I 2016 skal en ny psykiatrisk afdeling i Vejle stå færdig. Den opføres som et offentligt-privat partnerskab (OPP), og Region Syddanmark har netop offentliggjort, at ejendomsforvaltningsselskabet DEAS og entreprenøren MT Højgaard i samarbejde med PKA, PensionDanmark og Sampension har vundet udbuddet.

Parterne skal projektere og opføre afdelingen, stå for drift og vedligeholdelse samt finansiere den i de første 25 år, efter den er taget i brug.

"Vi vil levere en ny psykiatrisk afdeling i Vejle, der skaber de bedste rammer for et godt patientforløb, og som lever op til Region Syddanmarks ønske om et robust projekt i høj kvalitet," siger Lars Olaf Larsen, afdelingsdirektør i DEAS med ansvar for selskabets OPP-projekter.

I gang til sommer

Afdelingen bliver det første offentligt-private sygehusbyggeri i Danmark og et af de største enkeltstående OPP-projekter i Danmark.

DEAS er ansvarlig for udførelsen af drift og vedligeholdelse af afdelingen for cirka 550 mio. kroner over de næste 25 år. Afdelingen bliver selskabets sjette OPP-projekt siden 2006.

"Ud over drift og vedligehold er vi også ansvarlige for udførelsen af en række servicefunktioner, herunder fx madproduktion og patient- og medicintransport, som ellers plejer at blive udført af hospitalspersonalet. Så det bliver et nyt og spændende arbejdsfelt for os," siger Lars Olaf Larsen.

DEAS, MT Højgaard, PKA, PensionDanmark og Sampension indgik i 2012 aftale om at samarbejde omkring OPP-projekter for op til fem mia. kr. Vejles nye psykiatriske afdeling bliver parternes første projekt sammen.

Byggeriet er cirka 17.000 m2 og går i gang til sommer, efter at grunden i Vejle Ådal, ved siden af Vejle Sygehus, er blevet klargjort.

Stort udbud af OPP-projekter

Antallet af OPP-projekter er boomet i 2013 og 2014. Hos DEAS forventer man, at det store udbud vil fortsætte i fremtiden, da erfaringerne med danske OPP-projekter er gode. De viser, at sammentænkningen af anlæg, drift og vedligeholdelse helt fra projektstart giver innovative løsninger og optimal totaløkonomi.

"Jeg er overbevist om, at den offentlige bestiller får den bedste løsning ved at opføre sit projekt som OPP. Vi er med fra arkitektens indledende tanker, helt frem til bygningen står færdig og skal vedligeholdes. Det giver mulighed for at vælge attraktive totaløkonomiske løsninger set over en 20 til 30-årig periode. Denne tankegang er netop et af kerneområderne i OPP. Bedre anlægsløsninger kan på visse områder betyde lavere driftsudgifter. Således bliver den samlede udgift, set over OPP-kontraktens løbetid, lavere til glæde for den offentlige bestiller," siger Lars Olaf Larsen.

Fakta: Ny psykiatrisk afdeling i Vejle

· Hovedleverandørerne er MT Højgaard A/S, der skal stå for opførelsen, og DEAS A/S, som er ansvarlig for udførelsen af drift og vedligehold.

· Arkitema og Moe er henholdsvis arkitekt og rådgivende ingeniør.

· Investorerne er pensionskasserne PKA, Sampension og PensionDanmark.

· Afdelingen rummer psykiatrisk skadestue, børne- og ungeafdeling samt cirka 100 psykiatriske sengepladser.

· Den bygges sammen med Vejle Sygehus via en 200 meter lang tunnel.

Fakta: DEAS' OPP-projekter

· DEAS er den største driftsoperatør inden for OPP-projekter med drift og vedligeholdelsesopgaver for over 1,3 mia. kr. over de næste 25 år.

· DEAS driver i dag Hobro Tinglysningsret, Nordstjerneskolen i Frederikshavn, P-hus ved Regionshospitalet i Randers, Vildbjerg Skole og Ørstedskolen.

· Læs mere på www.deas.dk/opp.

For mere information

Afdelingsdirektør Lars Olaf Larsen, DEAS, mobil 40 45 25 80.

Kort om DEAS

DEAS er et af Danmarks førende ejendomsforvaltningsselskaber. Selskabet administrerer bolig- og erhvervsejendomme samt management af butikscentre. Hertil kommer administration af ejerforeninger, andelsboligforeninger, almene boliger samt bygherrerådgivning, byggesagsadministration, drift og vedligehold, udlejning af boliglejemål, energistyring mv. Endvidere tilbyder selskabet, via DEAS Erhverv, udlejning af erhvervslejemål samt salg og vurdering af erhvervsejendomme, ligesom selskabet via DEAS Bolig formidler boliger.

Selskabet administrerer cirka 2.000 ejendomme med cirka 70.000 lejemål i Danmark. Selskabet har kontorer i København, Aalborg, Aarhus.

DEAS-koncernen består blandt andet af det 33%-ejede associerede selskab OPP Vildbjerg Skole A/S, det 33%-ejede associerede selskab OPP Hobro Tinglysningsret A/S, det 33%-ejede associerede selskab OPP Ørstedskolen A/S og det 33%-ejede associerede selskab OPP Randers P-Hus A/S samt det 50%-ejede associerede selskab OPS Frederikshavn Byskole A/S. DEAS A/S er et 100%-ejet datterselskab af DEAS Holding A/S.