Administration 

Køb dit hus til vinter og spar penge

Der viser sig et mønster på boligmarkedet. Prisen på huse, sommerhuse og ejerlejligheder har de seneste syv år generelt været lavere om vinteren end om sommeren. (Foto: Foto: Kastenskov Henrik/24TIMER)

Huspriserne er generelt lavere om vinteren end om sommeren, og du kan spare mange tusinde kroner ved at købe huset i den kolde tid.

Sommeren er højsæson for huskøb, men hvis du vil gøre en god handel, kan det måske betale sig at vente med at købe hus, til juleklokkerne ringer.

Hvert år siden 2009 er der generelt bliver handlet flest danske villaer og rækkehuse i sommermånederne og færrest i november, december og januar.

Juni måned har været topscorer med 4035 hushandler i gennemsnit, og december har været bundskraber med 2985 hushandler i gennemsnit fra 2009 til 2015.

- Der er ingen tvivl om, at december er måneden, hvor folk tænker mindst på boligkøb, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, som har trukket tallene.

Og det kan man også se på priserne. I 2015 var den gennemsnitlige kvadratmeterpris på villaer og rækkehuse i Danmark omkring 1.000 kroner højere i maj end i december.

Sidste år kunne boligkøbere altså teoretisk set spare over 200.000 kroner på et hus på 200 kvadratmeter ved at købe i december i stedet for i maj.

- Jeg synes, man skal købe bolig, når man har brug for det, men der kan være sæsonforskelle i prisen, så hvis man ikke er i akut bolignød eller har fundet drømmehuset midt i en sommermåned, er det værd at overveje, om man kan vente til at købe om vinteren, siger Birgit Daetz.

Sæsonudsvingene i priserne kan spores i hele perioden fra 2009 til 2015.

Over de syv år har prisen per kvadratmeter været lavere i vintermånederne og lavest i december med en gennemsnitspris på 12.230 kroner.

Den dyreste måned har siden 2009 været juni med en gennemsnitspris per kvadratmeter på 12.811 kroner.

Sæsonudsvingene i huspriserne bekræftes også af Morten Skak, boligøkonom ved Syddansk Universitet, som har set tallene.

- Jeg er overrasket over, at prisforskellen er så stor. Hvis udsvingene skal være statistisk signifikante, skal de underbygges af en masse andre observationer, men der er sæson i priserne, siger han.

Ifølge Morten Skak kan sæsonudsvingene hænge sammen med, at huse fremstår i et bedre lys om sommeren.

- I de mørke måneder ser husene skumle og mørke ud, og det kan være vanskeligere at vurdere, hvad man køber. Alting tager sig bedre ud om sommeren, siger han.

Det lave antal handler i januar kan ifølge Morten Skak hænge sammen med, at det kan være svært for boligkøbere at vide, hvad de kan købe for, før de har fået årets første løn.

Samtidig er det mere besværligt at male og renovere huset om vinteren.

- Men hvis man kan overskue sin økonomi og ikke er generet af at lade renoveringer på husets ydre vente, så er der penge at spare ved at købe om vinteren, siger Morten Skak.

Fakta: Sæsonudsving for sommerhus og ejerlejlighed

- Ejerlejlighed: Fra 2009 til 2015 har prisen været lavest i januar med en gennemsnitspris på 19.541 kroner per kvadratmeter. De dyreste måneder har været juni, juli og november, men dyrest i november med en gennemsnitspris på 20.755 kroner per kvadratmeter.

- Sommerhuse: Fra 2009 til 2015 har prisen været lavest i december, januar og februar og lavest i december med en gennemsnitspris på 13.227 kroner. Den dyreste måned har været september med en gennemsnitspris på 14.225 kroner per kvadratmeter.

