Administration 

home kvartals- /årsopgørelse: Et solidt år for husejerne. Lejlighedsmarkedet kom ned på jorden

I 2016 var der prisstigninger på huse i alle regioner, mens hovedstaden drev lejlighedspriserne op på landsplan. Salget af lejligheder faldt tilbage i forhold til et 'vildt' 2015

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Til redaktionen,

Hermed prisindeks fra Home og Danske Bank, der er opgjort på faktiske salgspriser og handler til og med december. Dermed kan vi gøre status over 4. kvartal 2016 og hele året.

Se venligst resumé og kommentarer herunder. Uddybning, grafer og tabeller i vedhæftede dokumenter

For yderligere kommentarer:

Mads Ellegaard, relationschef i Home - tlf.: 50 40 50 40 - mael@home.dk

Bjørn Tangaa Sillemann, analytiker i Danske Bank - 45128229 - bjsi@danskebank.dk

FAKTA: Home kvartalsfokus 4. kvartal 2016 - helt kort

2016 et solidt år for hussalget

homes prisindeks for hele landet viser, at boligpriserne i gennemsnit steg med

3,3 % i 2016 i forhold til 2015. Denne fremgang var drevet af prisstigninger i alle landets regioner.

Tal for handelsaktiviteten for huse viser, at handelsaktiviteten steg 6,8 % i 2016 i forhold til 2015. Salget af huse var dermed på sit højeste siden 2007.

Huspriserne på landsplan steg med 0,9 % fra november til december sidste år (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit. Samlet set steg huspriserne med 3,2 % fra 3. kvartal til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Det generelle prisniveau i samfundet var uændret fra 3. til 4. kvartal, og derfor steg de reale huspriser ligeledes med 3,2 % fra 3. kvartal til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Ejerlejlighedspriserne fortsatte op - salget trådte på bremsen

homes ejerlejlighedsprisindeks for hele landet viser, at priserne i gennemsnit steg 7,4 % i 2016 i forhold til 2015, hvilket er en kraftig stigning på et enkelt år. Fremgangen var især drevet af stigende priser i både København og Region Hovedstaden, som i 2016 steg med hhv. 7,5 % og 8,8 % i forhold til året før.

Tal for handelsaktiviteten for ejerlejligheder viser, at handelsaktiviteten faldt

5,1 % i 2016 i forhold til 2015. Faldet kommer dog oven på et 2015 med usædvanlig høj handelsaktivitet og skal derfor tages med et gran salt.

Ejerlejlighedspriserne steg 0,2 % fra november til december (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders gennemsnit. Det betyder, at handelspriserne steg med 0,8 % fra 3. til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Mens prisstigningerne på ejerlejlighedsmarkedet sidste år i høj grad var drevet af udviklingen på projektlejlighedsmarkedet, hvor priserne steg med knap 25 %, var priserne på projektlejligheder stort set uændrede i 2016.

Det generelle prisniveau i samfundet var uændret fra 3. til 4. kvartal, og derfor steg de reale lejlighedspriser også med 0,8% fra 3. til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Kilde: home/Danske Bank

Kommentar til kvartals-/årsopgørelse, relationschef i Home Mads Ellegaard:

"2016 blev et godt år for husejerne og for hussalget med stigende priser og salg i forhold til 2015. I løbet af året var der fremgang bredt ud over landet, og især efter sommerferien har boligmarkedets store 'rugbrødsmotor', husene, vist gode takter.

2016 blev også året, hvor lejlighedsmarkedet til dels kom ned på jorden efter et 2015 i raketfart. Også i det seneste år har priserne dog haft kraftig pil op, selv om det har været mindre end i 2015. De stigende priser har dæmpet salget, og vi har set, at prisstigningerne er taget af sidst på året i de største byer. 2015 var dog også et år med ekstremt højt salg, der blev grundlagt i foråret af et rentedyk, og aktiviteten på lejlighedsmarkedet ligger stadig på et pænt højt niveau.

Både for huse og lejligheder tegner starten på 2017 positivt med flere fremvisninger sidst på året. I december steg købernes interesse for lejligheder igen efter flere måneder med nedgang, så det lover godt for salget de næste par måneder."
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

Prins Joachim portræt
Kongelige

Joachim utilfreds med sin rolle

Håndskrevet brev
Helt vildt

Flaskepost fra Titanic?

