Administration 

home kvartals- /årsopgørelse: Et solidt år for husejerne. Lejlighedsmarkedet kom ned på jorden

I 2016 var der prisstigninger på huse i alle regioner, mens hovedstaden drev lejlighedspriserne op på landsplan. Salget af lejligheder faldt tilbage i forhold til et 'vildt' 2015

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Til redaktionen,

Hermed prisindeks fra Home og Danske Bank, der er opgjort på faktiske salgspriser og handler til og med december. Dermed kan vi gøre status over 4. kvartal 2016 og hele året.

Se venligst resumé og kommentarer herunder. Uddybning, grafer og tabeller i vedhæftede dokumenter

For yderligere kommentarer:

Mads Ellegaard, relationschef i Home - tlf.: 50 40 50 40 - mael@home.dk

Bjørn Tangaa Sillemann, analytiker i Danske Bank - 45128229 - bjsi@danskebank.dk

FAKTA: Home kvartalsfokus 4. kvartal 2016 - helt kort

2016 et solidt år for hussalget

homes prisindeks for hele landet viser, at boligpriserne i gennemsnit steg med

3,3 % i 2016 i forhold til 2015. Denne fremgang var drevet af prisstigninger i alle landets regioner.

Tal for handelsaktiviteten for huse viser, at handelsaktiviteten steg 6,8 % i 2016 i forhold til 2015. Salget af huse var dermed på sit højeste siden 2007.

Huspriserne på landsplan steg med 0,9 % fra november til december sidste år (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit. Samlet set steg huspriserne med 3,2 % fra 3. kvartal til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Det generelle prisniveau i samfundet var uændret fra 3. til 4. kvartal, og derfor steg de reale huspriser ligeledes med 3,2 % fra 3. kvartal til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Ejerlejlighedspriserne fortsatte op - salget trådte på bremsen

homes ejerlejlighedsprisindeks for hele landet viser, at priserne i gennemsnit steg 7,4 % i 2016 i forhold til 2015, hvilket er en kraftig stigning på et enkelt år. Fremgangen var især drevet af stigende priser i både København og Region Hovedstaden, som i 2016 steg med hhv. 7,5 % og 8,8 % i forhold til året før.

Tal for handelsaktiviteten for ejerlejligheder viser, at handelsaktiviteten faldt

5,1 % i 2016 i forhold til 2015. Faldet kommer dog oven på et 2015 med usædvanlig høj handelsaktivitet og skal derfor tages med et gran salt.

Ejerlejlighedspriserne steg 0,2 % fra november til december (sæsonkorrigeret) - når man måler prisudviklingen som et tremåneders gennemsnit. Det betyder, at handelspriserne steg med 0,8 % fra 3. til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Mens prisstigningerne på ejerlejlighedsmarkedet sidste år i høj grad var drevet af udviklingen på projektlejlighedsmarkedet, hvor priserne steg med knap 25 %, var priserne på projektlejligheder stort set uændrede i 2016.

Det generelle prisniveau i samfundet var uændret fra 3. til 4. kvartal, og derfor steg de reale lejlighedspriser også med 0,8% fra 3. til 4. kvartal (sæsonkorrigeret).

Kilde: home/Danske Bank

Kommentar til kvartals-/årsopgørelse, relationschef i Home Mads Ellegaard:

"2016 blev et godt år for husejerne og for hussalget med stigende priser og salg i forhold til 2015. I løbet af året var der fremgang bredt ud over landet, og især efter sommerferien har boligmarkedets store 'rugbrødsmotor', husene, vist gode takter.

2016 blev også året, hvor lejlighedsmarkedet til dels kom ned på jorden efter et 2015 i raketfart. Også i det seneste år har priserne dog haft kraftig pil op, selv om det har været mindre end i 2015. De stigende priser har dæmpet salget, og vi har set, at prisstigningerne er taget af sidst på året i de største byer. 2015 var dog også et år med ekstremt højt salg, der blev grundlagt i foråret af et rentedyk, og aktiviteten på lejlighedsmarkedet ligger stadig på et pænt højt niveau.

Både for huse og lejligheder tegner starten på 2017 positivt med flere fremvisninger sidst på året. I december steg købernes interesse for lejligheder igen efter flere måneder med nedgang, så det lover godt for salget de næste par måneder."
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

biler på broen
Nyheder

LIGE NU: Uheld skaber
kø på Storebæltsbroen

indgang til psykiatrisk afdeling
Krimi

Far i chok:

Datters drabsmand
var på fri fod i Aarhus

et tog
Nyheder

LIGE NU: Problem med skinne forsinker tog

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

en mand kigger på fotografen
Kendte

Eske Willerslev:
- Jeg er ikke den klogeste

en mobiltelefon
Livsstil

Godt gemt trick: Beskyt din iPhone mod tyveri

en politibil
Krimi

23-årig stukket ned - tre teenagere anholdt og løsladt

en mand kigger på fotografen
Kendte

Kræftramte Noller

er klar med nyt projekt

avisforsider
Kongelige

Russisk netværk bidrog til misinformation om prinsesse Kate

en mand kigger på fotografen
Kendte

Dennis Knudsen

stjal fra superstjerne

fire stykker sushi
Nyheder

Sushikæde lukker

en udbrændt bygning
Nyheder

Rusland:

Moskva-angrebsmænd
fik penge fra Ukraine

en mand kigger på fotografen
Nyheder

Tidligere kryptokonge idømt 25 års fængsel

en bil ved et hegn
Krimi

Bil brager ind i hegn

- føreren er stukket af

en religiøs mand
Nyheder

Sygdomsramt:

