Administration 

Ny undersøgelse afslører: Airbnb bliver misbrugt i København

2.621 lejligheder bliver ifølge en ny analyse lejet ud via Airbnb mere end de syv uger om året, som er lovligt. (Foto: Foto: Scanpix)

Mere end 2.500 lejligheder i København bliver lejet ud igennem Airbnb en stor del af året. Det er med til at presse almindelige københavnere ud af byen, lyder kritikken.

Artiklen er opdateret 7/7 med kommentar fra Airbnb.

Det bliver mere og mere umuligt at finde noget at bo i i København. Samtidig lejes flere lejligheder ud til turister igennem udlejningsportalen Airbnb en stor del af året, i stedet for at blive lejet ud til almindelige københavnere.

Det viser en undersøgelse foretaget for Avisen.dk. I alt findes der 16.178 annoncer på Airbnb for boliger i København. Umiddelbart bruger langt de fleste tjenesten til at leje deres lejlighed ud et par uger, mens de selv er på ferie.

Men 2.621 annoncer, svarende til 16 procent af alle, bliver ifølge analysen lejet ud mere end de syv uger om året, som er lovligt.

Avisen.dk har blandt andet talt med en københavner, der har lejet sin lejlighed ud til turister igennem Airbnb i fire år i træk, mens han arbejdede i udlandet.

Det kalder på en stramning af reglerne, så lejlighederne bliver fremlejet til boligløse københavnere i stedet for til turister, mener professor i byudvikling fra Roskilde Universitet, John Andersen.

- Hvis vi vil modvirke boligmanglen, skal man ikke kunne score kassen på at drive hotel i det, der faktisk er en bolig. Det vil jeg kaldet et misbrug, siger han.

Samme melding kommer fra Lejernes Landsorganisation.

- Boligmanglen er jo voldsom i København, så vi er kede af, at så mange boliger lejes ud til turister i stedet for til almindelige københavnere, siger cheføkonom Jesper Larsen.

Analysen er lavet på baggrund af data indsamlet af Inside Airbnb, som er et amerikansk dataprojekt udviklet til at analysere, hvordan Airbnb påvirker boligmarkedet i storbyerne. Projektet bruger en metode udviklet af byplanlæggere i San Fransisco.

I strid med loven

Københavns Kommune har for få uger siden frikendt Airbnb. Udlejningsportalen har ikke den store betydning for det københavnske boligmarked, fordi der er bopælspligt i stort set alle boliger i København, lød det i en analyse fra kommunens økonomiforvaltning.

Bopælspligten betyder, at der skal bo nogen fast i boligen, og derfor må man højst leje sin lejlighed ud på Airbnb i syv uger om året. Men analysen fra Inside Airbnb tyder på, at nogle københavnere ser stort på bopælspligten.

Ved at se på, hvor ofte lejlighederne er ledige til at blive lejet ud, og hvor mange gæster der har skrevet, at de har boet i lejligheden, har Inside Airbnb vurderet, at 2.621 boliger i København bliver lejet ud mere end syv uger om året. Se her, hvordan Inside Airbnb har gjort.

De 2.621 er et skøn, så der kan være nogle af disse værter, der holder sig inden for lovens rammer. Men der er også mange eksempler på, at københavnere lejer deres lejligheder ud til turister igennem Airbnb, mens de selv bor i udlandet, flytter i sommerhus eller er flyttet sammen med kæresten.

Men det er i strid med bopælspligten. Hvis man ikke selv bor i lejligheden, skal man leje den ud til en anden, der bor der fast, lyder det fra Københavns Rådhus.

- Det er ikke meningen, at man skal drive forretning på sin bolig. Hvis man har en bolig og lejer den ud konstant på Airbnb, så er det i strid med loven, siger Socialdemokraternes politiske ordfører i København, Susan Hedlund til Avisen.dk.

Avisen.dk har forsøgt at kontakte Airbnb-værterne for at få en forklaring på, hvorfor deres lejlighed bliver lejet ud så ofte. Men Airbnb har deaktiveret vores konto, fordi journalister ikke må kontakte værterne.

