Den har været galt med ejerlejlighederne siden 2006, og nu huspriserne også ramt af boligmarkedets nedtur.
I løbet af det seneste år er priserne på parcel- og rækkehuse i gennemsnit faldet med 0,4 procent på landsplan. Det viser nye tal fra Realkreditrådet.
- Det er første gang, siden statistikken blev udarbejdet første gang i 1995, at der kan konstateres prisfald på årsbasis for parcel- og rækkehuse. Der har siden 2006 været prisfald på ejerlejligheder i de større byer, og nu er priserne også faldende for parcel- og rækkehuse i de omkringliggende områder, udtaler Realkreditrådets direktør Ane Arnth Jensen i en pressemeddelelse.
Det trods alt beskedne fald i huspriserne dækker over store geografiske forskelle. I de fleste områder af Jylland og Fyn er priserne faktisk steget. Til gengæld må ejerne af huse i København og omegn regne med, at deres bolig er cirka 10 procent mindre værd i dag end i 1. kvartal 2007.
Lejligheder falder fortsat i pris
De dystre nyheder gælder dog ikke kun huspriserne. Ejerlejlighederne er det seneste år i gennemsnit faldet 8,7 procent i pris, viser statistikken. De største fald er sket i København og omegn, Nordsjælland og Østsjælland, hvor kvadratmeterprisen i 1. kvartal i år lå 10-12 procent under prisen i samme periode i fjor.
Realkreditrådets statistik viser også, at også antallet af handler med huse og ejerlejligheder er faldet i løbet af det seneste år. Fem procent for lejlighederne og syv procent for husene.
Økonom venter yderligere prisfald
Hos Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRFkredit, vækker de nye tal ikke bekymring om et faretruende stormvejr for parcelhusejerne i nærmeste fremtid.
- Men – man skal nok indstille sig på, at parcelhuspriserne i nogle områder i omegnen af de større byer falder med yderligere 5-10 pct.. På den lange bane forventer vi dog, at priserne ligger fladt. Priserne på ejerlejligheder kan fortsat falde en smule i bestemte områder, men det er vores vurdering, at den værste del af tilpasningen er sket. Det udelukker dog ikke muligheden for fald i visse områder, lyder det fra hende i en kommentar.