.dk)

Kontaktperson:

Kommunikationsdirektør Birgit Daetz, Boligsiden A/S. Mobil: 21210284, e-mail: bcd@boligsiden.dk. Læs flere nyheder på Boligsiden.dk.
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

gamle potter og pander står klar til at blive vasket op
Nyheder

Kro-ejer til tyv:

- Kom og vask op

en mand med kasket
Nyheder

Elon Musk stifter nyt amerikansk parti i protest mod Trumps lovpakke

to smilende kokke
Kendte

Jesper Kochs
afløser er fundet

en cykelrytter med solbriller
Sport

Vingegaard: Det var en af de mest stressende etaper

et par smiler til fotografen
Kendte

Monetz-parret sætter
villaen til salg

en tennisspiller ser ærgerlig ud
Sport

Eventyret er slut for dansk tennissensation

en oversvømmet by set fra luften
Nyheder

Ni børn og 18 voksne

er døde efter
oversvømmelser

et kort
Nyheder

Her kommer Danmarks største erhvervsområde til at ligge

eeee
Nyheder

KFC i Danmark

meldes konkurs

en tennisspiller jubler
Sport

Clara Tauson
tager stor sejr

en fladfisk
Nyheder

Dødelig bakterie kan få konsekvenser for fiskefirma

mange personer stillet op til fotografering
Film og TV

Nu genopføres Badehotellet

larver
Nyheder

Giftig larve nu

fundet i Jylland

en politibil på en festivalplads
Krimi

Tissende kvinder

filmet med
vildtkamera på festival

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Stor teenager sigtet for overgreb på niårig

bygninger lavet i lego
Nyheder

Verdens største

Legoland slår dørene op

beredskab i arbejde
Nyheder

Mindst 24 døde - mange børn er savnet

politifolk på villavej
Krimi

Kvinde fundet død i villakvarter

Ældre par, hun iført solbriller
Kongelige

Eks-konge opereret for kræft

Elefant spiser
Nyheder

Turister dræbt af elefant

Nyheder

Efter 102 år:

Seinen åbnes

for badegæster

Krokodille i vand
Dyreliv

Gigantiske krokodiller på vej til Falster

Togkupe seet inde fra
Krimi

Mand udvises: 

Voldtog 16-årig pige

i regionaltog

lang bil-kø på motorvej
Krimi

Lang kø:

Lastbil væltet på motorvej

tv-værten Melvin med sin mor
Kendte

Dansk tv-vært

køber fodboldklub

mand kigger op mod kameraet
Kendte

Lars Løkke: 

Hjem til Græsted

blåt blink på politibil
Krimi

19-årig får 12 års fængsel 

tre mennesker sidder i sofa
Kendte

Hit-serie vender tilbage

Bus på siden i grøft
Krimi

Busulykke i Tyskland:

Danskere var ombord

Mand på pressekonference
Sport

Her er Vingegaards nye Tour de France-våben

Nyheder

Tankstation er eksploderet 

Mand med solbriller i panden smiler
Kendte

Tarantino-stjerne død

mennesker på  fetival
Nyheder

Våd weekend i vente

portræt af mand med rød kasket
Nyheder

Trump er skuffet 

en mand kigger ind i kameraet
Kendte

Remee risikerer at

miste sit kørekort

en tennisspiller knytter næven
Sport

August Holmgren i ny

vild sejr i Wimbledon

mange passagerer samlet i lufthavn
Nyheder

Flystrejke rammer 300.000 rejsende

en restaurant set udefra
Nyheder

Kendt hotel og
restaurant lukker

madpandekager i et fad
Nyheder

Solgt i hele landet
- spis dem ikke

bowlingkugler
Nyheder

Bebudet konkurs: Bowlingcentre foretog mystisk lukning

to kvinder kommer gående og snakkende
Nyheder

Von der Leyen håber på toldaftale med Trump men forbereder sig på sammenbrud

en mand smiler bredt
Krimi

Dom i største sag
om coronasvindel

sort-hvidt foto af Maude
TV/Streaming

Matador forsvinder fra DR-tjeneste

En mand og en kvinde med en mannequin iført rødt lingeri imellem sig
Nyheder

Sexshop med millionunderskud

Skiltet foran retten i Hjørring
Krimi

Skyldig: Dræbte og voldtog 13-årig pige i Hjallerup

Indgangen til retten i Lyngby
Krimi

Skolepædagog skal i fængsel for krænkelser af piger

Sport

Medier: Fodboldstjerne dræbt i ulykke

facade af en bygning på Nørrebro
Krimi

Fire mænd tiltalt for brandattentat mod dansk NGO

Gul parkeringsbøde i forrude
Nyheder

FDM: Nu er kontroversiel parkeringsbøde helt forbudt

Et kæmpe område med åben ild
Nyheder

Skovbrand hærger danskerparadis

Døren til en politibil
Krimi

Vanvidskørsel: 
19-årig kvinde greb rattet med 110 i timen

To voksne kvinder holder om hinanden, den ene har et barn på skødet
Nyheder

Færgeforlis ved tropeø: 
38 meldt savnet

et potourri af billeder
Debat

Søren Baastrup: Den sindssyge sommerguide

lille flyver ligger på hovedet i mark
Krimi

Fly styrtet på mark

redningsfolk slukker brand
Nyheder

Hamas nærlæser

forslag til våbenhvile

annette heick mellem sine forældre
Kendte

Heick optræder

på Roskilde Festival

billede af en vindmølle
Nyheder

Vestas i flot stigning

helikopter på skyet baggrund
Krimi

Drukneulykke ved

Roskilde Festival

folk solbader på strand
Nyheder

DMI:

Meget mere varme på vej 

rødhåret kvinde og mand i sort jakkesæt
Kendte

Reality-stjerne klar

til Vild med dans

Nyheder

Diddy: Her er dommen

frokosttallerken med laks
Nyheder

Spis det ikke: 

Solgt over hele landet

Nyheder

Flertal udenom regeringen

vil forbyde mandatkøb

Mand sidder ved bord med en kvinde på hver sin side.
Kendte

DiCaprio spottet i København

Mand på den røde løber
Kendte

Få dage før starten:

Rolf dropper touren

pollitilogo på hvid baggrund
Krimi

Lade brændt fuldstændig ned 

Togstamme
Nyheder

DSB advarer

Forskellige slags solcreme
Sundhed

Denne solfaktor bør du bruge

Vindmølle
Nyheder

Folkeaktie i voldsom stigning

Ambulance holder på vej
Krimi

Fundet død på vej

To personer under solparaply
Rejser

Sådan dækker rejseforsikringen ved ekstrem varme

tagning fra retssal
Kendte

Jury i Diddy-sag er enige om fire ud af fem anklagepunkter

træer i regnvejr
Nyheder

DMI varsler farligt vejr 

person står udenfor i varmt vejr
Nyheder

2-årig dreng død:

Glemt i varm bil

person på festival
Nyheder

Roskilde Festival:

Varmerekord står for skud

par poserer ved galla
Kendte

Meldes klar til

Vild med dans

Sport

Stor dansk overraskelse

i Wimbledon

billede af restaurant der ligger ved sø
Nyheder

Noma åbner i USA

kokosnød med sugerør
Mad og drikke

Tilbagekalder kokosnød