Administration 

Fire ud af fem står til skattelettelse

Nyheder
et view ud over et villakvarter
Langt de fleste af landets boligejere får en lavere skat. (Foto: Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix)

Læs om de nye regler her.

De har været længe undervejs, men om et halvt år sker det endelig: Når kalenderen viser 2024, træder de nye boligskatteregler i kraft.

Mandag aften landede Vurderingsstyrelsens foreløbige ejendomsvurdering for 2022, der bestemmer boligskatten for næste år i første omgang.

For langt de fleste af landets boligejere giver det en lavere skat, mens andre, der ellers står til en skatteforhøjelse, kan få en rabat, så de slipper uændret.

Læs mere om de nye regler her:

  • Hvad ændrer sig med de nye regler?

Boligejere betaler ejendomsværdiskat til staten og grundskyld til kommunen. Det bliver der ikke lavet om på.

Men ejendomsvurderingen, der ligger til grund for beskatningen, kan ændre sig meget med det nye system.

De seneste 20 år har der været et skattestop på boligbeskatningen, så man betaler skat på baggrund af vurderingen fra 2001 eller 2002.

Det bliver ændret fra 2024, så skatten stiger og falder med boligpriserne og dermed beregnes på baggrund af den aktuelle vurdering.

De flestes boliger er steget i værdi, mens der har været skattestop, og det er derfor en anden værdi, der kommer til at ligge til grund for skatten.

  • Hvorfor skal systemet ændres?

Allerede i 2007 kom det frem, at vurderingen af ejerboliger i Danmark, der danner grundlag for beskatningen, for ofte rammer helt ved siden af.

Fra 2011 til 2020 betalte over 700.000 boligejere for meget i skat, og et nyt system skal give mere præcise vurderinger, så der betales det rigtige.

Der er i årevis arbejdet på at finde en løsning. Men det har vist sig meget komplekst, og derfor er det blevet udskudt flere gange.

De over 700.000 boligejere, der har betalt for meget, får pengene tilbage i forlængelse af de nye vurderinger.

  • Bliver det nu dyrere for boligejerne?

Skatten bliver sat ned, så selv om vurderingen bliver højere, står fire ud af fem boligejere til at få en skattelettelse - særligt folk, der bor i huse.

Ejendomsværdiskatten bliver næsten halveret til 0,5 procent, og grundskyldpromillerne, der varierer i kommunerne, sænkes også betydeligt.

Det er samtidig besluttet, at ingen eksisterende boligejere må stige i boligskat i 2024, så de, der ellers står til det, får en skatterabat.

Ifølge Vurderingsstyrelsen får man rabatten, så længe man ejer boligen. Men man får ikke mere rabat, hvis boligskatten stiger senere.

Stigningen i ejendomsværdiskat efter 2024 kan så indefryses som et lån, der skal betales tilbage, når man sælger sin bolig.

Der er ingen rabat til dem, der køber ny bolig i 2024.

Grundskyld har kunnet stige med op til 2,8 procent om året i 2022-2024. Men stigninger er automatisk blevet indefrosset rentefrit som et lån, der skal betales, når boligen sælges. Fra 2024 kommer der renter på.

Fakta om boligskatten i 2024

Både nuværende og kommende boligejere skal forberede sig på, at der sker ændringer i boligskatten fra og med 2024.

Ændringerne har været længe undervejs og skyldes, at Skat i mange år ikke har kunnet foretage korrekte vurderinger af en ejendoms værdi.

Det skal et nyt vurderingssystem råde bod på. Systemet skulle efter planen have været køreklart i 2021, men er endnu ikke blevet færdigt.

Derfor er det også kun foreløbige vurderinger fa 2022, der tirsdag er blevet tilgængelige på vurderingsportalen.dk.

Vurderingerne danner grundlag for den boligskat, der skal betales i 2024. På grund af usikkerheden i vurderingerne trækkes 20 procent af den skønnede ejendoms- og grundværdi, når skatten skal beregnes.

