Administration 

Pep huset op før salg: Her kan boligstyling betale sig

Gode billeder har stor betydning for, hvor stor interesse der er for en bolig. Men hvis tilstandsrapporten er fyldt med potentielle farer, så skal du måske hellere bruge dine penge på at få de ting fikset. (Arkivfoto) (Foto: Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix)

I visse tilfælde kan professionel styling af din bolig hjælpe et salg på vej. Men du kan selv komme langt med en grundig oprydning.

Kan det betale sig at smide tusindvis af kroner efter en boligstylist, når hjemmet skal sælges? Det spørgsmål er der formentlig en del, der stiller sig selv, efter konceptet for nylig fik fokus i det populære iværksætterprogram "Løvens Hule" på DR.

Her købte Freeway-koncernen, som blandt andet står bag dating.dk, sig ind i en virksomhed, der udfører salgsstyling af boliger. Og siden hen har mæglerkæden Nybolig indgået et samarbejde med selv samme firma.

– Når et hus ikke bliver solgt, så er den ultimative reaktion at sætte prisen ned. Men ved at lave en styling kan man få boligen til at se mere interessant ud og få nye potentielle købere ud, fortæller Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef hos Nybolig.

Mia Wagner fra Freeway investerede 1,4 mio. kroner i Louise Holms virksomhed SalesStyling. Foto: DR

Det kan altså være et sidste skud i bøssen, inden man tyr til afslag. Der findes dog ingen tal på, hvor ofte en salgsstyling rent faktisk har ført til et salg.

Ryd op og gør rent

Og det er langtfra i alle tilfælde nødvendigt med en boligstylist, mener Christian Jaspers, der er direktør i virksomheden skuffesalg.dk - en boligside for folk, der vil sælge deres hjem uden om ejendomsmæglerne.

Ofte vil du nemlig selv kunne gøre meget for salgbarheden ved at rydde op, gøre rent og fjerne nogle ting og møbler, inden billederne tages. På den måde er det nemmere for potentielle købere at se mulighederne.

Men det kan være en idé at få en hjælpende hånd i to tilfælde.

– Hvis man er fraflyttet boligen, og den står tom, kan det godt være svært for en mulig køber at forestille sig, hvordan det kommer til at se ud, når boligen er indrettet, forklarer han.

Samtidig skriger en tom bolig på et afslag i prisen, fordi køberne kan se, at du allerede er rykket videre.

Er boligen indrettet for mange årtier siden, kan det også være en fordel at ændre lidt i stilen, hvis du har mulighed for det.

 

– Det gælder for rimelig mange boliger, at dem, der fraflytter, har en stil og en indretning, der henvender sig til nogle, der er lidt ældre end dem, der er kernemålgruppen for boligkøb - nemlig unge familier, siger Thomas Hovgaard.

Det kan være, du blot skal omarrangere lidt, mens billederne bliver taget, og det kan også være, du skal ændre stilen permanent - og så selv leve med at bo i et hjem, der ikke matcher din personlige stil.

– Man skal gøre op med sig selv, om man kan bo i et boligmagasin i en periode, siger Christian Jaspers og påpeger samtidig, at du ikke kan style dig ud af alting.

– Hvis du har et hus med 25 K3'ere, og hvor geografien samtidig er en udfordring, så hjælper det næppe med nye billeder.

/ritzau fokus/

Af Stine Eskildsen, Ritzau Fokus

gamle potter og pander står klar til at blive vasket op
Nyheder

Kro-ejer til tyv:

- Kom og vask op

en tennisspiller ser ærgerlig ud
Sport

Eventyret er slut for dansk tennissensation

en cykelrytter med solbriller
Sport

Vingegaard: Det var en af de mest stressende etaper

to smilende kokke
Kendte

Jesper Kochs
afløser er fundet

et par smiler til fotografen
Kendte

Monetz-parret sætter
villaen til salg

en oversvømmet by set fra luften
Nyheder

Ni børn og 18 voksne

er døde efter
oversvømmelser

et kort
Nyheder

Her kommer Danmarks største erhvervsområde til at ligge

eeee
Nyheder

KFC i Danmark

meldes konkurs

en tennisspiller jubler
Sport

Clara Tauson
tager stor sejr

en fladfisk
Nyheder

Dødelig bakterie kan få konsekvenser for fiskefirma

mange personer stillet op til fotografering
Film og TV

Nu genopføres Badehotellet

larver
Nyheder

Giftig larve nu

fundet i Jylland

en politibil på en festivalplads
Krimi

Tissende kvinder

filmet med
vildtkamera på festival

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Stor teenager sigtet for overgreb på niårig

bygninger lavet i lego
Nyheder

Verdens største

Legoland slår dørene op

beredskab i arbejde
Nyheder

Mindst 24 døde - mange børn er savnet

politifolk på villavej
Krimi

Kvinde fundet død i villakvarter

Ældre par, hun iført solbriller
Kongelige

Eks-konge opereret for kræft

Elefant spiser
Nyheder

Turister dræbt af elefant

Nyheder

Efter 102 år:

Seinen åbnes

for badegæster

Krokodille i vand
Dyreliv

Gigantiske krokodiller på vej til Falster

Togkupe seet inde fra
Krimi

Mand udvises: 