Efter flere uger er det lykkedes at få en kommentar fra Airbnb. Læs deres svar her.

præst med bibel i dene ene hånd og den anden i døbefont
Nyheder

Her er de mest populære navne i år

Helikopter i luften
Krimi

Dræbt i ulykke

Par står under paraply
Nyheder

Weekendens vejr:

Sol og byger 

Krimi

Unge med ren straffeattest bijobber som kokainsælgere

Krimi

Dyrehavsbakken:

Ulykke i rutsjebanen

udrykningskæretøjer på rad og række
Krimi

Fem til skade i

ulykke ved køreskole 

to mænd sammen på den røde løber
Kendte

Eksotisk bryllupsrejse

må foreløbig vente

fire politiker i sal omkring den danske statsminister
Nyheder

Vi sender yderligere

2,6 milliarder til Ukraine

mand i pænt tøj på løberen
Kendte

Danske Spil: Bliver

den nye Bond dansk

cykelryttere på vej i mål
Sport

Vingegaard kom fint

igennem hård dag

stærk mand peger mod kameraet
Kendte

Vilde tal: Så rige er

de rigeste skuespillere

Billeder fra Halsskov Færgehavn
Krimi

20-årig er fundet død 

logo på retsbygning
Krimi

Dødsbilist uden kørekort

får seks års fængsel 

logo på retsbygning
Krimi

15-årige dømt for

ydmygelsesvold 

en chihuahua sidder i sneen
Dyreliv

Dagens helt i ministørrelse viste vej

et blødkogt æg i et æggebæger
Helt vildt

Hun kan invitere

15.485 på blødkogt æg

en mand smiler til fotografen
Kendte

Stig Rossen stopper

resterne af en monumental bygning
Helt vildt

Vildt vejr

lukker Akropolis

en mand ser alvorlig ud
Kendte

Timm Vladimir
ramt af sorg

en burger
Nyheder

Sure smileyer

- nu lukker

gourmet burger

to kvinder der ligner hinanden temmeligt meget
Kendte

Merete Mærkedahl

droppe Mette F.

en illustration af et tog
Nyheder

Nu kommer Danmarks første batteritog på skinner

en mand på scene peger opad
Nyheder

Værdi: 25.500.000.000.000

skuespiller læner sig op af væg
Kendte

Video: Lise Baastrup

i vildt vægttab

meget tæt portræt af mørk mand med kasket
Kendte

Efter trist besked:

Græd i bilen

en mand taler
Nyheder

Trumps toldhammer slår til med nye 50 procent

udrykningsblink på taget af politibil
Krimi

Ung mand i

alvorligt trafikuheld

sønderbombet by
Nyheder

Sendte 728 droner

i rekordangreb

mand på scene med mikrofon i hånden
Kendte

Tom Jones: Jeg

elsker mine danske fans

grise i stald
Nyheder

50 kroner ekstra skal

holde halen på grisen

fire kvinder på rad og række
Kendte

Lige nu: Diamantdatter

gift under åben himmel

to mænd på balkon
Nyheder

Pave Leo: 

Vil være fredmægler

cykelrytter i dyb koncentration
Sport

Øretæve til Vingegaard

Krimi

Dømt for drab

- for anden gang

Krimi

Tog 18-årig til fange og 

afpressede hans forældre

billede af kort-kabale på bord
Nyheder

Spil helt gratis med Avisen.dk

En politibil
Krimi

46-årig dømt: Voldtog steddatter i årevis

Mick Øgendahl på en scene med en kuvert i hånden
Kendte

Han er Danmarks

rigeste komiker

Røget laks, der ligger i lag
Nyheder

Efter listeriafund og dødsfald: 
Dansk firma får øjeblikkeligt forbud

Søren Ryge sidder på en rød bænk og ryger pibe
Kendte

Søren Ryge overrasker: 
Vender tilbage med haveprogram

Billede af taget på Odense Universitetshospital
Nyheder

Hospitalsansat fyret: Snagede i 174 journaler

Mary i ferskenfarvet jakkesæt arm i arm med Frederik  og ved siden af den svenske konge i gråt jakkesæt og Silvia i hvid jakke og sorte bukser
Nyheder

