Administration 

Pep huset op før salg: Her kan boligstyling betale sig

Gode billeder har stor betydning for, hvor stor interesse der er for en bolig. Men hvis tilstandsrapporten er fyldt med potentielle farer, så skal du måske hellere bruge dine penge på at få de ting fikset. (Arkivfoto) (Foto: Mathias Løvgreen Bojesen/Ritzau Scanpix)

I visse tilfælde kan professionel styling af din bolig hjælpe et salg på vej. Men du kan selv komme langt med en grundig oprydning.

Kan det betale sig at smide tusindvis af kroner efter en boligstylist, når hjemmet skal sælges? Det spørgsmål er der formentlig en del, der stiller sig selv, efter konceptet for nylig fik fokus i det populære iværksætterprogram "Løvens Hule" på DR.

Her købte Freeway-koncernen, som blandt andet står bag dating.dk, sig ind i en virksomhed, der udfører salgsstyling af boliger. Og siden hen har mæglerkæden Nybolig indgået et samarbejde med selv samme firma.

– Når et hus ikke bliver solgt, så er den ultimative reaktion at sætte prisen ned. Men ved at lave en styling kan man få boligen til at se mere interessant ud og få nye potentielle købere ud, fortæller Thomas Hovgaard, der er kommunikationschef hos Nybolig.

Mia Wagner fra Freeway investerede 1,4 mio. kroner i Louise Holms virksomhed SalesStyling. Foto: DR

Det kan altså være et sidste skud i bøssen, inden man tyr til afslag. Der findes dog ingen tal på, hvor ofte en salgsstyling rent faktisk har ført til et salg.

Ryd op og gør rent

Og det er langtfra i alle tilfælde nødvendigt med en boligstylist, mener Christian Jaspers, der er direktør i virksomheden skuffesalg.dk - en boligside for folk, der vil sælge deres hjem uden om ejendomsmæglerne.

Ofte vil du nemlig selv kunne gøre meget for salgbarheden ved at rydde op, gøre rent og fjerne nogle ting og møbler, inden billederne tages. På den måde er det nemmere for potentielle købere at se mulighederne.

Men det kan være en idé at få en hjælpende hånd i to tilfælde.

– Hvis man er fraflyttet boligen, og den står tom, kan det godt være svært for en mulig køber at forestille sig, hvordan det kommer til at se ud, når boligen er indrettet, forklarer han.

Samtidig skriger en tom bolig på et afslag i prisen, fordi køberne kan se, at du allerede er rykket videre.

Er boligen indrettet for mange årtier siden, kan det også være en fordel at ændre lidt i stilen, hvis du har mulighed for det.

 

– Det gælder for rimelig mange boliger, at dem, der fraflytter, har en stil og en indretning, der henvender sig til nogle, der er lidt ældre end dem, der er kernemålgruppen for boligkøb - nemlig unge familier, siger Thomas Hovgaard.

Det kan være, du blot skal omarrangere lidt, mens billederne bliver taget, og det kan også være, du skal ændre stilen permanent - og så selv leve med at bo i et hjem, der ikke matcher din personlige stil.

– Man skal gøre op med sig selv, om man kan bo i et boligmagasin i en periode, siger Christian Jaspers og påpeger samtidig, at du ikke kan style dig ud af alting.

– Hvis du har et hus med 25 K3'ere, og hvor geografien samtidig er en udfordring, så hjælper det næppe med nye billeder.

/ritzau fokus/

Af Stine Eskildsen, Ritzau Fokus

rødhåret kvinde og mand i sort jakkesæt
Kendte

Reality-stjerne klar

til Vild med dans

frokosttallerken med laks
Nyheder

Spis det ikke: 

Solgt over hele landet

folk solbader på strand
Nyheder

Ny prognose:

Meget mere varme på vej 

Mand sidder ved bord med en kvinde på hver sin side.
Kendte

DiCaprio spottet i København

Mand på den røde løber
Kendte

Få dage før starten:

Rolf dropper touren

pollitilogo på hvid baggrund
Krimi

Lade brændt fuldstændig ned 

Mand med solbriller
Kendte

Kanye West har fået visum annulleret

Togstamme
Nyheder

DSB advarer

Forskellige slags solcreme
Sundhed

Denne solfaktor bør du bruge

Vindmølle
Nyheder

Folkeaktie i voldsom stigning

Ambulance holder på vej
Krimi

Fundet død på vej

To personer under solparaply
Rejser

Sådan dækker rejseforsikringen ved ekstrem varme

tagning fra retssal
Kendte

Jury i Diddy-sag er enige om fire ud af fem anklagepunkter

træer i regnvejr
Nyheder

DMI varsler farligt vejr 

person står udenfor i varmt vejr
Nyheder

2-årig dreng død:

Glemt i varm bil

person på festival
Nyheder

Roskilde Festival:

Varmerekord står for skud

par poserer ved galla
Kendte

Meldes klar til

Vild med dans

Sport

Stor dansk overraskelse

i Wimbledon

billede af restaurant der ligger ved sø
Nyheder

Noma åbner i USA

kokosnød med sugerør
Mad og drikke

Tilbagekalder kokosnød

Kassebil fra Forsvaret
Krimi

Fandt dynamit på loftsrum

gade i randers
Krimi

Karatespark og ukvemsord:

Mand terroriserer gade 

tennisspiller i aktion
Sport

Tauson får første sejr

i Wimbledon

et livreddertårn
Nyheder

Det betyder badeflagene

Et fly i luften
Rejser

Gigantisk handel: SAS køber 55 fly

portrætter af iranske politikere
Krimi

Dansker anholdt og mistænkt for at spionere for Iran

Nyheder

Kongelige fejrer Øresundsbroens jubilæum

et supermarked
Mad og drikke

Vi har EU's dyreste fisk og brød 

et cruiseskib
Helt vildt

Far redder barn som falder over bord fra krydstogstskib

en kop kaffe med mønster
Debat

Kaffeparadokset: Danskerne vil have den bedste kop – bare ikke derhjemme

en elbil ved havnen
Biler

Fire ud af fem nye privatbiler er elbiler

Trump og Musk ved en Tesla
Nyheder

Åben krig: Trump vil knække Musk' selskaber

folk på badebroer i varmen
Nyheder

Fantastisk sommerdag i vente

en Tesla Y
Biler

Tesla er tilbage

Trump og en gråhåret kvinde
Nyheder

Hackere vil offentliggøre regeringens e-mails

Udrykningskøretøjer på en vej
Krimi

22-årig dræbt på motorcykel 

Elon Musk i the oval office
Kendte

Elon Musk vil oprette nyt parti 

livredningstårn og strand i baggrunden
Nyheder

Livreddere fik travl

start på sommerferien

ældre kvinde med stort smil og smuk blå kjole
Kendte

Anne Laxholm: 

Det er synd for dem

falckbil holder ved siden af væltet lastbil
Krimi

Lastbil på hovedet i grøft

to mænd i jakkesæt hilser på hinanden
Nyheder

Forsvarsminister

vil besøge Grønland

pige på scene io blå badedragt med dannebrog
Kendte

Afsløring: Fra Grand

Prix til Vild med dans

Nyheder

Danske Vestas lukker i rødt 

varebil holder smadret på motorvej
Krimi

Motorvej blokeret:

Op til tre timers ventetid

meget varmt sydpå i europa
Nyheder

Danske rejseselskaber

giver gæster varmeråd

logo på legoland parken
Nyheder

Legoland i rekordsalg

stor bygning i centrum af aarhus
Krimi

Udvist: Voldtog

og røvede prostituerede 

politi til stede på vej
Krimi

Ramt af bus:

Fodgænger død 

par poserer
Nyheder

Vild med dans-stjerne:

En mavepuster

ødelagt lastbil
Krimi

Lastbil brager ind i gangbro 

par poserer ved galla
Kendte

57-årige Boris Becker:

Far for femte gang 

to fodboldspillere fejrer
Krimi

Bar spansk fodboldtrøje:

Skal i fængsel 

skilt foran bilka
Helt vildt

Efterlyser Bilka-millionær 

mand poserer
Krimi

Jes Dorphs millionkrav

afgøres inden jul 

dansere poserer
Film og TV

Slut med Vild med dans 

Nyheder

Facebook vil bruge

dine private billeder 

mand smiler
Kendte

Thomas Evers:

Det har ændret mit liv

dansepar poserer
Kendte

Tak for dansen:

Her er alle vinderne

i Vild med dans

Nyheder

Snigskytte dræber to

brandmænd 

storke i rede
Dyreliv

Danmarks storke skal klare sig selv 

folk bader
Nyheder

Solrig start på ugen

- men så kommer regnen

politi til stede ved butik
Krimi

Maskeret mand på cykel

skød mod kiosk

Sport

Lionel Messi ydmyget

Nyheder

Skandaliseret politier gør comeback

Fire brudepiger på vej til bryllup
Kongelige

Prinsessens datter

springer ud:

Biseksuel

Politimand ved væltet stillads
Krimi

Kraftigt vindstød vælter stort stillads

Mand op den røde løber smiler
Kendte

Seebach forsonet med sin bror

kontanter og kort i hånd på mand ved hæveautomat.
Nyheder

Nu kommer der gebyr på kontanter

Færge på hav med høje bølger
Nyheder

Kraftig blæst forsinker færge

en gade i England
Sundhed

Læger ser boom i astmapatienter 

trøffelkugler i æske
Nyheder

Spis dem ikke: Romkugler med muselort trækkes tilbage

en lottokupon
Helt vildt

Vinder 2,2 milliarder kr.

fede biler i den gamle have
Biler

Fede biler i Tivoli i dag

Nyheder

Gratis wifi på ferien er farligt

en sanger på scenen
Kendte

Skandale: Topnavn var på scenen i 12 minutter

en kvinde på en strand
Rejser

Strejker i Spanien kan ødelægge din ferie

Mads Mikkelsen på den røde løber
Kendte

Stenrige Mads Mikkelsen hæver 34 mio. kroner

to mænd ved en begravelse
Kongelige

Prins Harrys dystre fremtid – indgår ikke i Williams planer

tog med folk om bord og af
Nyheder

Nyt tiltag på Roskilde Festival gør det mere trygt