Administration 

Vild skattestigning kan koste Leif livsværket

Leif Mathiesen havde håbet at kunne levere en sund forretning videre til sin søn, Johnny, der ligesom han selv er pladesmed og medejer af værkstedet. (Foto: Arkivfoto: Scanpix)

En stigning på 940 procent har store konsekvenser for ejeren af et lille autoværksted på Nørrebro i København.

Ejeren af et lille autoværksted på Nørrebro i København skal over 5 år betale 2,4 millioner i ejendomsskat af en grund, som han skal levere tilbage til kommunen for 50.730 kroner, skriver Politiken torsdag.

Leif Mathiesen driver et lille autoværksted på Nørrebro i København. Det har han gjort i 30 år. Men en ny vurdering fra Skat betyder, at han fra i år skal betale 477.662 kroner i ejendomsskat af grunden - en grund, som han om 4,5 år skal levere tilbage til kommunen for 50.730 kroner.

"Det er jo et mord på en virksomhed", siger Leif Mathiesen til Politiken. Han havde håbet at kunne levere en sund forretning videre til sin søn, Johnny, der ligesom han selv er pladesmed og medejer af værkstedet.

Samlet vil ejendomsskatten frem til 2020 løbe op i knap 2,4 millioner kroner - for et værksted med 5 ansatte og et overskud sidste år på 9.598 kroner.

"Vi har en lille buffer, så vi kan betale den første skatteregning og måske også den næste, men så kan jeg ikke se, hvor vi skal få pengene fra", siger Leif Mathiesen til Politiken.

Det er en lokalplan, som Københavns Kommune vedtog i maj 2013, der har udløst den voldsomme regning til autoværkstedet og til nogle af naboerne, der dog ikke rammes lige så hårdt. Lokalplanen åbnede for, at Københavns Universitet kan opføre Niels Bohr Science Park, mens de små værksteder skal rives ned og erstattes af nyt byggeri i 6 etager med butikker, kontorer eller hotel.

Skat har derfor forhøjet værdien af værkstedsgrunden til 13,4 millioner kroner, og det er den vurdering, der udløser den årlige ejendomsskat på næsten en halv million - svarende til en skat på 940 procent af grundens værdien for ejeren.
Leif Mathiesens revisor har protesteret mod Skats høje vurdering, med henvisning til at Leif Mathiesen ikke selv har nogen gavn af den forhøjede værdi, men Skat har afvist revisoren.

Skat skrev:
"Indsigelsen ændrer ikke ved vores opfattelse af ejendommens værdi". Skat vil dog "ved den førstkommende fremtidige ordinære vurdering" - der ventes i 2019 - tage "oplysningen om kommunens tilbagekøb med i vores overvejelser".

De konservatives skatteordfører, Brian Mikkelsen, mener, at behandlingen af værkstedsejeren er "helt urimelig". "Skat bør selvfølgelig tage hensyn til hjemfaldspligten. Det er tilladt at tænke sig om", siger Brian Mikkelsen til Politiken: "Det er nødvendigt med ministerhandling, så Skat får besked om at se på sagen igen".
Københavns overborgmester, Frank Jensen (S), mener også, at Leif Mathiesen er "kommet i en helt urimelig situation".

"Det kan godt undre mig, at Skat ikke kan vurdere ejendommen ud fra de konkrete forhold og den værdi, som grunden reelt har for den private grundejer", siger overborgmesteren. Han påpeger, at det tidligere var muligt at få en revurdering fra Skat i sådanne sager. Men det har Folketinget suspenderet sammen med de ordinære ejendomsvurderinger.

Skatteminister Karsten Lauritzen (V) siger til Politiken, at "det set udefra bestemt ikke ser rimeligt ud". Men en hjemfaldsklausul betragtes som en privatretlig aftale, og den skal Skat ikke inddrage i vurderingen:

"Jeg har fuld forståelse for borgerens situation, men det er sådan, juraen er, og det kan jeg ikke lave om på", siger han til Politiken.