Træningsapp afslører kongens opholdssteder

En masse mennesker ligger og soler sig ved kanalen
Nyheder

DMI: Nu begynder det

Trump i gang med at tale
Nyheder

Højesteret giver grønt lys til Trump

En mørk sky af røg over en by
Nyheder

Over 100 sårede i skovbrand i Sydfrankrig

Tog passerer overskæring
Krimi

50-årig sigtes:

Stjal klokker fra

jernbaneoverkørsler

Personer omkring et mødebord
Nyheder

Trump godkender sending af våben til Ukraine

Sejlskib ligger siden
Nyheder

Stort sejlskib gået på grund

Kvinder på fodboldbane
Sport

Landsholdsbus i færdselsuheld på vej til EM-kamp

mand på scene med propper i ørene
Kendte

Efter mindre end et år:

Tobias Rahim er blevet skilt

Pakker med Wegovy
Nyheder

Novo vil tredoble Wegovy-dosis

Fodboldspillere med medaljer
Sport

Brøndby sælger topscoreren

et nærbillede af en flymotor
Nyheder

Lufthavn lukket

- "suget ihjel" af flymotor

Nyheder

Skovbrand lukker stor lufthavn i Frankrig

Pakke med hakket oksekød
Sundhed

Solgt i Netto:

Hakket oksekød

kaldes tilbage

fem skuespillere stillet op til fotografering
Kendte

Badehotellet-stjerner
drømmer om mere

Masser af mennesker på strand
Nyheder

DMI med godt nyt:

Så varmt bliver det

et par
Kendte

Lauritz-medejers

personlige
selskaber konkurs

to mænd i en filmscene
Kendte

Overraskelse:
Dansker har stor rolle
i ny Superman-film

en mand med solbriller
Kendte

Mads Langer scorer
hurtigt 12 millioner

et par krammer
Kendte

Paradise-strid afgjort

høns i en hønsegård
Nyheder

PFAS-stoffer fundet i æg

et skilt spejler sig i et vindue
Nyheder

Jensen’s Bøfhus får
markant underskud

en lottokupon
Nyheder

Lottogevinster:
Er det din million?

Nyheder

Soundboks får igen

stort millionunderskud

hånd tager kaffe fra en hylde
Nyheder

Vil fjerne afgiften på kaffe

kvinde med armenen på sofakant
Kendte

Sara Lygum skal

afløse Lene Beier

en lap papir med teksten konkurs vi beklager
Nyheder

Få firmaer gik konkurs i juni - mere end 1000 job forsvandt

tennisspiller helt i hvidt tøj
Sport

Mærket Tauson taber

foran kong Frederik

en strand
Nyheder

Glemte ting på stranden 
satte to store redningsaktioner i gang

Nyheder

Trump vil udsætte told

mand og kone på den røde løber
Kendte

Vil sælge Holtewood 

for 16,5 millioner kroner

cykelrytter jubler på målstregen
Sport

Voldsomt styrt i touren

billede af energi i orange indpakning
Sundhed

Tilbagekaldes: 
Spis dem ikke

mand og kvinde på den røde løber
Kendte

Dansktoplegende er død

EU-Kommissionens formand Ursula von der Leyen - portræt
Nyheder

Enighed: Von der Leyen

bliver ikke fældet

En smilende mand med hvidt forklæde
Nyheder

Kendt restaurant lukker øjeblikkeligt

Nærbillede af nogle larver i et træ
Nyheder

Ekspert i opråb: 
Kræver handling mod larven fra helvede

Jacob Riising og Signe LIndkvist slår ud med armene
Kendte

Vildt hussalg: 
Kendt tv-vært scorer over 20 millioner