Den etårige fleksrente har kurs mod det laveste niveau nogensinde, og det vil frigøre milliarder til forbrug næste år.

Realkredit Danmark har i dag indledt rentetilpasningen for de omkring 650.000 boligejere, der har flekslån, og som ikke har tegnet en fastkursaftale.

Og efter den første dag tegner den etårige F1-rente til at lande på rekordlave to procent.

Det betyder, at boligejere med flekslån - udover at afdrage mere på lånet - også får en meget lavere ydelse hver måned.

Realkredit Danmark har regnet på tallene og fastslår, at den lave rente vil betyde, at boligejere i alt får fire milliarder kroner mere til forbrug næste år.

Hvorvidt pengene så også går til forbrug, er en anden sag.

"Hvis vi kigger på SP-pengene, så var der ikke så meget, der gik til forbrug, men man skal huske på, at der også kommer skattelettelser, så en dansk gennemsnitsfamilie med flekslån vil få 2.300 kr. ekstra om måneden efter skat. Så hvis ikke nogle af de penge går til forbrug, vil jeg blive meget bekymret," siger cheføkonom i Realkredit Danmark, Elisabeth Toftmann Asmussen til Newspaq.

Hun tør dog ikke gætte på, hvor mange ekstra job bolig-milliarderne kan generere.

"Det handler nok mere om, at ledigheden stiger mindre, end den ellers ville have gjort. Så pengene bliver ikke så synlige," siger hun.

Sidste år landede F1-renten med afdrag til sammenligning på 5,20 procent.

Den lave rente betyder, at ydelsen på et flekslån med afdrag vil falde med omkring 875 kroner per måned efter skat for et lån på én million kroner.

Den hidtil laveste rente, der er blevet fastsat på etårige flekslån var i 2005, da den landede på 2,45 procent.