Administration 

Køb dit hus til vinter og spar penge

Der viser sig et mønster på boligmarkedet. Prisen på huse, sommerhuse og ejerlejligheder har de seneste syv år generelt været lavere om vinteren end om sommeren. (Foto: Foto: Kastenskov Henrik/24TIMER)

Huspriserne er generelt lavere om vinteren end om sommeren, og du kan spare mange tusinde kroner ved at købe huset i den kolde tid.

Sommeren er højsæson for huskøb, men hvis du vil gøre en god handel, kan det måske betale sig at vente med at købe hus, til juleklokkerne ringer.

Hvert år siden 2009 er der generelt bliver handlet flest danske villaer og rækkehuse i sommermånederne og færrest i november, december og januar.

Juni måned har været topscorer med 4035 hushandler i gennemsnit, og december har været bundskraber med 2985 hushandler i gennemsnit fra 2009 til 2015.

- Der er ingen tvivl om, at december er måneden, hvor folk tænker mindst på boligkøb, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, som har trukket tallene.

Og det kan man også se på priserne. I 2015 var den gennemsnitlige kvadratmeterpris på villaer og rækkehuse i Danmark omkring 1.000 kroner højere i maj end i december.

Sidste år kunne boligkøbere altså teoretisk set spare over 200.000 kroner på et hus på 200 kvadratmeter ved at købe i december i stedet for i maj.

- Jeg synes, man skal købe bolig, når man har brug for det, men der kan være sæsonforskelle i prisen, så hvis man ikke er i akut bolignød eller har fundet drømmehuset midt i en sommermåned, er det værd at overveje, om man kan vente til at købe om vinteren, siger Birgit Daetz.

Sæsonudsvingene i priserne kan spores i hele perioden fra 2009 til 2015.

Over de syv år har prisen per kvadratmeter været lavere i vintermånederne og lavest i december med en gennemsnitspris på 12.230 kroner.

Den dyreste måned har siden 2009 været juni med en gennemsnitspris per kvadratmeter på 12.811 kroner.

Sæsonudsvingene i huspriserne bekræftes også af Morten Skak, boligøkonom ved Syddansk Universitet, som har set tallene.

- Jeg er overrasket over, at prisforskellen er så stor. Hvis udsvingene skal være statistisk signifikante, skal de underbygges af en masse andre observationer, men der er sæson i priserne, siger han.

Ifølge Morten Skak kan sæsonudsvingene hænge sammen med, at huse fremstår i et bedre lys om sommeren.

- I de mørke måneder ser husene skumle og mørke ud, og det kan være vanskeligere at vurdere, hvad man køber. Alting tager sig bedre ud om sommeren, siger han.

Det lave antal handler i januar kan ifølge Morten Skak hænge sammen med, at det kan være svært for boligkøbere at vide, hvad de kan købe for, før de har fået årets første løn.

Samtidig er det mere besværligt at male og renovere huset om vinteren.

- Men hvis man kan overskue sin økonomi og ikke er generet af at lade renoveringer på husets ydre vente, så er der penge at spare ved at købe om vinteren, siger Morten Skak.

Fakta: Sæsonudsving for sommerhus og ejerlejlighed

- Ejerlejlighed: Fra 2009 til 2015 har prisen været lavest i januar med en gennemsnitspris på 19.541 kroner per kvadratmeter. De dyreste måneder har været juni, juli og november, men dyrest i november med en gennemsnitspris på 20.755 kroner per kvadratmeter.

- Sommerhuse: Fra 2009 til 2015 har prisen været lavest i december, januar og februar og lavest i december med en gennemsnitspris på 13.227 kroner. Den dyreste måned har været september med en gennemsnitspris på 14.225 kroner per kvadratmeter.

Kilde: Boligsiden.dk

/ritzau/FOKUS

mand i blåt jakkesæt og rødt slips
Nyheder

Trump forlader G7-topmøde 

view ud over københavn
Nyheder

København er

verdens bedste

Nyheder

Forsøgte at

købe Mike Fonseca

soldater har forskanset sig
Nyheder

Mindst 14 dræbt i Kyiv

Jakob Mielcke med forklæde på kigger ned på nogle madretter
Nyheder

Kendiskok forbigået - igen

Lis Sørensen på scenen
Nyheder

Drastisk beslutning:
Nu bliver festival gratis

Leonard Lauder i smoking med armene om Elizabeth Hurley i pink kjole
Kendte

Kendt milliardær er død

Oliver Christensen strækker ud
Sport

Italiensk danskerklub:
Ramt af madforgiftning før skæbnekamp

affotografering af spilleside
Nyheder

Wauw: Spil helt

gratis med Avisen.dk

Trump kigger på sin mobiltelefon
Nyheder

Trump i nyt forretningseventyr: 
Lancerer sin egen smartphone

Krimi

Politiagent fældede

køber af pistol 

kvindehånd holder to lotto-kuponer
Nyheder

Danske Spil: Her

bor de nye millionærer

smilende kvinde i sofa
Kendte

Fra Far til fire

til skolebænken

mand med foldede hænder på den røde løber.
Nyheder

Dansk komiker: Kan

score over fem millioner

Nyheder

Spritny dansk restaurant:
Scorer michelinstjerne på rekordtid

Krimi

Unge piger bestilt til drab

billede af butikslokale
Nyheder

Bank-fusion på pause

Nyheder

Mistænkt anholdt

efter menneskejagt

gren i modlys
Nyheder

DMI: Tørt og koldt

Krimi

Kvinde skudt i København

en prins i uniform smiler bredt
Kongelige

Prins Joachim bliver væk

en kvinde kigger ind i kameraet
Kendte

Danmarks-aktuel Kylie Minogue: Jeg er syg

en fabrik der er ramt af brand
Nyheder

Fabrik brændte ned
- nu giver den stort millionoverskud

en mand synger
Kendte

Malte Ebert sendt

afsted i helikopter

Nyheder

Passagerfly sikkerhedslander
i København

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Trafikken brændt sammen på Øresundsbroen

