Administration 

Tag de kringlede veje og find en lejebolig

Mangler du akut en lejebolig? Byt din bolig, tag en cykeltur til byggepladsen eller gør dig gode venner med en ejendomsadministrator.

Det kan udvikle sig til en fuldtidsbeskæftigelse at søge lejebolig, og desperate boligsøgere flokkes om boligportaler på nettet og pumper deres netværk for at finde nogen, der kender nogen.

Men der findes andre genveje, som du måske ikke har overvejet, fortæller Torben Christensen, administrerende direktør i Ejendomsforeningen Danmark, som repræsenterer private udlejere.

1) Tag cyklen til de nye kvarterer

Du kan med fordel holde øje med, hvor byen udvider sig, og prøve at lægge billet ind på en lejlighed i et nybyggeri. Selv om nye lejligheder ofte er dyre, kan de være egnede til et kollektiv.

- Der står ofte skilte i byggeområderne, hvor man kan få oplyst, hvordan man kan leje boligerne og finde nogle kontaktoplysninger, siger Torben Christensen.

Alternativt kan man selv undersøge, hvem der er bygherre på de nye ejendomme og tjekke, hvem der administrerer dem.

2) Gør dig venner med en ejendomsadministrator

Ofte er det nemlig ejendomsadministratoren, du skal have en god dialog med for at få fingrene i en lejebolig.

- Tjek ejendomsadministratorens hjemmeside og undersøg, om de annoncerer ledige lejemål, eller om de bruger en boligportal. Man kan også sagtens ringe direkte til administratoren og spørge, om der er ledige lejligheder, siger Torben Christensen.

4) Fremhæv dine ansvarlige sider

Når du har administratoren i røret, skal du - ligesom når du søger job - huske, at boligjagt handler om at vise sig fra sin bedste side som lejer.

- Udlejere vælger typisk lejer efter, hvem der passer ind i ejendommen. De vil gerne have lejere, der opfører sig ordentligt, passer på ejendommen og betaler huslejen til tiden. Hvis man gør det, kan det være godt at fremhæve, siger Torben Christensen.

3) Vær vedholdende, men ikke respektløs

Når du har fremhævet dine gode sider, handler det om at være vedholdende. Man kan godt tillade sig at presse på og ringe flere gange, så længe det ikke kammer over.

- Man skal holde sig til, men gør det med gefühl. Hvis man sidder uden for administratorens dør hver morgen, og det begynder at nærme sig stalking, skal man nok passe på. Men det er fint at aftale, at man ringer igen om en uge eller 14 dage, hvis ikke der er bid i første omgang, siger Torben Christensen.

4) Byt dig til en bolig

Hvis du allerede bor i almennyttig eller privat lejebolig, kan du også bytte dig til en ny bolig på Boligselskabernes Landsforenings hjemmeside www.bytbolig.dk.

Ulempen ved et boligbyt er, at udlejeren ofte kræver ejendommen renoveret, inden byttet finder sted, hvilket hæver huslejen. Men der er et smuthul, hvis man vil undgå det, fortæller Jesper Larsen, cheføkonom i Lejernes LO.

- Hvis man er lejer i en ejendom, som ikke opfylder mindst energistandarden D, og man vil bytte sin lejlighed, kan udlejer ikke hindre det ved at kræve at lave en modernisering. Så har man sin bytteret, siger han.

Fakta: Opfylder du bestemte kriterier?

- Du kan få hjælp hos kommunen, hvis du er i akut bolignød.

- Hvis du opfylder bestemte kriterier, kan du nogle gange komme foran i køen. Det kan være, hvis du er ung studerende, pensionist, er ramt af skilsmisse eller har sociale problemer.

Kilde: LLO, Københavns Kommune

/ritzau/FOKUS

en mand kigger på fotografen
Kendte

Kræftramte Noller

er klar med nyt projekt

en udbrændt bygning
Nyheder

Rusland:

Moskva-angrebsmænd
fik penge fra Ukraine

en mand kigger på fotografen
Kendte

Dennis Knudsen

stjal fra superstjerne

en mand kigger på fotografen
Nyheder

Tidligere kryptokonge idømt 25 års fængsel

fire stykker sushi
Nyheder

Sushikæde lukker

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

en bil ved et hegn
Krimi

Bil brager ind i hegn

- føreren er stukket af

en religiøs mand
Nyheder

Sygdomsramt:

Paven prædiker
til påskemesse

en bil og en mand
Biler

Danskers elbilfirma holder muligt ophørsudsalg

en bil brænder
Krimi

Bil i brand på motorvej

en gade i Rockford
Krimi

Mand amok med kniv:

Fire dræbt - syv såret

bjørn
Nyheder

Eftersøgt bjørn
er blevet skudt

bogomslag
Kongelige

Stjerne fra Badehotellet

indlæser Kongens bog

mand og kvinde
Kendte

Christian Kjær: 
Jeg dør om fem-seks år

tre fodboldspillere
Sport

Landsholdslegende

står til kæmpe gevinst

to mænd
Nyheder

Nobelprismodtager er død

mand på stor sten
Nyheder

Stor hæder til

Det Sydfynske Øhav

logo på retsbygning
Krimi

Tidligere drabsdømt

tilstår nyt drab 

voldsom røg
Krimi

Voldsom brand:

Luk døre og vinduer

fire kvinder
Kendte

Pitzner taber i retten

logo H & M
Nyheder

H&M ryger i vejret

folk på vej ind i tog
Nyheder

DSB har stadig ledige pladser i påsken

Nyheder

Tragisk busulykke:

Mindst fem omkomne 

Demonstranter med banner
Nyheder

Voldsom video:

Demonstranter smidt

væk af vrede chauffører

Hvidt palæ
Helt vildt

Vestas-boss sælger palæet:

Kan score 15.5 mio. kr.