Kilde: Boligsiden.dk

/ritzau/FOKUS
En kvinde med mundbind helt tæt på. Man kan kun se hendes øjne og det øverste af mundbindet.
Nyheder

Hospitaler kræver

stadig mundbind

Et billede af en sø
Krimi

3-årig fundet

livløs i vandet

Siden af en politibil
Krimi

Savnet siden maj:

Nu er han fundet død

Dronningen sidder på en stol foran en kirke ved siden af hende står prins Christian og ved siden af ham står kronprins Frederik, der er i uniform
Kongelige

Dronningen overlader

tøjlerne til den unge 

generation

Lejligheden som er luksuriøst indrettet med store grønne planter, designer møbler og højt til loftet.
Nyheder

Millioner i rabat

på luksuslejlighed

Christian Eriksen på banen mens han dribler med en bold.
Sport

Genoplivet med 

hjertestarter

Landstræner Kasper Hjulmand med alvorligt ansigt
Sport

Landsholdstræneren fortryder

Et skønt sommerhus i Saltbæk
Advertorial

Annonce

5 tips til underholdning i sommerhuset

en gul etageejendom
Advertorial

Annonce

Optag et andelsboliglån og nyd fordelene

en knitrende ild
Advertorial

Annonce

Den ultimative guide til træpillefyr

billede af Peter Schrøder
Kendte

Peter Schrøder:

- Jeg troede jeg var

en gave til nationen

person viser to glas med sputnik-vaccine
Corona

Bliv vaccineret

- vind en bil

billede af politibil
Sport

Kvinde i livsfare efter voldsom ulykke med hestevogn

billede af Claes Bang, som modtager en pris
Kendte

Dansk stjerne coronaramt - har levet som pensionist

Eriksen fotograferet inden kampen mod Finland gik i gang
Sport

Eriksen er stabil,

men fortsat indlagt

billede af alexandra
Kongelige

Alexandra låner

millioner til ny bolig

haveslange med fuld tryk på vandet
Livsstil

Vander du også haven forkert?
- sådan skal det gøres

De danske spillere skærmer eriksen af
Sport

Hele verden reagerer på Eriksens kollaps

billede af nogle nuggets
Mad og drikke

"Uegnede som fødevarer"
– risiko for mug

billede af ritt bjerregaard
Kendte

Ritt Bjerregaard:
- Vrede er
godt for kvinder

eriksen og holdkammerater i jubelscene
Sport

Eriksen har sendt chat-besked til holdkammerater

drengen står med sværdet i hænderne
Helt vildt

Dreng fandt 

historisk sværd

Billede af Blue Origins rumfartøj
Helt vildt

Betaler kassen: Ukendt skal på rumrejse med Bezos

De danske står samlet i en ring
Sport

Danmark taber EM-åbning i skyggen af Eriksens kollaps

pakkekaos i københavn
Livsstil

Sådan sikrer du
din pakke bedst

billede af eriksen der bæres væk
Sport

Christian Eriksen stabiliseret - kollapsede midt i EM-kamp

Eriksen bæres fra banen og skærmes af de danske spillere
Sport

Fodboldverdenen sender varme tanker til Christian Eriksen

billede af egedal centret
Krimi

Ældre kvinde truede og spyttede på teenager

You Jianxia holder sit rekordbevis
Helt vildt

Uforklarlig rekord: Kvinde har verdens længste øjenvipper

danske fodboldfans hygger sig
Sport

Dagens afstemning: Hvor langt når Danmark ved EM?

billede af en Pukkelhval
Helt vildt

Udspyttet fisker:
Pukkelhval
forsøgte at spise mig

billede af en Smarties Pop Up
Mad og drikke

Advarsel: 
Gift i populær
børne-is

billede af en frodig køkkenhave
Livsstil

Sådan holder du køkkenhaven økologisk

billede af politibil
Krimi

Kvinde flygtede nøgen - par anholdt for voldtægt

Giette Seeberg på Golfbane
Helt vildt

Kendt eks-politiker laver

hole-in-one

allerførste golfrunde

Janni Spies portræt
Kendte

Janni Spies skal være mormor

indgang til HHX
Nyheder

Lærer suspenderet: Onanerede midt i virtuel undervisning

portræt Lea Wermelin
Nyheder

Giftrester i mere end halvdelen af vandboringer

Thomas Gotthard
Krimi

Drabssigtet præst erkender drab

Lucinda Riley portræt
Bøger

Bestsellerforfatter er død

Blomster på gerningssted
Krimi

Kørte femårig pige ihjel: 