to mænd i smoking på den røde løber
Kendte

Her vender klovn tilbage

en politibil
Krimi

Politiet rykker ud til mistænkeligt dødsfald

mand og kvinde i kærlig omfavnelse
Kendte

Janni Ree: 
Jeg har træg mave

lyn på klar nattehimmel
Nyheder

DMI: Risiko for skybrud

brand i et tag
Krimi

Håndværker sigtet efter

storbrand på plejehjem

folk løber i gade efter droneangraeb
Nyheder

Mindst 224 meldes dræbt 

Nyheder

Ulykke med luftballon

koster en person livet

mand og kvinde griner sammen
Nyheder

Macron besøger dansk fregat 

mand i blåt jakkesæt peger
Nyheder

Trump: Vi kan lande aftale mellem Iran og Israel

Nyheder

Tyskland inviterer

Iran til forhandlinger 

Nyheder

Trump-kritikere indtager USA's gader med

2000 demonstrationer

en mand kigger ud af et vindue
Helt vildt

Stædig kineser bygger

sit eget højhus i protest

en stak tusindkronesedler
Nyheder

240.000 snyder sig selv

for et populært fradrag

lastvognshjul
Nyheder

Transportfirma er

gået konkurs

pasta på et bord
Nyheder

Tilbagekaldes

over hele landet

Nyheder

Menneskejagt i gang:
Amerikanske politikere
skudt og dræbt

Signe Lindkvist og Jacob Riising holder om hinanden og slår ud med armene
Kendte

Kendt tv-vært:
Helt ydmyget på Amager

en skål frugt en bold
Nyheder

Sådan forlænger
du levetiden for
din frugt og grønt

En håndboldspiller
Sport

Mathias Gidsel smidt

ud af CL-semifinale

Nærbillede af nogle larver i et træ
Nyheder

"Larven fra helvede" hærger dansk by

Prins William i polotøj ridende på en hest
Kendte

Prins Williams ven død i polo-ulykke

En ødelagt bygning
Nyheder

Medier: Nye meldinger om angreb i Iran

En høj bygning i brand
Nyheder

Iranske militærfolk: 
Truer USA

Nyheder

Dødstal stiger til 274 efter flystyrt

Nærportræt af Donald Trump
Nyheder

Trump tjener millioner på kryptovaluta

portræt - meget tæt af ghita nørby
Kendte

Ghita Nørby:

Ankom i kørestol

kærestepar - mand og kvinde - på den røde løber
Kendte

Kendt tv-par

udskyder brylluppet

Nyheder

Atomagentur: Iransk

atomanlæg er ødelagt

Nyheder

Nu angriber de Israel

ruiner efter bombning
Nyheder

Israel: Over 130

personer såret 

tom gadestrækning mellem højhuse
Nyheder

Dansk ambassadør

blev vækket af alarm 

Nyheder

De sortlister Tesla

mand og kvinde står med hovederne tæt
Kendte

Jørgen de Mylius:

Pension nej tak

bygninger og containere i brand
Krimi

Voldsom brand ved Falck

Krimi

Den sorte svane:

Nu bliver TV 2 tvunget

mand bag mikrofon på høj talerstol
Nyheder

Løkke langer ud

efter udlændingedebat

pelikan oudser fjer
Nyheder

Kun en enkelt pelikan undslap Odense Zoo 

Mette F med knyttet næve
Nyheder

Mette F.: Situationen kan komme helt ud af kontrol

politi ved ambassaden
Nyheder

Israels ambassader lukker verden over

kongeparret ved en grim fugl
Kongelige

Kongepar modtog kærlighedskugle

Folk omkring en bod
Mad og drikke

Michelin, madmarked og Marie Key

en benzinstations tæller
Nyheder

Benzinpriser på vej op

en smadret bygning
Nyheder

Mossad opererede dybt inde i Iran før angreb

en mand i t-shirt
Helt vildt

Her er mirakel-passagereren fra flystyrtet

en ulykke på en vej
Krimi

Tre ud af fire dræbte i trafikken er mænd

Et logo på en facade
Nyheder

Jysk-familien sælger ud

Stille gader i israel
Nyheder

Israel hævder at have ramt 100 mål i angreb mod Iran

Nyheder

Israel angriber iranske atommål

en scene på folkemødet
Nyheder

Sommerdage afløses af tordenbyger

en smadret bygning
Nyheder

Irans leder: Israel vil betale høj pris 

Sport

Thomas Frank

tager stort trænerskridt

mennesker på en strand
Krimi

Olieforurening: Oprensning af dansk strand tager to dage

en kvinde smiler
Nyheder

Borgmester dybt involveret i valget af skandaleforpagter