I Boston, Massachusetts, kører ejendomshandler Marc Charney rundt fra hus til hus midt om natten. Med en lommelygte i den ene hånd og en mobil i den anden inspicerer han sine huse. Og det er ikke rotter eller indbrudstyve, han er på udkig efter.

Han er på udkig efter hus-besættere, som på grund af den økonomiske krise ikke har andre steder at bo, men som har et rigt udbud af tomme huse at flytte ind i.

Der blev ikke lyttet, da nervøse økonomer for over et år siden advarede om alt for høje huspriser og om et boligmarked, som hvert øjeblik kunne briste. Og når pantefoegeden i dag dukker op, er det for millioner af amerikanere og briter alt, alt for sent.

Voldsomme fald

I USA er antallet af tvangsauktioner vokset med 65 procent, og også på den anden side af Atlanten står det slemt til. I Storbritannien falder huspriserne hurtigere end i 17 år.

Mens boligejerne kan se flere års terminer forsvinde op i den blå luft, er de eneste, som kan være nogenlunde tilfredse, dem, som skal købe hus for første gang.

I USA er priserne faldet med op til 12 procent på nogle markeder, viser en rapport fra økonomerne i S&P.

Når en sten bliver kastet i den økonomiske dam i USA eller Storbritannien, spreder ringene sig før eller senere også til Danmark. Sådan fungerer markeder, og Danmark vil også blive ramt, siger seniorøkonom Tore Stramer fra Realkredit Danmark.

»Det er et usædvanligt fald i huspriserne, vi har set. Væksten i de to lande er bremset op, så det vil gå ud over danske afsætningsmuligheder. Vi kan allerede se, at byggeriet er på vej ned i gear i Danmark.«

Storbritannien og USA er to af Danmarks største handelspartnere, så deres økonomi påvirker danske firmaer.

Luksus til salg

Men intet er så slemt, at man ikke kan lave en profit på det. I både USA og Storbritannien er det især dyre luksusejendomme, som er faldet i pris. Og når amerikanere ikke selv har råd til luksuslejligheder i Florida eller Californien, rykker europæere med en stærk euro i ryggen ind.

Ejendomsmæglere i Miami melder om stigende interesse fra Europa – og om priser som i nogle tilfælde er halveret.