Administration 

Udbuddet af huse rammer laveste niveau i otte år

Foto: Boligsiden.dk

Vi skal otte år tilbage for at finde en maj måned, hvor der var færre huse til salg i Danmark, end der er lige nu. Alene henover det seneste år er der tale om et fald i udbuddet på 4,3 procent. Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Der er lige nu lidt over 35.700 villaer og rækkehuse til salg i Danmark, hvilket er 4,3 procent færre end i maj måned sidste år. Og ser vi tilbage over en længere årrække, er faldet endnu større. En ny opgørelse over udviklingen i udbuddet fra Boligsiden.dk viser, at vi skal otte år tilbage i tiden for at finde et tidspunkt, hvor der var færre huse til salg i en maj måned, end der er lige nu.

"Generelt har udbuddet af huse været faldende siden midten af 2011, men i år har vi ramt nogle ekstremt lave niveauer i årets første måneder. Og selvom vi har set den klassiske lille sæsonstigning henover foråret, ligger vi generelt under de antal boliger til salg, vi har set de sidste mange år," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

To årsager til faldet

Hun peger på to afgørende årsager til det faldende antal huse til salg. Fra det begyndende fald i 2011 og frem mod rentefaldet i 2015 herskede der en tilbageholdenhed blandt både købere og sælgere på boligmarkedet.

"Med finanskrisen i frisk erindring var der en naturlig skepsis og nedsat købelyst på boligmarkedet, hvilket betød, at aktiviteten på markedet generelt droslede ned. Og når færre køber, sætter færre til salg, fordi prisniveauet forbliver lavt, så længe boligerne ikke kan afsættes," siger Birgit Daetz, og fortsætter:

"Anderledes så det ud, da det med rentefaldet i 2015 blev markant billigere at låne penge til et boligkøb. Man kunne have forventet en stigning i udbuddet, fordi det pludselig gav mere mening økonomisk at sælge, men faktisk så vi et stagnerende udbud henover året. Ikke fordi der ikke kom nye boliger på markedet, men fordi der ganske enkelt blev solgt ekstremt mange boliger."

Mange nye købere på markedet

Det lave udbud i 2018 skal ses som en forlængelse af den blomstrende købelyst, der har præget markedet de seneste par år.

"Der har foregået en større rotation af huse, idet der er kommet mange nye boliger til salg siden 2015. Og de nye salgsemner lokker også flere købere ud af busken. Det er blandet andet derfor, udbuddet er fortsat sin faldende tendens henover de seneste syv år," siger Birgit Daetz.

På markedet for fritidsboliger gælder samme tendens, hvor udbuddet ikke er set lavere i en maj måned siden 2010. Fokuserer man på ejerlejligheder tog udbuddet et markant dyk fra sommeren 2011 og frem mod 2013. Siden da har tendensen være faldende, men mindre markant.

Boliger udbudt primo maj 2018

Villaer & rækkehuse

Region

Antal boliger udbudt

Ændring siden sidste måned

Årsændring

Hele landet

35.730

0,5 %

-4,3 %

Hovedstaden

5.503

0,6 %

0,5 %

Midtjylland

9.181

0,6 %

-3,7 %

Nordjylland

5.222

1,2 %

-5,3 %

Sjælland

6.364

1,9 %

-3,8 %

Syddanmark

9.460

-1,0 %

-7,4 %

Ejerlejligheder

Region

Antal boliger udbudt

Ændring siden sidste måned

Årsændring

Hele landet

6.871

-0,2 %

3,5 %

Hovedstaden

3.539

-1,6 %

1,9 %

Midtjylland

1.339

2,6 %

9,5 %

Nordjylland

678

4,6 %

16,9 %

Sjælland

507

-0,2 %

3,7 %

Syddanmark

808

-2,4 %

-7,3 %

Fritidsboliger

Region

Antal boliger udbudt

Ændring siden sidste måned

Årsændring

Hele landet

11.695

3,3 %

-5,7 %

Hovedstaden

1.359

5,8 %

-1,5 %

Midtjylland

2.701

1,5 %

-7,6 %

Nordjylland

2.740

2,7 %

-4,2 %

Sjælland

2.682

3,0 %

-6,8 %

Syddanmark

2.213

4,8 %

-6,5 %

(Kilde: Boligsiden.dk)