Voldtog 16-årig pige

i regionaltog

lang bil-kø på motorvej
Krimi

Lang kø:

Lastbil væltet på motorvej

tv-værten Melvin med sin mor
Kendte

Dansk tv-vært

køber fodboldklub

mand kigger op mod kameraet
Kendte

Lars Løkke: 

Hjem til Græsted

blåt blink på politibil
Krimi

19-årig får 12 års fængsel 

tre mennesker sidder i sofa
Kendte

Hit-serie vender tilbage

Bus på siden i grøft
Krimi

Busulykke i Tyskland:

Danskere var ombord

Mand på pressekonference
Sport

Her er Vingegaards nye Tour de France-våben

Nyheder

Tankstation er eksploderet 

Mand med solbriller i panden smiler
Kendte

Tarantino-stjerne død

mennesker på  fetival
Nyheder

Våd weekend i vente

portræt af mand med rød kasket
Nyheder

Trump er skuffet 

en mand kigger ind i kameraet
Kendte

Remee risikerer at

miste sit kørekort

en tennisspiller knytter næven
Sport

August Holmgren i ny

vild sejr i Wimbledon

mange passagerer samlet i lufthavn
Nyheder

Flystrejke rammer 300.000 rejsende

en restaurant set udefra
Nyheder

Kendt hotel og
restaurant lukker

madpandekager i et fad
Nyheder

Solgt i hele landet
- spis dem ikke

bowlingkugler
Nyheder

Bebudet konkurs: Bowlingcentre foretog mystisk lukning

to kvinder kommer gående og snakkende
Nyheder

Von der Leyen håber på toldaftale med Trump men forbereder sig på sammenbrud

en mand smiler bredt
Krimi

Dom i største sag
om coronasvindel

sort-hvidt foto af Maude
TV/Streaming

Matador forsvinder fra DR-tjeneste

En mand og en kvinde med en mannequin iført rødt lingeri imellem sig
Nyheder

Sexshop med millionunderskud

Skiltet foran retten i Hjørring
Krimi

Skyldig: Dræbte og voldtog 13-årig pige i Hjallerup

Indgangen til retten i Lyngby
Krimi

Skolepædagog skal i fængsel for krænkelser af piger

Sport

Medier: Fodboldstjerne dræbt i ulykke

facade af en bygning på Nørrebro
Krimi

Fire mænd tiltalt for brandattentat mod dansk NGO

Gul parkeringsbøde i forrude
Nyheder

FDM: Nu er kontroversiel parkeringsbøde helt forbudt

Et kæmpe område med åben ild
Nyheder

Skovbrand hærger danskerparadis

Døren til en politibil
Krimi

Vanvidskørsel: 
19-årig kvinde greb rattet med 110 i timen

To voksne kvinder holder om hinanden, den ene har et barn på skødet
Nyheder

Færgeforlis ved tropeø: 
38 meldt savnet

et potourri af billeder
Debat

Søren Baastrup: Den sindssyge sommerguide

lille flyver ligger på hovedet i mark
Krimi

Fly styrtet på mark

redningsfolk slukker brand
Nyheder

Hamas nærlæser

forslag til våbenhvile

annette heick mellem sine forældre
Kendte

Heick optræder

på Roskilde Festival

billede af en vindmølle
Nyheder

Vestas i flot stigning

helikopter på skyet baggrund
Krimi

Drukneulykke ved

Roskilde Festival

folk solbader på strand
Nyheder

DMI:

Meget mere varme på vej 

rødhåret kvinde og mand i sort jakkesæt
Kendte

Reality-stjerne klar

til Vild med dans

Nyheder

Diddy: Her er dommen

frokosttallerken med laks
Nyheder

Spis det ikke: 

Solgt over hele landet

Nyheder

Flertal udenom regeringen

vil forbyde mandatkøb

Mand sidder ved bord med en kvinde på hver sin side.
Kendte

DiCaprio spottet i København

Mand på den røde løber
Kendte

Få dage før starten:

Rolf dropper touren

pollitilogo på hvid baggrund
Krimi

Lade brændt fuldstændig ned 

Togstamme
Nyheder

DSB advarer

Forskellige slags solcreme
Sundhed

Denne solfaktor bør du bruge

Vindmølle
Nyheder

Folkeaktie i voldsom stigning

Ambulance holder på vej
Krimi

Fundet død på vej

To personer under solparaply
Rejser

Sådan dækker rejseforsikringen ved ekstrem varme

tagning fra retssal
Kendte

Jury i Diddy-sag er enige om fire ud af fem anklagepunkter

træer i regnvejr
Nyheder

DMI varsler farligt vejr 

person står udenfor i varmt vejr
Nyheder

2-årig dreng død:

Glemt i varm bil

person på festival
Nyheder

Roskilde Festival:

Varmerekord står for skud

par poserer ved galla
Kendte

Meldes klar til

Vild med dans

Sport

Stor dansk overraskelse

i Wimbledon

billede af restaurant der ligger ved sø
Nyheder

Noma åbner i USA

kokosnød med sugerør
Mad og drikke

Tilbagekalder kokosnød

Kassebil fra Forsvaret
Krimi

Fandt dynamit på loftsrum