Administration 

Her er tre gode råd til huskøb i provinsen

- En god beliggenhed, om det så er på Frederiksberg eller i Nakskov, vil altid være nemmere at sælge igen end en dårlig beliggenhed i samme kommune, siger købermægler Hans Møllnitz Olsen. (Arkivfoto) (Foto: Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix)

Den eftertragtede beliggenhed koster mere, men det er også den eneste ting, du aldrig kan lave om. Gå hellere på kompromis med huset, råder købermægler.

Flere og flere familier rykker ud af byerne, når husdrømmen skal realiseres.

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at antallet af handler med enfamiliehuse er stigende, mens antallet af handler med ejerlejligheder falder.

- Det tyder på, at ejendomshandlerne i 2019 foreløbigt er rykket væk fra de store byer og ud til de mindre, idet de fleste ejerlejligheder findes i de store byer, skriver Danmarks Statistik.

Og er du på husjagt, er der da også store penge at spare på at skifte København, Aarhus og Odense ud med en mindre kommune.

For eksempel koster villaer i Københavns omegnskommuner omkring 15.000 kroner mindre per kvadratmeter end i hovedstaden.

Og på Fyn kan du spare mere end 5000 kroner per kvadratmeter ved at vælge en bolig i Nyborg eller Kerteminde frem for Odense. Det viser tal fra Finans Danmark.

Men du må ikke investere alene med økonomien for øje, mener Hans Møllnitz Olsen, der er købermægler hos Bolighed. Han peger her på tre ting, du også skal have for øje.

1) Det vigtigste i hverdagen

Inden du lægger dig fast på et område, så brug noget tid på at gøre op med dig selv, hvad du prioriterer højest.

- Mange vægter relationerne højt, så hvis man flytter væk fra alle vennerne i byen, skal man finde ud, hvad man får i stedet, siger Hans Møllnitz Olsen.

Det kan være, du kommer tættere på familien, bedre skoler eller en hurtigere vej til arbejde.

- Det er et puslespil, der skal gå op, og uanset om du har en million eller 15 millioner at købe hus for, vil der altid være noget, der ikke er helt perfekt. Så find ud af, hvad der er vigtigst, råder han.

2) Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Det er ikke kun i forhold til dine relationer, at beliggenheden spiller en stor rolle. Også hvis du regner med at skulle sælge huset igen, skal du overveje, hvad du køber.

- Man skal hellere vælge den helt rigtige beliggenhed end at gå efter drømmehuset. Huset kan laves om - det kan beliggenheden ikke, siger han.

Hav særligt øje for infrastrukturen. For hvis du - eller en kommende køber - for eksempel stadig har en tilknytning til storbyen, er det vigtigt, at der er let adgang til eksempelvis tog eller motorvej.

3) Hvis du er i tvivl

Det er ofte en stressende proces at købe hus, men sørg for, at du får den viden, du har brug for, inden du sætter din underskrift - også om området.

- Kør nogle søndagsture, og tal med ejendomsmægleren og nogle lokale med et godt kendskab til området, råder Hans Møllnitz Olsen.

Sørg også for at være i området på en hverdag - og kør turen til arbejde i morgentrafikken, så du ved, præcis hvad du kan forvente.

- Og hvis man ikke er helt sikker, kan man jo leje noget først og få en god fornemmelse for området, siger købermægleren.

/ritzau fokus/

Af Stine Eskildsen, Ritzau Fokus

et udrykningsblink på en motorcykel
Krimi

Mand gik amok -
smadrede togets toilet

en slange ligger sammenrullet
Helt vildt

Smuglede pytonslanger i underbukserne - men ak!

mange fluer sidder på hovedet af køer
Nyheder

Fluer skal bekæmpe kødædende maddiker

hyggebelyst spisested
Nyheder

Brødre går konkurs

med spisested - igen

en butik set fra gaden
Helt vildt

Kloak eksploderede i
butik - afføring overalt

biler på en motorvej
Biler

Motorvej spiller lystigt

Beethovens 9. symfoni

To poser chips
Mad og drikke

Populær chips 
kaldes tilbage - igen

person holder Lotto-kupon
Helt vildt

Vinder 16 Lotto-millioner:

Her er kuponen købt

Personer ved udbrændt bus
Nyheder

15-årig dreng sigtet efter busbrand

Nyheder

Varmere badevand giver flere havbakterier

Nyheder

DMI varsler om mulige skybrud 

Brud kysser brudgom
Kendte

Spice Girl er blevet gift – igen

Gruppe af politifolk
Krimi

Knivdrama i Københavns Lufthavn

folkemængde til koncert
Kendte

Nu er det slut:

Osbournes

sidste skrål

gamle potter og pander står klar til at blive vasket op
Nyheder

Kro-ejer til tyv:

- Kom og vask op

en mand med kasket
Nyheder

Elon Musk stifter nyt parti

to smilende kokke
Kendte

Jesper Kochs
afløser er fundet

en cykelrytter med solbriller
Sport

Vingegaard: Det var en af de mest stressende etaper

et par smiler til fotografen
Kendte

Monetz-parret sætter
villaen til salg

en tennisspiller ser ærgerlig ud
Sport

Eventyret er slut for dansk tennissensation

Nyheder

Ni børn og 18 voksne

er døde efter
oversvømmelser

et kort
Nyheder

Her kommer Danmarks største erhvervsområde til at ligge

eeee
Nyheder

KFC i Danmark

meldes konkurs

en tennisspiller jubler
Sport

Clara Tauson
tager stor sejr

en fladfisk
Nyheder

Dødelig bakterie kan få konsekvenser for fiskefirma

mange personer stillet op til fotografering
Film og TV

Nu genopføres Badehotellet

larver
Nyheder

Giftig larve nu

fundet i Jylland

en politibil på en festivalplads
Krimi

Tissende kvinder

filmet med
vildtkamera på festival

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Stor teenager sigtet for overgreb på niårig

bygninger lavet i lego
Nyheder

Verdens største

Legoland slår dørene op

beredskab i arbejde
Nyheder

Mindst 24 døde - mange børn er savnet

politifolk på villavej
Krimi

Kvinde fundet død i villakvarter

Ældre par, hun iført solbriller
Kongelige

Eks-konge opereret for kræft

Elefant spiser
Nyheder

Turister dræbt af elefant

Nyheder

Efter 102 år:

Seinen åbnes

for badegæster

Krokodille i vand
Dyreliv

Gigantiske krokodiller på vej til Falster

Togkupe seet inde fra
Krimi

Mand udvises: 

Voldtog 16-årig pige

i regionaltog

lang bil-kø på motorvej
Krimi

Lang kø:

Lastbil væltet på motorvej

tv-værten Melvin med sin mor
Kendte

Dansk tv-vært

køber fodboldklub

mand kigger op mod kameraet
Kendte

Lars Løkke: 

Hjem til Græsted

blåt blink på politibil
Krimi

19-årig får 12 års fængsel 

tre mennesker sidder i sofa
Kendte

Hit-serie vender tilbage

Bus på siden i grøft
Krimi

Busulykke i Tyskland:

Danskere var ombord

Mand på pressekonference
Sport

Her er Vingegaards nye Tour de France-våben

Nyheder

Tankstation er eksploderet 

Mand med solbriller i panden smiler
Kendte

Tarantino-stjerne død

mennesker på  fetival
Nyheder

Våd weekend i vente

portræt af mand med rød kasket
Nyheder

Trump er skuffet 

en mand kigger ind i kameraet
Kendte

Remee risikerer at

miste sit kørekort

en tennisspiller knytter næven
Sport

August Holmgren i ny

vild sejr i Wimbledon

mange passagerer samlet i lufthavn
Nyheder

Flystrejke rammer 300.000 rejsende

en restaurant set udefra
Nyheder

Kendt hotel og
restaurant lukker

madpandekager i et fad
Nyheder

Solgt i hele landet
- spis dem ikke

bowlingkugler
Nyheder

Bebudet konkurs: Bowlingcentre foretog mystisk lukning

to kvinder kommer gående og snakkende
Nyheder

Von der Leyen håber på toldaftale med Trump men forbereder sig på sammenbrud

en mand smiler bredt
Krimi

Dom i største sag
om coronasvindel

sort-hvidt foto af Maude
TV/Streaming

Matador forsvinder fra DR-tjeneste

En mand og en kvinde med en mannequin iført rødt lingeri imellem sig
Nyheder

Sexshop med millionunderskud

Skiltet foran retten i Hjørring
Krimi

Skyldig: Dræbte og voldtog 13-årig pige i Hjallerup

Indgangen til retten i Lyngby
Krimi

Skolepædagog skal i fængsel for krænkelser af piger

Sport

Medier: Fodboldstjerne dræbt i ulykke

facade af en bygning på Nørrebro
Krimi

Fire mænd tiltalt for brandattentat mod dansk NGO

Gul parkeringsbøde i forrude
Nyheder

FDM: Nu er kontroversiel parkeringsbøde helt forbudt

Et kæmpe område med åben ild
Nyheder

Skovbrand hærger danskerparadis

Døren til en politibil
Krimi

Vanvidskørsel: 
19-årig kvinde greb rattet med 110 i timen

To voksne kvinder holder om hinanden, den ene har et barn på skødet
Nyheder

Færgeforlis ved tropeø: 
38 meldt savnet

et potourri af billeder
Debat

Søren Baastrup: Den sindssyge sommerguide

lille flyver ligger på hovedet i mark
Krimi

Fly styrtet på mark

redningsfolk slukker brand
Nyheder

Hamas nærlæser

forslag til våbenhvile

annette heick mellem sine forældre
Kendte

Heick optræder

på Roskilde Festival

billede af en vindmølle
Nyheder

Vestas i flot stigning

helikopter på skyet baggrund
Krimi

Drukneulykke ved

Roskilde Festival

folk solbader på strand
Nyheder

DMI:

Meget mere varme på vej 

rødhåret kvinde og mand i sort jakkesæt
Kendte

Reality-stjerne klar

til Vild med dans

Nyheder

Diddy: Her er dommen

frokosttallerken med laks
Nyheder

Spis det ikke: 

Solgt over hele landet

Nyheder

Flertal udenom regeringen

vil forbyde mandatkøb

Mand sidder ved bord med en kvinde på hver sin side.
Kendte

DiCaprio spottet i København

Mand på den røde løber
Kendte

Få dage før starten:

Rolf dropper touren