Kontaktperson:

Kommunikationsdirektør Birgit Daetz, Boligsiden A/S. Mobil: 21210284, e-mail: bcd@boligsiden.dk. Læs flere nyheder på Boligsiden.dk.
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

plæneklipper står på græsplæne
Livsstil

Pas på i haven:

Her er sommerens 
skøreste skader

skuespiller poserer
Kendte

Tv-stjerne kollapser

under optagelser 

Underholdning

Stor overraskelse:

Vender tilbage til

Vild med dans 

politibil med påskriften politi
Krimi

Tragedie: Hustru

kørte manden ihjel 

Ghita Nørby portræt
Kendte

Ghita Nørby efter shitstorm:

Det har været grusomt

Personer ved bil
Krimi

Efter gaderæs:

Muskelbil beslaglagt

betjent undersøger kørestol
Nyheder

Mand i kørestol kørt ned

Nyheder

Optagelsestal: Langt de fleste får deres førsteprioritet

Ny besked på iPhone
Nyheder

Advarer mod svindel-SMS’er

Det tyske flag udenfor Rigsdagen
Corona

Frygt for fjerde smittebølge breder sig i Tykland

Hest og rytter på banen ved OL
Sport

FAKTA: Sådan gik det Danmark ved OL tirsdag

Mand suger på e-cigaret
Nyheder

Opfordrer til skrap regulering af e-cigaretter

En ung fyr i køredragt
Kendte

Kevin Magnussen sælger luksuslejligheden

Nyheder

Fem er savnet efter kæmpe eksplosion i Tyskland

Dressurrytter på hest
Sport

Dansk dressurhold misser lige akkurat OL-medaljerne

En ældre mand med skæg og pibe
Film og TV

Her er Søren Ryges arvtager 

En kæmpe komet i rummet
Helt vildt

Gigantisk komet på vej

Et Nybolig-skilt bliver plantet i en have foran et hus
Livsstil

Danske boligpriser amok

En tøjbutik med jakker etc. hængende udenfor
Livsstil

Salg af tøj og sko giver rekordstigning i detailsalget

et lyn flænger himmelen
Nyheder

SKYBRUD:

Skynd dig op af vandet 

En blond kvinde
Kendte

Britney vil erstatte sin far som værge med revisor

En blå Tesla og en mørk himmel
Biler

Tesla tidobler overskuddet 

Nyheder

Hedebølger bliver hyppigere og mere ekstreme de næste årtier

soldater ved tank
Helt vildt

Gemte tank fra 2. Verdenskrig i kælderen

Tre ketchupflasker
Mad og drikke

Lad være med at spise den:

Ketchup kaldes tilbage

jesper Hansen med sølvmedalje
Sport

FAKTA: Sådan gik det Danmark ved OL mandag

Retten i Aalborg
Krimi

Par fængsles for trusler og vold mod tre betjente

Portræt Joan Ørting
Kendte

Joan Ørting:

Min seksualitet

har ændret sig

Mads Langer til premiere
Kendte

Langer langer 26 mio. over disken for nyt hus

collage med Seren Williams, Usai Bolt, Lionel Messi og Michael Phelps
Sport

Top 10: Her er de rigeste

OL-atleter gennem tiderne

Rengøring af bord
Nyheder

Undgå dyr flytteregning: 

Sådan sikrer du dit depositum

Degn
Kendte

TV2-vært:

Afslører kæresten

Pink
Nyheder

Verdensstjerne:

Blander sig i trusse-gate

Sport

Dansk Svømmeunion:

Løn til atleter på barsel

Casper c
Kendte

Casper Christensen:

Nu er huset solgt

astralis
Sport

Astralis: Køber 18-årigt dansk talent

Gøhler
Kendte

Skøn video:

Mathilde viser babybulen

græs
Nyheder

Sådan får du liv i din gule græsplæne

ol medalje
Sport

Sådan:

Danmarks første OL-medalje i hus

brande
Nyheder

Skovbrande smelter sammen - folk på flugt

uvejr
Nyheder

Trist sommervejr:

Skybrud og store regnskyl truer

OL
Sport

OL-medaljer

til to 13-årige

Vejarbejde på villavej
Nyheder

Kritik fra flere sider:

Danmark er ikke sikret

mod oversvømmelser

Nyheder

Voldsomt uvejr:

Dele af London

oversvømmet

Portræt Jackie Mason
Kendte

Simpsons-stjerne død

Britney Spears vinker til fans.
Kendte

Britney chokerer igen-igen:

Nyt topløst billede

Jeanette Ottesen i bassinet
Sport

FAKTA: Sådan gik det Danmark ved OL søndag

en kaffebonde filtrerer kaffebønner
Mad og drikke

Prisen på kaffe stiger drastisk 

Rodney Alcala i håndjern og fangedragt
Nyheder

Amerikansk seriemorder dør naturligt - og undgår dødsstraf

Annemiek van Vleuten jubler
Sport

OL-sølvvinder troede,
hun havde vundet:
Jeg følte mig dum

Sport

Drama ved OL:

Dansk rytter på hospitalet efter styrt

en mand i shorts med en motoriseret hækklipper
Sundhed

Typiske ferieskader: Her skal du passe særligt på

To soldater løber med deres håndvåben.
Kongelige

Prins Harrys soldaterkammerater truer:

Ti stille, ellers....

En korpulent mand i jakkesæt
Corona

Tyskland:

Restriktioner for ikkevaccinerede

Folk går i sjoskende regn på et torv
Nyheder

DMI advarer:

Skybrud og farligt vejr

Et par kysser
Kendte

Jennifer og Ben:

Vi er kærester

Kendte

Ottesen i tårer: 

Karrieren forbi

En kniv på en træ-baggrund
Krimi

Ung mand stukket med kniv på Amager

en mørk mand med solbriller
Kendte

R. Kelly:

Nye beskyldninger om sex med teenagedreng

Kronprinsparret i skjorter med store smil
Kongelige

Kronprinsfamilien på ferie

Nyheder

Uroligheder i store franske byer

en bil flyver gennem luften
Helt vildt

Vild video:

Bil flyver gennem luften

en beskærersaks på en træstamme
Livsstil

Beskær dine træer lige nu

En smadret hvid bil
Krimi

Alvorlig ulykke med fastklemte 

Janni og Karsten
Kendte

Janni og Karsten:

Folk tigger om penge

Britney
Kendte

Midt i retssag:

Britney smider toppen

Krimi

Svensk politi:

116 sager om stenkast

Kongeskibet i rum sø
Kongelige

Kongeskibet er igen klar til dronningen

OL
Sport

OL-surfere jubler:

Tyfon nærmer sig Tokyo

vild med dans
Kendte

Afsløring:

Hun skal være med i Vild med dans

test
Nyheder

Professor: Test af skolebørn dyrt og svært

brand
Nyheder

Tørt vejr presser brandmænd 

Miami
Nyheder

Eftersøgning i Miami er officielt afsluttet

Et til salg skilt i et vindue
Livsstil

Forældre er blevet guldrandede på lejlighedskøb

To ældre hvidhårde damer i rødt
Helt vildt

Mød Amsterdams ældste sexarbejdere:

Har haft 335.000 mænd

En mand vinker ved en gade
Sport

Jonas Vingegaard hyldet

En blond storbarmet kvinde med kaninører
Kendte

Dolly Parton tilbage i frækt kanin-kostume

En megayacht og en smilende mand
Kendte

Tom Cruise nyder ferien i sin megayacht

Nyheder

Har du været i Frankrig og Belgien - her er hvad du skal gøre

Ohland
Kendte

Oh Land afslører:

Færdig som X Factor-dommer