Ifølge eksperter i ejendomsbeskatning, som Politiken har talt med, følger Skats vurdering i denne sag loven, men resultatet er i strid med lovens intention.

"På det her punkt er loven galimatias. Det bryder helt med den grundlæggende tanke om, at man skal betale skat af den værdi, grunden har", siger Christian Gommesen, der er chefjurist i rådgivningsfirmaet Rafn & Søn.

par i kærlig omfavnelse på den røde løber
Kendte

Danmarks power-par: 

Vi har for travlt til børn

brand og sort røg fra bygninger
Krimi

Brand raserer

flere bygninger

DR Byen set ude fra
Nyheder

DR brugte

ulovlig arbejdskraft

Politifotos af to mænd
Krimi

Efterlyst for drabsforsøg

personer i flyterminal
Rejser

Flyselskaber advarer om højere billetpriser

Front på tre lastbiler
Nyheder

Stort firma konkurs

Skilt med Finanstilsynet
Nyheder

Nystartet bank får millionbøde 

Kø på motorvej
Nyheder

Alvorlig ulykke spærrede motorvej

Mand med stort skæg og langt hår
Kendte

Anders Lund Madsen flytter:

Så dyr er hans villa

præst med bibel i dene ene hånd og den anden i døbefont
Nyheder

Her er de mest populære navne i år

Helikopter i luften
Krimi

Dræbt i ulykke

Par står under paraply
Nyheder

Weekendens vejr:

Sol og byger 

Krimi

Unge med ren straffeattest bijobber som kokainsælgere

Krimi

Dyrehavsbakken:

Ulykke i rutsjebanen

udrykningskæretøjer på rad og række
Krimi

Fem til skade i

ulykke ved køreskole 

to mænd sammen på den røde løber
Kendte

Eksotisk bryllupsrejse

må foreløbig vente

fire politiker i sal omkring den danske statsminister
Nyheder

Vi sender yderligere

2,6 milliarder til Ukraine

mand i pænt tøj på løberen
Kendte

Danske Spil: Bliver

den nye Bond dansk

cykelryttere på vej i mål
Sport

Vingegaard kom fint

igennem hård dag

stærk mand peger mod kameraet
Kendte

Vilde tal: Så rige er

de rigeste skuespillere

Billeder fra Halsskov Færgehavn
Krimi

20-årig er fundet død 

logo på retsbygning
Krimi

Dødsbilist uden kørekort

får seks års fængsel 

logo på retsbygning
Krimi

15-årige dømt for

ydmygelsesvold 

en chihuahua sidder i sneen
Dyreliv

Dagens helt i ministørrelse viste vej

et blødkogt æg i et æggebæger
Helt vildt

Hun kan invitere

15.485 på blødkogt æg

en mand smiler til fotografen
Kendte

Stig Rossen stopper

resterne af en monumental bygning
Helt vildt

Vildt vejr

lukker Akropolis

en mand ser alvorlig ud
Kendte

Timm Vladimir
ramt af sorg

en burger
Nyheder

Sure smileyer

- nu lukker

gourmet burger

to kvinder der ligner hinanden temmeligt meget
Kendte

Merete Mærkedahl

droppe Mette F.

en illustration af et tog
Nyheder

Nu kommer Danmarks første batteritog på skinner

en mand på scene peger opad
Nyheder

Værdi: 25.500.000.000.000

skuespiller læner sig op af væg
Kendte

Video: Lise Baastrup

i vildt vægttab

meget tæt portræt af mørk mand med kasket
Kendte

Efter trist besked:

Græd i bilen

en mand taler
Nyheder

Trumps toldhammer slår til med nye 50 procent

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Ung mand i

alvorligt trafikuheld

sønderbombet by
Nyheder

Sendte 728 droner

i rekordangreb

mand på scene med mikrofon i hånden
Kendte

Tom Jones: Jeg

elsker mine danske fans

grise i stald
Nyheder

50 kroner ekstra skal

holde halen på grisen

fire kvinder på rad og række
Kendte

Lige nu: Diamantdatter

gift under åben himmel

to mænd på balkon
Nyheder

Pave Leo: 

