Gisningerne gløder, for bankerne holder kortene tæt til kroppen for ikke at afsløre kommende salgsfremstød i forhold til de kommende SDO-lån, som skal få bankerne til at konkurrere med realkreditinstitutterne.

Derfor er ingen sikre på, hvordan bankernes tilbud vil komme til at se ud, siger Bjarne Astrup Jensen, forskningsprofessor ved Institut for Finansiering på Handelshøjskolen i København. »Bankerne har ikke været særligt meddelsomme omkring hvilke lån, de har i tankerne.

Derfor kan man tænke sig hvad som helst. Men hvis bankerne vil sælge almindelige realkreditlån, så kan de lige så godt lade være, for det kan de ikke gøre meget billigere end realkreditinstitutterne,« siger Bjarne Astrup Jensen.

Derfor forestiller han sig, at bankerne vil udvikle mere komplekse og uigennemskuelige produkter.

»Officielt siges det, at man kan tilbyde mere fleksible lån, som er skræddersyede til den enkelte kunde. Men alle ved, at skræddersyet tøj er dyrere end færdigsyet stangtøj. Spørgsmålet er bare, om kunderne er i stand til at gennemskue og vurdere sådanne lån,« siger Bjarne Astrup Jensen.

Han påpeger samtidig, at den ensidige fokusering på månedlige ydelser vil blive mere og mere meningsløs.

»Man kan f.eks. sagtens forestille sig, at det fremover bliver muligt at optage et lån, som er ydelsesfrit i en periode,« siger Bjarne Astrup Jensen.

Og den tanke ligger heller ikke fjernt fra porteføljemanager, Henrik Hedegaard fra investeringsbanken Gudme Raaschou.

»Låntageren kan aftale med modparten, at han ikke vil betale rente, så skal han bare betale en eller anden præmie. Det er jo ikke sådan, at der ikke pålægges rente, den vil bare ligge et andet sted i obligationen. Det vil altid være camoufleret, men når vi skraber i overfladen, vil den være der,« siger Henrik Hedegaard.