Husejerne kan måske se frem til inden længe at få 30-årige fastforrentede lån med en rente på blot tre procent. Det mener Realkredit Danmarks cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig.

Han bygger sin vurdering på, at realkreditrenterne fortsætter med at falde - senest i kølvandet på dårlige nøgletal for europæisk økonomi torsdag.

Med de seneste rentefald nærmer man sig det tidspunkt, hvor lånet på 3,5 procent "lukker". Dette lån var ellers historisk lavt, da det blev lanceret i januar.

- I skrivende stund er 3,5 procent-lånet med afdrag i kurs 99,5. Med nogen usikkerhed vurderer vi, at der blot skal et rentefald på i omegnen af 0,1 til 0,15 procentpoint til, før kursen ryger over 100 og der lukkes for tilbudsgivning, siger Christian Hilligsøe Heinig.

- I det aktuelt usikre finansielle miljø kan det langt fra udelukkes. Under alle omstændigheder kan vi roligt konstatere, at et 30-årigt fastforrentet tre procentslån med afdrag ikke er langt fra at se dagens lys, tilføjer han.

Selv om et sådant lån vil være en milepæl, vil det ikke ændre det store for låntagerne. For en låntager med en million kroner vil det give en besparelse på blot 25 kroner om måneden efter skat.

Og så hænger de lave renter tæt sammen med en dårlig økonomisk udvikling.

- Glæden over de historisk lave renter overskygges af de sløje økonomiske konjunkturer og den store finansielle usikkerhed, siger Christian Hilligsøe Heinig.

- De historisk lave renter er jo netop et spejlbillede af situationens store alvor, og de lave renter kan dermed ikke ses som andet end et "plaster på såret".