Administration 

Fire ud af fem står til skattelettelse

Nyheder
et view ud over et villakvarter
Langt de fleste af landets boligejere får en lavere skat. (Foto: Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix)

Læs om de nye regler her.

De har været længe undervejs, men om et halvt år sker det endelig: Når kalenderen viser 2024, træder de nye boligskatteregler i kraft.

Mandag aften landede Vurderingsstyrelsens foreløbige ejendomsvurdering for 2022, der bestemmer boligskatten for næste år i første omgang.

For langt de fleste af landets boligejere giver det en lavere skat, mens andre, der ellers står til en skatteforhøjelse, kan få en rabat, så de slipper uændret.

Læs mere om de nye regler her:

  • Hvad ændrer sig med de nye regler?

Boligejere betaler ejendomsværdiskat til staten og grundskyld til kommunen. Det bliver der ikke lavet om på.

Men ejendomsvurderingen, der ligger til grund for beskatningen, kan ændre sig meget med det nye system.

De seneste 20 år har der været et skattestop på boligbeskatningen, så man betaler skat på baggrund af vurderingen fra 2001 eller 2002.

Det bliver ændret fra 2024, så skatten stiger og falder med boligpriserne og dermed beregnes på baggrund af den aktuelle vurdering.

De flestes boliger er steget i værdi, mens der har været skattestop, og det er derfor en anden værdi, der kommer til at ligge til grund for skatten.

  • Hvorfor skal systemet ændres?

Allerede i 2007 kom det frem, at vurderingen af ejerboliger i Danmark, der danner grundlag for beskatningen, for ofte rammer helt ved siden af.

Fra 2011 til 2020 betalte over 700.000 boligejere for meget i skat, og et nyt system skal give mere præcise vurderinger, så der betales det rigtige.

Der er i årevis arbejdet på at finde en løsning. Men det har vist sig meget komplekst, og derfor er det blevet udskudt flere gange.

De over 700.000 boligejere, der har betalt for meget, får pengene tilbage i forlængelse af de nye vurderinger.

  • Bliver det nu dyrere for boligejerne?

Skatten bliver sat ned, så selv om vurderingen bliver højere, står fire ud af fem boligejere til at få en skattelettelse - særligt folk, der bor i huse.

Ejendomsværdiskatten bliver næsten halveret til 0,5 procent, og grundskyldpromillerne, der varierer i kommunerne, sænkes også betydeligt.

Det er samtidig besluttet, at ingen eksisterende boligejere må stige i boligskat i 2024, så de, der ellers står til det, får en skatterabat.

Ifølge Vurderingsstyrelsen får man rabatten, så længe man ejer boligen. Men man får ikke mere rabat, hvis boligskatten stiger senere.

Stigningen i ejendomsværdiskat efter 2024 kan så indefryses som et lån, der skal betales tilbage, når man sælger sin bolig.

Der er ingen rabat til dem, der køber ny bolig i 2024.

Grundskyld har kunnet stige med op til 2,8 procent om året i 2022-2024. Men stigninger er automatisk blevet indefrosset rentefrit som et lån, der skal betales, når boligen sælges. Fra 2024 kommer der renter på.

Fakta om boligskatten i 2024

Både nuværende og kommende boligejere skal forberede sig på, at der sker ændringer i boligskatten fra og med 2024.

Ændringerne har været længe undervejs og skyldes, at Skat i mange år ikke har kunnet foretage korrekte vurderinger af en ejendoms værdi.

Det skal et nyt vurderingssystem råde bod på. Systemet skulle efter planen have været køreklart i 2021, men er endnu ikke blevet færdigt.

Derfor er det også kun foreløbige vurderinger fa 2022, der tirsdag er blevet tilgængelige på vurderingsportalen.dk.

Vurderingerne danner grundlag for den boligskat, der skal betales i 2024. På grund af usikkerheden i vurderingerne trækkes 20 procent af den skønnede ejendoms- og grundværdi, når skatten skal beregnes.