Vil være fredmægler

cykelrytter i dyb koncentration
Sport

Øretæve til Vingegaard

Krimi

Dømt for drab

- for anden gang

Krimi

Tog 18-årig til fange og 

afpressede hans forældre

billede af kort-kabale på bord
Nyheder

Spil helt gratis med Avisen.dk

En politibil
Krimi

46-årig dømt: Voldtog steddatter i årevis

Mick Øgendahl på en scene med en kuvert i hånden
Kendte

Han er Danmarks

rigeste komiker

Røget laks, der ligger i lag
Nyheder

Efter listeriafund og dødsfald: 
Dansk firma får øjeblikkeligt forbud

Søren Ryge sidder på en rød bænk og ryger pibe
Kendte

Søren Ryge overrasker: 
Vender tilbage med haveprogram

Billede af taget på Odense Universitetshospital
Nyheder

Hospitalsansat fyret: Snagede i 174 journaler

Mary i ferskenfarvet jakkesæt arm i arm med Frederik  og ved siden af den svenske konge i gråt jakkesæt og Silvia i hvid jakke og sorte bukser
Nyheder

Træningsapp afslører kongens opholdssteder

En masse mennesker ligger og soler sig ved kanalen
Nyheder

DMI: Nu begynder det

Trump i gang med at tale
Nyheder

Højesteret giver grønt lys til Trump

En mørk sky af røg over en by
Nyheder

Over 100 sårede i skovbrand i Sydfrankrig

Tog passerer overskæring
Krimi

50-årig sigtes:

Stjal klokker fra

jernbaneoverkørsler

Personer omkring et mødebord
Nyheder

Trump godkender sending af våben til Ukraine

Sejlskib ligger siden
Nyheder

Stort sejlskib gået på grund

Kvinder på fodboldbane
Sport

Landsholdsbus i færdselsuheld på vej til EM-kamp

mand på scene med propper i ørene
Kendte

Efter mindre end et år:

Tobias Rahim er blevet skilt

Pakker med Wegovy
Nyheder

Novo vil tredoble Wegovy-dosis

Fodboldspillere med medaljer
Sport

Brøndby sælger topscoreren

et nærbillede af en flymotor
Nyheder

Lufthavn lukket

- "suget ihjel" af flymotor

Nyheder

Skovbrand lukker stor lufthavn i Frankrig

Pakke med hakket oksekød
Sundhed

Solgt i Netto:

Hakket oksekød

kaldes tilbage

fem skuespillere stillet op til fotografering
Kendte

Badehotellet-stjerner
drømmer om mere

Masser af mennesker på strand
Nyheder

DMI med godt nyt:

Så varmt bliver det

et par
Kendte

Lauritz-medejers

personlige
selskaber konkurs

to mænd i en filmscene
Kendte

Overraskelse:
Dansker har stor rolle
i ny Superman-film

en mand med solbriller
Kendte

Mads Langer scorer
hurtigt 12 millioner

et par krammer
Kendte

Paradise-strid afgjort

høns i en hønsegård
Nyheder

PFAS-stoffer fundet i æg

et skilt spejler sig i et vindue
Nyheder

Jensen’s Bøfhus får
markant underskud

en lottokupon
Nyheder

Lottogevinster:
Er det din million?

Nyheder

Soundboks får igen

stort millionunderskud

hånd tager kaffe fra en hylde
Nyheder

Vil fjerne afgiften på kaffe

kvinde med armenen på sofakant
Kendte

Sara Lygum skal

afløse Lene Beier

en lap papir med teksten konkurs vi beklager
Nyheder

Få firmaer gik konkurs i juni - mere end 1000 job forsvandt

tennisspiller helt i hvidt tøj
Sport

Mærket Tauson taber

foran kong Frederik

en strand
Nyheder

Glemte ting på stranden 
satte to store redningsaktioner i gang