Motorvej set oven fra
Krimi

Mand skød seks gange for at dræbe på motorvej

Pige kigger på mobiltelefon
Kongelige

Her er grev Felix’ kæreste

Christian Kjær og Susan Astani
Kendte

Christian Kjær gør børnene arveløse

Politibil ved hospital
Krimi

41-årig dræbt på hospital

Sol over tåget landskab
Nyheder

Sådan bliver påskevejret

Donald Trump
Nyheder

Trump får forbud i pornosag

folk danser i et telt
Debat

Søren Baastrup: Menneskehud, rødt hår og andre folks børn

En fodboldspiller på banen
Sport

Uheldig Daramy: Mål og skade i testsejr

portræt af kvinde
Nyheder

Mette F. sender advarsel

portræt af mand
Nyheder

Danmark sælger

kampfly for milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbeth Østergaard: 

Får nyt værtsjob

to mænd
Kendte

Vil score millioner

på bolighandel

hjemmeside på skærm
Nyheder

Trump tjener milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbet Dahl: Måske

en lille påskefrokost

tre mennesker holder tøj på bøjler
Nyheder

Løvens Hule-firma

laver vild omsætning

højhuse på Bellahøj
Nyheder

Kan styrte sammen:

For dyrt at renovere

gruppe af mennesker
Nyheder

Million-underskud 

i kongehuset

faldskærme i luften
Nyheder

Hamas vil stoppe nødhjælp

Et containerskib
Nyheder

Mærsk-skib angrebet

Fodboldspillere på en bane
Sport

FAKTA: Frederik Rønnow har rekorden for flest bænkpladser

en grå bmw
Biler

Design en BMW og vind den i et halvt år

Nyheder

Dykkere leder efter 20 personer 

en papkiste i en kiste
Livsstil

Ny trend: Vær klimavenlig og vælg en papkiste

en bro
Livsstil

Stort naturområde på vej ved Storebæltsbroen

en bro kollapser
Nyheder

Vild video:

Trafikeret bro kollapser i USA

et sas-fly i luften
Rejser

SAS tabte over en halv milliard i februar

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

et par smiler til fotogarfen
Kendte

Finn Nørbygaard og ekskonen i krig

en metrostation
Krimi

Skubbet i døden i metroen

en krokodille i vandet
Dyreliv

Kæmpe-krokodille terroriserede nabolag

logoer for sociale medier
Nyheder

Forbud mod sociale medier for børn under 14 år

en sort rapper med kæder
Kendte

Stjerne får ransaget hjem efter seksuelle overgreb

en såret mand i retten
Nyheder

Detaljer peger på at mistænkte stod bag Moskva-angreb

To cowboydere til hest
Kendte

Yellowstone-stjerne smidt ud af fly

et gammelt sommerhus med et slidt Dannebrog foran
Livsstil

Rekordhøje priser på sommerhuse

en mand kigger på en kat
Debat

Jes Dorph-Petersen: Toulouse – katten der burde være død

Putin ser sur ud
Nyheder

Putin: Det var radikale islamister

stor rødhåret mande-kvinde spiller dart
Sport

Dartspillere forlader landshold i protest mod transkønnet

et skybrud
Nyheder

DMI: Vejret bliver vildere og varmere

en stor kirke med kraner omkring
Helt vildt

Notre Dames fantastiske genopbygning

et fly i en hangar
Nyheder

Efter MAX-fly skandale: Boeings topchef går

En mand ved en computer
Krimi

Drev hjemmeside med

vittigheder: Tiltalt for rasicme

Livgardens Kaserne
Nyheder

Milliardstor akutpakke

til nedslidte kaserner

Trump på en plakat foran Trump Tower
Nyheder

Trump har få timer tilbage 

Et veldækket påskebord
Mad og drikke

Her er danskernes

favorit på påskebordet

Et Novo Nordisk sted set udefra.
Nyheder

Novo opkøber tysk

medicinalvirksomhed

Mette Frederiksen ser sammenbidt ud.
Nyheder

Vælgerflugt:

Dårligste i 120 år

Andreas Hansen tager handsker på
Sport

Kasper Schmeichel

forlader landsholdet

En mobiltelefon i Lotto App
Nyheder

Lotto-vinder fyrer den af:

Det giver frihed

Luftfoto af Vestkysten.
Krimi

Ravsamler finder

lig på stranden

Portræt af Martin Thorborg
Kendte

Martin Thorborg:

Klar til krig

Et tog på en perron
Nyheder

25 togafgange

aflyst

En ambulance
Nyheder

92-årig skulle selv

betale for ambulance

Folk på en plæne i solskin
Nyheder

Påske-vejret:

Op mod 20 grader