Fundbricks er en ny 100% danskejet crowdfunding platform til ejendomsprojekter, og de har rygende travlt.
Thomas Rolin og forretningspartneren Thomas Sonne-Schmidt forklarer:
- Fundbricks.com er en finansieringsvirksomhed og platform, som matcher to segmenter, som begge har en stor udfordring: Ejendomsudviklere med solide danske ejendomsprojekter (som ofte har udfordring med at få byggefinansiering) samt private investorer (Hr og fru Danmark), som har ca. DKK 1.000 mia. stående til nul- eller minusrente i banken. En væsentlig del i forretningsmodellen er derfor at ”Fundbricks giver renten tilbage til danskerne", konstaterer de 2 x Thomas.
Firmaet er helt nyt og har allerede i løbet af 2020 formidlet byggefinansiering på ca. 70 mio. kroner til en række byggeprojekter, og der arbejdes pt. med en pipeline på ca. 150 mio. kr.
- Vores første projekt som lå i Sorø - Rustkammergården - blev fuldtegnet med 11 mio. kr., og byggeriet er gået 100% efter planen trods Covid-19 og er nu bygget færdigt. De 6 rækkehuse er udlejet og projektet er refinansieret og ALLE vores investorer har lige fået deres kapital tilbage, fortæller Thomas Rolin.
Dette tog lidt over 14 måneder, og nu er der sat gang i lokalplan for etape 2, hvor resten af den gamle gård, bliver omdannet til ni ekstra boliger.
Flere projekter
18 mio. kr: Projekt i Rønde nord for Århus. Her er de 17 rækkehuse bygget og investor har fået sin kapital og rente retur.
5.080.000 kr.: Ejendomsprojekt i København K. Udvikler er nu i fuld gang med, at omdanne en erhvervsejendom til 10 luksuslejligheder. Færdig til efteråret.
16.1 mio. kr. : Projekt i Stjær ved Aarhus. Her bygger to udviklere tre lejligheder og 10 rækkehuse.
2 mio. kr.: Ejendom i Charlottenlund. Huset er nu til salg og regner med, at være solgt over sommeren. Her er der én investor med indover.
Lige nu er Fundbricks i gang med at rejse 29.1 mio kr til et projekt i Thorsager nord for Aarhus, hvor to udviklere bygger 32 ét-plans rækkehuse. De går i jorden til sommer.
I hjertet af Frederiksberg skal rejses 32.5 mio kr, så en ejendomsudvikler omdanner en erhvervsejendom til boliger.