Paven prædiker
til påskemesse

en bil og en mand
Biler

Danskers elbilfirma holder muligt ophørsudsalg

en bil brænder
Krimi

Bil i brand på motorvej

en gade i Rockford
Krimi

Mand amok med kniv:

Fire dræbt - syv såret

bjørn
Nyheder

Eftersøgt bjørn
er blevet skudt

bogomslag
Kongelige

Stjerne fra Badehotellet

indlæser Kongens bog

mand og kvinde
Kendte

Christian Kjær: 
Jeg dør om fem-seks år

tre fodboldspillere
Sport

Landsholdslegende

står til kæmpe gevinst

to mænd
Nyheder

Nobelprismodtager er død

mand på stor sten
Nyheder

Stor hæder til

Det Sydfynske Øhav

logo på retsbygning
Krimi

Tidligere drabsdømt

tilstår nyt drab 

voldsom røg
Krimi

Voldsom brand:

Luk døre og vinduer

fire kvinder
Kendte

Pitzner taber i retten

logo H & M
Nyheder

H&M ryger i vejret

folk på vej ind i tog
Nyheder

DSB har stadig ledige pladser i påsken

Nyheder

Tragisk busulykke:

Mindst fem omkomne 

Demonstranter med banner
Nyheder

Voldsom video:

Demonstranter smidt

væk af vrede chauffører

Hvidt palæ
Helt vildt

Vestas-boss sælger palæet:

Kan score 15.5 mio. kr.

Motorvej set oven fra
Krimi

Mand skød seks gange for at dræbe på motorvej

Pige kigger på mobiltelefon
Kongelige

Her er grev Felix’ kæreste

Christian Kjær og Susan Astani
Kendte

Christian Kjær gør børnene arveløse

Politibil ved hospital
Krimi

41-årig dræbt på hospital

Sol over tåget landskab
Nyheder

Sådan bliver påskevejret

Donald Trump
Nyheder

Trump får forbud i pornosag

folk danser i et telt
Debat

Søren Baastrup: Menneskehud, rødt hår og andre folks børn

En fodboldspiller på banen
Sport

Uheldig Daramy: Mål og skade i testsejr

portræt af kvinde
Nyheder

Mette F. sender advarsel

portræt af mand
Nyheder

Danmark sælger

kampfly for milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbeth Østergaard: 

Får nyt værtsjob

to mænd
Kendte

Vil score millioner

på bolighandel

hjemmeside på skærm
Nyheder

Trump tjener milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbet Dahl: Måske

en lille påskefrokost

tre mennesker holder tøj på bøjler
Nyheder

Løvens Hule-firma

laver vild omsætning

højhuse på Bellahøj
Nyheder

Kan styrte sammen:

For dyrt at renovere

gruppe af mennesker
Nyheder

Million-underskud 

i kongehuset

faldskærme i luften
Nyheder

Hamas vil stoppe nødhjælp

Et containerskib
Nyheder

Mærsk-skib angrebet

Fodboldspillere på en bane
Sport

FAKTA: Frederik Rønnow har rekorden for flest bænkpladser

en grå bmw
Biler

Design en BMW og vind den i et halvt år

Nyheder

Dykkere leder efter 20 personer 

en papkiste i en kiste
Livsstil

Ny trend: Vær klimavenlig og vælg en papkiste

en bro
Livsstil

Stort naturområde på vej ved Storebæltsbroen

en bro kollapser
Nyheder

Vild video:

Trafikeret bro kollapser i USA

et sas-fly i luften
Rejser

SAS tabte over en halv milliard i februar

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

et par smiler til fotogarfen
Kendte

Finn Nørbygaard og ekskonen i krig

en metrostation
Krimi

Skubbet i døden i metroen

en krokodille i vandet
Dyreliv

Kæmpe-krokodille terroriserede nabolag

logoer for sociale medier
Nyheder

Forbud mod sociale medier for børn under 14 år

en sort rapper med kæder
Kendte

Stjerne får ransaget hjem efter seksuelle overgreb

en såret mand i retten
Nyheder

Detaljer peger på at mistænkte stod bag Moskva-angreb

To cowboydere til hest
Kendte

Yellowstone-stjerne smidt ud af fly

et gammelt sommerhus med et slidt Dannebrog foran
Livsstil

Rekordhøje priser på sommerhuse

en mand kigger på en kat
Debat

Jes Dorph-Petersen: Toulouse – katten der burde være død

Putin ser sur ud
Nyheder

Putin: Det var radikale islamister

stor rødhåret mande-kvinde spiller dart
Sport

Dartspillere forlader landshold i protest mod transkønnet

et skybrud
Nyheder

DMI: Vejret bliver vildere og varmere

en stor kirke med kraner omkring
Helt vildt

Notre Dames fantastiske genopbygning

et fly i en hangar
Nyheder

Efter MAX-fly skandale: Boeings topchef går

En mand ved en computer
Krimi

Drev hjemmeside med

vittigheder: Tiltalt for rasicme

Livgardens Kaserne
Nyheder

Milliardstor akutpakke

til nedslidte kaserner

Trump på en plakat foran Trump Tower
Nyheder

Trump har få timer tilbage 

Et veldækket påskebord
Mad og drikke

Her er danskernes

favorit på påskebordet

Et Novo Nordisk sted set udefra.
Nyheder

Novo opkøber tysk

medicinalvirksomhed

Mette Frederiksen ser sammenbidt ud.
Nyheder

Vælgerflugt:

Dårligste i 120 år