De præcise beløb kan ses på forskudsopgørelsen, der ligger klar i november.

Skulle din boligskat stige næste år, vil du få en skatterabat svarende til forskellen på de boligskatter, du hidtil har betalt.

Rabatten fortsætter i kroner og øre, så længe du ejer ejendommen.

Skulle boligskatten stige senere hen, får du mulighed for at indefryse stigningen og tilbagebetale den, når du sælger din bolig. Falder boligskatten, vil rabatten fortsat være den samme.

Kilde: Skat.

/ritzau/

et udrykningsblink på en motorcykel
Krimi

Mand gik amok -
smadrede togets toilet

en slange ligger sammenrullet
Helt vildt

Smuglede pytonslanger i underbukserne - men ak!

hyggebelyst spisested
Nyheder

Brødre går konkurs

med spisested - igen

en butik set fra gaden
Helt vildt

Kloak eksploderede i
butik - afføring overalt

mange fluer sidder på hovedet af køer
Nyheder

Fluer skal bekæmpe kødædende maddiker

biler på en motorvej
Biler

Motorvej spiller lystigt

Beethovens 9. symfoni

To poser chips
Mad og drikke

Populær chips 
kaldes tilbage - igen

person holder Lotto-kupon
Helt vildt

Vinder 16 Lotto-millioner:

Her er kuponen købt

Personer ved udbrændt bus
Nyheder

15-årig dreng sigtet efter busbrand

Nyheder

Varmere badevand giver flere havbakterier

Nyheder

DMI varsler om mulige skybrud 

Brud kysser brudgom
Kendte

Spice Girl er blevet gift – igen

Gruppe af politifolk
Krimi

Knivdrama i Københavns Lufthavn

folkemængde til koncert
Kendte

Nu er det slut:

Osbournes

sidste skrål

gamle potter og pander står klar til at blive vasket op
Nyheder

Kro-ejer til tyv:

- Kom og vask op

en mand med kasket
Nyheder

Elon Musk stifter nyt parti

to smilende kokke
Kendte

Jesper Kochs
afløser er fundet

en cykelrytter med solbriller
Sport

Vingegaard: Det var en af de mest stressende etaper

et par smiler til fotografen
Kendte

Monetz-parret sætter
villaen til salg

en tennisspiller ser ærgerlig ud
Sport

Eventyret er slut for dansk tennissensation

Nyheder

Ni børn og 18 voksne

er døde efter
oversvømmelser

et kort
Nyheder

Her kommer Danmarks største erhvervsområde til at ligge

eeee
Nyheder

KFC i Danmark

meldes konkurs

en tennisspiller jubler
Sport

Clara Tauson
tager stor sejr

en fladfisk
Nyheder

Dødelig bakterie kan få konsekvenser for fiskefirma

mange personer stillet op til fotografering
Film og TV

Nu genopføres Badehotellet

larver
Nyheder

Giftig larve nu

fundet i Jylland

en politibil på en festivalplads
Krimi

Tissende kvinder

filmet med
vildtkamera på festival

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Stor teenager sigtet for overgreb på niårig

bygninger lavet i lego
Nyheder

Verdens største

Legoland slår dørene op

beredskab i arbejde
Nyheder

Mindst 24 døde - mange børn er savnet

politifolk på villavej
Krimi

Kvinde fundet død i villakvarter

Ældre par, hun iført solbriller
Kongelige

Eks-konge opereret for kræft

Elefant spiser
Nyheder

Turister dræbt af elefant

Nyheder

Efter 102 år:

Seinen åbnes

for badegæster

Krokodille i vand
Dyreliv

Gigantiske krokodiller på vej til Falster

Togkupe seet inde fra
Krimi

Mand udvises: 

Voldtog 16-årig pige

i regionaltog

lang bil-kø på motorvej
Krimi

Lang kø:

Lastbil væltet på motorvej

tv-værten Melvin med sin mor
Kendte

Dansk tv-vært

køber fodboldklub

mand kigger op mod kameraet
Kendte

Lars Løkke: 

Hjem til Græsted

blåt blink på politibil
Krimi

19-årig får 12 års fængsel 

tre mennesker sidder i sofa
Kendte

Hit-serie vender tilbage

Bus på siden i grøft
Krimi

Busulykke i Tyskland:

Danskere var ombord

Mand på pressekonference
Sport

Her er Vingegaards nye Tour de France-våben

Nyheder

Tankstation er eksploderet 

Mand med solbriller i panden smiler
Kendte

Tarantino-stjerne død

mennesker på  fetival
Nyheder

Våd weekend i vente

portræt af mand med rød kasket
Nyheder

Trump er skuffet 

en mand kigger ind i kameraet
Kendte

Remee risikerer at

miste sit kørekort

en tennisspiller knytter næven
Sport

August Holmgren i ny

vild sejr i Wimbledon

mange passagerer samlet i lufthavn
Nyheder

Flystrejke rammer 300.000 rejsende

en restaurant set udefra
Nyheder

Kendt hotel og
restaurant lukker

madpandekager i et fad
Nyheder

Solgt i hele landet
- spis dem ikke

bowlingkugler
Nyheder

Bebudet konkurs: Bowlingcentre foretog mystisk lukning

to kvinder kommer gående og snakkende
Nyheder

Von der Leyen håber på toldaftale med Trump men forbereder sig på sammenbrud

en mand smiler bredt
Krimi

Dom i største sag
om coronasvindel

sort-hvidt foto af Maude
TV/Streaming

Matador forsvinder fra DR-tjeneste

En mand og en kvinde med en mannequin iført rødt lingeri imellem sig
Nyheder

Sexshop med millionunderskud

Skiltet foran retten i Hjørring
Krimi

Skyldig: Dræbte og voldtog 13-årig pige i Hjallerup

Indgangen til retten i Lyngby
Krimi

Skolepædagog skal i fængsel for krænkelser af piger

Sport

Medier: Fodboldstjerne dræbt i ulykke

facade af en bygning på Nørrebro
Krimi

Fire mænd tiltalt for brandattentat mod dansk NGO

Gul parkeringsbøde i forrude
Nyheder

FDM: Nu er kontroversiel parkeringsbøde helt forbudt

Et kæmpe område med åben ild
Nyheder

Skovbrand hærger danskerparadis

Døren til en politibil
Krimi

Vanvidskørsel: 
19-årig kvinde greb rattet med 110 i timen

To voksne kvinder holder om hinanden, den ene har et barn på skødet
Nyheder

Færgeforlis ved tropeø: 
38 meldt savnet

et potourri af billeder
Debat

Søren Baastrup: Den sindssyge sommerguide

lille flyver ligger på hovedet i mark
Krimi

Fly styrtet på mark

redningsfolk slukker brand
Nyheder

Hamas nærlæser

forslag til våbenhvile

annette heick mellem sine forældre
Kendte

Heick optræder

på Roskilde Festival

billede af en vindmølle
Nyheder

Vestas i flot stigning

helikopter på skyet baggrund
Krimi

Drukneulykke ved

Roskilde Festival

folk solbader på strand
Nyheder

DMI:

Meget mere varme på vej 

rødhåret kvinde og mand i sort jakkesæt
Kendte

Reality-stjerne klar

til Vild med dans

Nyheder

Diddy: Her er dommen

frokosttallerken med laks
Nyheder

Spis det ikke: 

Solgt over hele landet

Nyheder

Flertal udenom regeringen

vil forbyde mandatkøb

Mand sidder ved bord med en kvinde på hver sin side.
Kendte

DiCaprio spottet i København

Mand på den røde løber
Kendte

Få dage før starten:

Rolf dropper touren