De præcise beløb kan ses på forskudsopgørelsen, der ligger klar i november.

Skulle din boligskat stige næste år, vil du få en skatterabat svarende til forskellen på de boligskatter, du hidtil har betalt.

Rabatten fortsætter i kroner og øre, så længe du ejer ejendommen.

Skulle boligskatten stige senere hen, får du mulighed for at indefryse stigningen og tilbagebetale den, når du sælger din bolig. Falder boligskatten, vil rabatten fortsat være den samme.

Kilde: Skat.

/ritzau/

mand på scene med propper i ørene
Kendte

Efter mindre end et år:

Tobias Rahim er blevet skilt

Fodboldspillere med medaljer
Sport

Brøndby sælger topscoreren

Nyheder

Skovbrand lukker stor lufthavn i Frankrig

Pakke med hakket oksekød
Sundhed

Solgt i Netto:

Hakket oksekød

kaldes tilbage

fem skuespillere stillet op til fotografering
Kendte

Badehotellet-stjerner
drømmer om mere

et nærbillede af en flymotor
Nyheder

Lufthavn lukket

- "suget ihjel" af flymotor

et par
Kendte

Lauritz-medejers

personlige
selskaber konkurs

to mænd i en filmscene
Kendte

Overraskelse:
Dansker har stor rolle
i ny Superman-film

en mand med solbriller
Kendte

Mads Langer scorer
hurtigt 12 millioner

et par krammer
Kendte

Paradise-strid afgjort

høns i en hønsegård
Nyheder

PFAS-stoffer fundet i æg

et skilt spejler sig i et vindue
Nyheder

Jensen’s Bøfhus får
markant underskud

en lottokupon
Nyheder

Lottogevinster:
Er det din million?

Nyheder

Soundboks får igen

stort millionunderskud

hånd tager kaffe fra en hylde
Nyheder

Vil fjerne afgiften på kaffe

kvinde med armenen på sofakant
Kendte

Sara Lygum skal

afløse Lene Beier

en lap papir med teksten konkurs vi beklager
Nyheder

Få firmaer gik konkurs i juni - mere end 1000 job forsvandt

tennisspiller helt i hvidt tøj
Sport

Mærket Tauson taber

foran kong Frederik

en strand
Nyheder

Glemte ting på stranden 
satte to store redningsaktioner i gang

Nyheder

Trump vil udsætte told

mand og kone på den røde løber
Kendte

Vil sælge Holtewood 

for 16,5 millioner kroner

cykelrytter jubler på målstregen
Sport

Voldsomt styrt i touren

billede af energi i orange indpakning
Sundhed

Tilbagekaldes: 
Spis dem ikke

mand og kvinde på den røde løber
Kendte

Dansktoplegende er død

EU-Kommissionens formand Ursula von der Leyen - portræt
Nyheder

Enighed: Von der Leyen

bliver ikke fældet

En smilende mand med hvidt forklæde
Nyheder

Kendt restaurant lukker øjeblikkeligt

Nærbillede af nogle larver i et træ
Nyheder

Ekspert i opråb: 
Kræver handling mod larven fra helvede

Jacob Riising og Signe LIndkvist slår ud med armene
Kendte

Vildt hussalg: 
Kendt tv-vært scorer over 20 millioner

Skiltet foran retten i Herning
Krimi

Kastede molotovcocktails mod midtjysk fabrik

Mads Mikkelsen, Caterina Murino og Daniel Craig på en rød løber.
Kendte

Tidligere Bond-babe:
Gravid som 47-årig

En balje med svampe i vand
Nyheder

Kvinde dømt: Forgiftede svigerfamilien med fluesvamp

Trump holder en knyttet næve i vejret
Nyheder

Trump sviner Musk: 
Han er blevet en fiasko

En mand og en dreng spiller strandtennis mens folk solbader
Nyheder

DMI: Onsdag vender den tilbage

et udrykningsblink på en motorcykel
Krimi

Mand gik amok -
smadrede togets toilet

en slange ligger sammenrullet
Helt vildt

Smuglede pytonslanger i underbukserne - men ak!

