Christian Måhrbeck beklager sig ikke. Men han er langtfra tilfreds. For fem år siden købte han en andelslejlighed i foreningen Højdevangen på Amager. Den kostede 200.000 kroner. Mange penge, men en andel er jo normalt en sikker investering. Bare ikke for ham.

Han er i mellemtiden blevet gift, og han og Michella har store planer om at putte et par små mennesker på jorden.

500.000 fattigere

Før det skulle ske, ville de have mere plads. Derfor købte de en grund i Dragør, hvor de kunne bruge de 500.000 kroner, som andelen var steget til, til at bygge et helt nyt hus. Her skulle de starte deres familie. Men en måned efter de havde underskrevet købsaftalen, fandt han ud af, at hans sikre investering overhovedet ikke var sikker.

Det viste sig nemlig, at andelsforeningen er underlagt en gammel klausul fra 1920 erne, der betyder, at enhver værdistigning i foreningen tilfalder stat og kommune.

Han sidder selv i Højdevangens bestyrelse og var derfor en af de første til at høre nyheden, og kort efter var der generalforsamling, hvor foreningens nye administrator, advokat John Ferslev, forklarede alle beboerne situationen.

»Først grinte folk lidt af det, men så begyndte de at snakke i krogene, og situationens alvor gik langsomt op for dem,« fortæller Christian Måhrbeck om den aften.

John Ferslev kan også godt huske det,

»Det var ubehageligt. Jeg var helt ny og måtte starte med: Punkt 1: Valg af mig. Punkt 2: Den helt store nedtur . Det var ikke sjovt.«

De unge er på spanden

Da realiteterne var gået op for Christian Måhrbeck, blev planerne om at bygge drømmehuset sat i bero.

John Ferslev er administrator for flere af de berørte foreninger, og han ser en generel tendens.

»Det er de unge, der har det største problem. Mange af de ældre har jo ikke tænkt sig at flytte, men alle de, der skal bruge værdien af andelen til at komme videre, er på spanden,« siger han.

Og det er tydeligt i den daglige snak i foreningen.

»Den her forening består af halvt unge og halvt ældre. De unge vil gerne have, at foreningen køber sig selv fri. Så vil huslejen stige 3-4 tusinde, men andelens værdi vil til gengæld følge markedspriserne. Men de ældre, der ikke skal flytte, er jo mere interesseret i den nuværende lave husleje end andelens værdi. Det bliver nok en drabelig debat,« forudser Christian Måhrbeck.

Politisk løsning

Foreningen kan frikøbe sig fra deklarationen for cirka 39 millioner kroner, der er værdien af ejendommen. John Ferslev kalder den pris »fuldstændig galimatias«, og Christian Måhrbeck udelukker, at det kan komme på tale.

Selvom foreningen ikke er i stand til at betale den pris, håber han, at et ord som tilskudsdeklaration snart kan arkiveres fra beboernes ordforråd.

»Hvis Ritt Bjerregaard pludselig lugter de her penge, så kan man håbe, at der vil komme lidt skub i det, og vi kunne finde et fornuftigt kompromis,« siger han.

For Christian og Michella ender historien godt. Deres økonomiske situation er ændret, og nu bliver det første spadestik til deres hus snart taget.

»Det bliver vores drømmehus med nogle små kompromiser,« siger Christian Måhrbeck. Derfor beklager han sig ikke.