Her er straffen

dankort
Nyheder

Stort nedbrud:

Dankort og MobilePay 

fungerer igen

Stig Tøfting og kronprinsen spiller fodbold
Kongelige

Frederik på banen

mand i arkiv
Nyheder

Tyskland lukker Stasi-arkivet

johnny fra kandis smiler
Film og TV

Kandis-Johnny synger

om sex i nyt program

klitlandskab i sommerhusområde
Sundhed

Højsæson for hugorme:

Det her må du aldrig gøre

person tager mobiltelefon fra bord
Krimi

Pas på:

Lommetyvene er tilbage

danske fodboldfans jubler på stadion
Sport

Så meget tjener spillerne

på EM-succes

pakke med ammeindlæg
Nyheder

Tilbagekalder produkt:

Kan få alvorlige

konsekvenser for barnet 

kvinde ligger i koma i seng
Helt vildt

Kvinde vågner

efter 10 måneder

i koma

annette heick sidder på stol og slår ud med armene
Kendte

Annette Heick sælger ud 

grønt græstæppe i parken i københavn
Nyheder

DMI om lørdag:

Der skal et dansk mål til

for at holde os varme 

til salg skilt foran hus
Livsstil

Se listen:

Her kan du stadig købe

hus til under 1 million

madbude i kø foran mcdonalds i Indonesien
Helt vildt

Populær menu skabte

kaos på McDonald's

grise står i små indelukker
Dyreliv

EU: Slut med bure

og tremmedyr 

Clausholm Gods
Film og TV

Slottet fra "Den store bagedyst" skifter ejer

Mette Frederiksen på pressemøde
Nyheder

Mette F beklager krænkende adfærd 

Havnen i Rønne
Krimi

Eftersøgt mand fundet død i havn

Retten i Næstved
Krimi

To dømt i stor amfetaminsag - bagmand mangler

Portræt Sarah Bro
Kendte

Nyt job til Sarah Bro

(Tallet set ude fra
Nyheder

3-årig faldt i vandet:

Pædagogerne opdagede intet

Delvis solformørkelse
Nyheder

Delvis solformørkelse over Danmark

billede af en højgravid Gosiame Thamara Sithole
Helt vildt

Kvinde fødte ti børn
- nu er hun forsvundet

Nyheder

Lussing til Macron skal give fængsel

portræt af jørgen leth
Kendte

Jørgen Leth ramt
af flere blodpropper

person bliver testet for covid-19
Corona

Antallet af indlagte falder til det laveste i otte måneder

billede af en karryret
Mad og drikke

Risiko for din sundhed: Dit karrypulver kan være giftigt

Prognathodon
Dyreliv

Afsløring: Monster-øgle huserede i Danmark

Et flixtrain kører gennem Berlin
Nyheder

Guf for togelskere: Rutenet til 40 byer genopstår

Mønter og pengesedler
Nyheder

Kunde får erstatning for negative renter

Nyheder

Solformørkelse i dag
- det må du ikke gøre

billede af Ulrikke Toft Simonsen og Lord Siva
Kendte

Dansk stjernepar jubler: Vi venter en lille pige

pakkekaos i københavn
Livsstil

Sådan sikrer du
din pakke bedst

mundbind der er smidt ud
Corona

Overblik:
Sådan åbner Danmark

Blå blink på politibil
Krimi

Mand dør efter styrt fra kran 

Prins Charles og Diana i 1981
Kongelige

Prinsesse Dianas bil til salg

Kvinde med meget stor mave
Helt vildt

Føder 10 børn på én gang

Scene fra den oprindelige nissebande
Film og TV

Tidlig julegave: 
Nissebanden 
vender tilbage

mand går op ad bakke
Rejser

Tag på bjergbestigning i Danmark

Lina Baun Danielsen i byretten
Underholdning

Line Baun anker i Se og Hør-sagen