hyggebelyst spisested
Nyheder

Brødre går konkurs

med spisested - igen

en butik set fra gaden
Helt vildt

Kloak eksploderede i
butik - afføring overalt

mange fluer sidder på hovedet af køer
Nyheder

Fluer skal bekæmpe kødædende maddiker

biler på en motorvej
Biler

Motorvej spiller lystigt

Beethovens 9. symfoni

To poser chips
Mad og drikke

Populær chips 
kaldes tilbage - igen

person holder Lotto-kupon
Helt vildt

Vinder 16 Lotto-millioner:

Her er kuponen købt

Personer ved udbrændt bus
Nyheder

15-årig dreng sigtet efter busbrand

Nyheder

Varmere badevand giver flere havbakterier

Nyheder

DMI varsler om mulige skybrud 

Brud kysser brudgom
Kendte

Spice Girl er blevet gift – igen

Gruppe af politifolk
Krimi

Knivdrama i Københavns Lufthavn

folkemængde til koncert
Kendte

Nu er det slut:

Osbournes

sidste skrål

gamle potter og pander står klar til at blive vasket op
Nyheder

Kro-ejer til tyv:

- Kom og vask op

en mand med kasket
Nyheder

Elon Musk stifter nyt parti

to smilende kokke
Kendte

Jesper Kochs
afløser er fundet

en cykelrytter med solbriller
Sport

Vingegaard: Det var en af de mest stressende etaper

et par smiler til fotografen
Kendte

Monetz-parret sætter
villaen til salg

en tennisspiller ser ærgerlig ud
Sport

Eventyret er slut for dansk tennissensation

Nyheder

Ni børn og 18 voksne

er døde efter
oversvømmelser

et kort
Nyheder

Her kommer Danmarks største erhvervsområde til at ligge

eeee
Nyheder

KFC i Danmark

meldes konkurs

en tennisspiller jubler
Sport

Clara Tauson
tager stor sejr

en fladfisk
Nyheder

Dødelig bakterie kan få konsekvenser for fiskefirma

mange personer stillet op til fotografering
Film og TV

Nu genopføres Badehotellet

larver
Nyheder

Giftig larve nu

fundet i Jylland

en politibil på en festivalplads
Krimi

Tissende kvinder

filmet med
vildtkamera på festival

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Stor teenager sigtet for overgreb på niårig

bygninger lavet i lego
Nyheder

Verdens største

Legoland slår dørene op

beredskab i arbejde
Nyheder

Mindst 24 døde - mange børn er savnet

politifolk på villavej
Krimi

Kvinde fundet død i villakvarter

Ældre par, hun iført solbriller
Kongelige

Eks-konge opereret for kræft

Elefant spiser
Nyheder

Turister dræbt af elefant

Nyheder

Efter 102 år:

Seinen åbnes

for badegæster

Krokodille i vand
Dyreliv

Gigantiske krokodiller på vej til Falster

Togkupe seet inde fra
Krimi

Mand udvises: 

Voldtog 16-årig pige

i regionaltog

lang bil-kø på motorvej
Krimi

Lang kø:

Lastbil væltet på motorvej

tv-værten Melvin med sin mor
Kendte

Dansk tv-vært

køber fodboldklub

mand kigger op mod kameraet
Kendte

Lars Løkke: 

Hjem til Græsted

blåt blink på politibil
Krimi

19-årig får 12 års fængsel 

tre mennesker sidder i sofa
Kendte

Hit-serie vender tilbage

Bus på siden i grøft
Krimi

Busulykke i Tyskland:

Danskere var ombord

Mand på pressekonference
Sport

Her er Vingegaards nye Tour de France-våben

Nyheder

Tankstation er eksploderet 

Mand med solbriller i panden smiler
Kendte

Tarantino-stjerne død