Radovan Karadzic i retten
Nyheder

Krigsforbryder skal flyttes

Anders Matthesen portræt
Underholdning

Afdeling Q-producer:

Sådan lokkede vi

Matthesen med

Nyheder

Trump-kritiker smidt ud

Friluftsgudstjeneste med stort kors
Nyheder

Derfor har du fri i morgen

Trapper ved Møns Klint
Nyheder

Leg turist herhjemme:

Her er dansk

natur i særklasse

Retten i Holbæk
Krimi

Mand voldtog to små piger

Vaccine injiceres i sprøjte
Corona

Dagens spørgsmål: Har du oplevet bivirkninger ved vaccine?

brand på færge forsøges slukket
Nyheder

Scandinavian Star

skal undersøges igen

Nyheder

Højeste antal smittede siden januar

En blå Tesla 3 oplader
Biler

Hver tredje bilist overvejer en elbil

Person holder glas med Corona-vaccine
Nyheder

Fraråder frivillige

vacciner: Et lotteri

hugorm ligger på jorden
Dyreliv

Sæsonen er i gang:

Pas på kæledyret 

til salg skilt foran hus - med mærkatet solgt
Livsstil

Salgstiderne rasler ned 

anne linnet sammen med hustruen kathrine kjær
Kendte

Anne Linnet: Husk

dem der betyder mest

lille pige i rød kjole kigger ind i kameraet
Nyheder

18 år i dag:

Maddies forældre

håber stadig 

Crystal Cove State Park
Dyreliv

Sjælden monsterfisk

skyllet op på land

vladimir putin i aktion på ishockeybanen
Helt vildt

Putin amok

på ishockeybanen

mand med blå skjorte kigger ind i kameraet
Kendte

Hollywood-skuespiller

død

politimand holder rødt stopskilt
Krimi

Betjent snuppede

fire vanvidsbilister

på tre timer

Melvin Kakooza på den røde løber til Zulu Awards. Han har kasket på.
Kendte

Taler ud om hjernetumor:

Mistede sproget

Nærbillede af Bjarne Corydon i baggrunden ses Børsens redaktion.
Nyheder

Børsen politianmeldt

for mulig svindel

Billede fra en Netto butik. Her ses to handlende mænd med ryggen til kameraet og hver sin velkendte gule kurv i hænderne.
Krimi

Skænderi i Netto:

Pudsede sin

hund på kvinde

Lene Beier med det meget genkendelige korte lyse hår. Hun er fotograferet med ryggen mod en rude, som på den måde viser hende spejlvendt. Hun er iført en mintgrøn trøje.
Film og TV

TV 2 dropper

populært program

En nyfødt baby ligger i et par hænder.
Nyheder

Kommuner får lov

til at bortadoptere

børn ved fødslen

Spar penge på din varmeregning
Advertorial

Annonce

Spar stort på varmeregningen med en varmepumpe

Bosse Hall Christensen taler med alvorlig mine og hænder, der gestikulerer.
Kendte

Shu-bi-dua-stjerne

smidt ud igen:

Jeg er dybt skuffet

En læge eller sygeplejerske med en vaccinekanyle i hånden.
Nyheder

Professor:

Ingen grund til 

corona-panik 

Lederen af De Radikale, SF og Socialdemokratiet, Sofie Carsten Nielsen, Pia Olsen Dyhr og Mette Frederiksen i snak i Folketinget.
Nyheder

Partiledere burde tage

imod frivillig vaccine

En baby med store blå øjne med en legeklods i munden mens han eller hun kigger direkte ind i kameraet.
Nyheder

Baby-Boom: Så mange

corona-babyer

er kommet til verden

Gepard bag hegn
Dyreliv

Gepard angreb dyrepasser:

Nu strammes reglerne

Janni Spies portræt
Kendte

Janni Spies knust:

Har mistet sin

elskede bror

Københavns Rådhus set ude fra
Nyheder

Kommune dropper sexismeundersøgelse

Tegning af Leonardo da Vinci
Nyheder

Lille tegning er 100 millioner værd

Portræt Søren Brostrøm
Nyheder

Brostrøm i sorg:

Mor er død

En mand med sin kæmpestore familie
Helt vildt

Han har 16 koner – og 151 børn

Vaccine fra Novavax
Corona

Ny vaccine forsinkes

Ambulancer på gade
Nyheder

En lærer og flere børn dræbt i skoleskyderi

Kø på motorvej
Rejser

Udsigt til tæt trafik

Gadebillede fra Kina
Nyheder

Kina runder 1,4 milliarder indbyggere

Mænd indsmurt i kolort
Corona

Desperate indere:

Bruger kolort

som coronakur

Dar
Film og TV

Dar Salim: Ny thriller optages på Fyn

mink
Nyheder

Minkopgravning: Kommer til at lugte

Nyheder

Mindst 20 dræbt i Gaza

dracula
Helt vildt

Tør du: Bliv vaccineret hos Dracula

zirkus nemo
Underholdning

Søren Østergaard: Jeg har det rædselsfuldt

kram
Nyheder

Corona: Englænderne må  kramme igen

Johannes Møllehave
Kendte

Dødsfald: Johannes Møllehave blev 84 år

Jerusalem
Nyheder

Raketter mod Jerusalem

corona
Nyheder

Coronasmitten slår hårdt i Hovedstaden

seng
Kendte

Kendt TV-par: Vi sover ikke sammen

magasinforside med mette frederiksen
Nyheder

Netto-magasin i

shitstorm: Hele

Danmarks Mette

Tingbjerg
Nyheder

København i farezonen - Tingbjerg Sogn lukkes ned

mand med maske står med kanyle
Nyheder

Vaccineplanen

skrider

folk sidder på græsset til festival
Nyheder

Dagens afstemning: 

Går du glip af 

en festival? 

festivalgæster hører musik
Nyheder

Grøn Koncert

aflyser 

fire skuespillere poserer
Film og TV

Han skal afløse

Rasmus Bjerg

bjerbestigere i lang kø på vej op af Mount Everest
Corona

Corona-kaos

på Mount Everest 

person vasker hjulkapsel på bil
Biler

Tips og tricks:

Sådan gør du

bilen forårsklar

tre personer står ved pulte ved pressemøde om corona
Corona

Indkalder til

pressemøde

solsikker på mark
Nyheder

Op til 25 grader:

I dag kommer 

sommeren

leopard blotter tænderne
Dyreliv

Leopard skaber 
panik i storby

vej i borup
Krimi

30-årig

i kritisk tilstand

to personer taler ved sø
Nyheder

4 millioner døde mink

skal nu graves op 

cykler på vej
Nyheder

Her går det galt

for cyklisterne 

Lars Brygmann med sin Bodil
Kendte

64-årige Lars Brygmann:
- Jeg er i mit livs forår

Casper Steinfath på surfbræt
Sport

Dansker krydser som den første Kattegat på surfbræt

billede af en chimpanse der ser aggressiv ud
Dyreliv

Drama i dansk zoo: Skytte klar ved voldsomt chimpanseslagsmål

billede af søren vester i haven
Film og TV

Søren Vester
tager over efter
Søren Ryge

billede af en myre
Livsstil

Har du myrer på køkkenbordet?

petra nagel og asbjørn munk
Kendte

Tv-vært flasher

brystpumperne

Felix Smith om bord på båden
Kendte

Felix Smith: - Det er så let at gå i panik

person bliver testet for covid-19
Corona

Testkrav og bekymringer

om smitte presser kommuner

billede af en flåt
Livsstil

Flåtsæsonen begynder: Her skal du være opmærksom

billede af hagl
Nyheder

Nyt varsel om voldsomt vejr: Torden, hagl og skybrud

billede af pengesedler og mønter
Nyheder

Klar til mere
skattefri udbetaling

sundhedsperson ses i testcenter
Nyheder

For anden dag i træk: Under 1000 nye coronatilfælde

billede af ben i korte bukser
Nyheder

Masser af sol, 20 grader og regn og torden

billede af Kaya Toft Loholt
Film og TV

13-årig bodilvinder:
Jeg brænder virkelig for det