Drømmer du også om at nyde den danske sommer i en hængekøje, mens ungerne leger i haven i familiens nye sommerhus, så er det nu, du skal holde øjne og ører åbne.
De kommende måneder er nemlig højsæson for sommerhushandel, og nye sommerhuse pibler hver dag frem på boligsiderne.
Salget topper typisk i maj og juni, viser en opgørelse, som Spar Nord har lavet med udgangspunkt i tal fra Boliga. Og generelt er fremgangen stor.
- Samlet set lå salget af sommerhuse i 2017 og 2018 på niveau med perioden 2005-2006, som var toppen inden finanskrisen, siger cheføkonom Jens Nyholm fra Spar Nord.
- Så muligheden for, at 2019 sætter ny salgsrekord, er bestemt til stede, tilføjer han.
Men at markedet er på toppen, betyder ikke nødvendigvis, at du skal skynde dig at slå til uden forhandling. For det er typisk lidt at tage af, viser tal fra Boligsiden.dk.
Således er danske sommerhuse de seneste tre år i månederne april til juli i gennemsnit blevet solgt 5,6 procent under udbudsprisen.
- Man kan roligt forvente, at sælger forsøger sig med en pris, der ligger over markedet, siger John Wulff, der er partner og rådgiver hos firmaet Købersmægler.
- Så man skal altid forsøge at få prisen ned, og man skal ikke have for travlt, for det er en stor beslutning at købe et sommerhus. Men når det så er sagt, så er man sjældent alene om de mest attraktive sommerhuse, siger han.
Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, påpeger også, at det gennemsnitlige nedslag ikke kan bruges som andet end en indikation.
- Det er ikke et tal, man kan tage med til ejendomsmæglerne, for de færreste huse ligger på gennemsnittet, siger hun.
- Det kommer blandt andet an på, hvor velholdt huset er. Så man bliver nødt til at se på tilsvarende huse, tilføjer hun.
Der er også både lokale, kommunale og regionale forskelle. Men fælles for hele landet er, at nedslagene er væsentligt mindre end for bare fem-seks år siden.
- Det hænger sammen med, at sommerhusmarkedet har fået et boost. Der er bare rigtig mange, der køber sommerhus for tiden, siger Birgit Daetz.
Spar Nords analyse viser, at antallet af solgte fritidshuse er steget kraftigt særligt i 2017 og 2018. Og i maj og juni de to år blev der solgt henholdsvis 30 og 23 procent flere sommerhuse end resten af året i gennemsnit.
/ritzau fokus/
Af Stine Eskildsen/ritzau fokus/