Undgå at ende med regningen når du udlejer sommerhuset
Jo mere specifik kontrakten for udlejning er, jo mindre er risikoen for ubehagelige overraskelser efterfølgende. (Modelfoto) Colourbox
En klar forventningsafstemning er afgørende for, at sommerhusudlejningen bliver en god oplevelse - også økonomisk.

Udlejning kan være med til at betale nogle af udgifterne ved at have sommerhus.

Men sørg for at være dækket ind, så der ikke følger ubehagelige overraskelser med, når lejerne rykker ud igen.

Lejer man ud privat, så er det vigtigt, at man selv har helt styr på det med småt, fortæller Tine Sode, som er uddannet bygningskonstruktør og ekspert i huseftersyn og forsikring hos Bolius.

- Det største problem er, hvis man ikke har fået aftalt på forhånd, hvad man forventer, at lejeren af sommerhuset skal gøre eller leve op til. Man skal have en helt klar forventningsafstemning, siger Tine Sode og tilføjer:

- Så start med at have en kontrakt, så begge parter ved, hvad de går ind til.

Det gælder eksempelvis i forhold til afregning af vand, varme og el.

Sørg for at lejeren er blevet oplyst om, hvad det koster per liter, kubikmeter eller kilowatt-timer, råder Tine Sode.

- Det er måske nemmere at sætte et fast beløb på forbruget og lade det indgå i lejen, siger hun.

- Men så har folk måske også en tendens til bare at bruge løs af det varme vand og tænde for gulvvarmen på badeværelset, selv om det er sommer, for de har jo alligevel betalt

Er der faciliteter som swimmingpool eller jacuzzi i sommerhuset, så er det også vigtigt at oplyse på forhånd, hvad det koster, hvis lejeren gør brug af det.

Har man en pool, der skal opvarmes, så kan det snildt løbe op i 4000 kroner alene for varme ifølge Tine Sode.

Anja Lintrup Sørensen er konsulent hos brancheorganisationen Forsikring og Pension, og hun råder til, at man laver en fast gennemgang af fritidshuset, før og efter det bliver lejet ud.

- Så har man mulighed for at opdage eventuelle uheld fra gang til gang, siger Anja Lintrup Sørensen.

Når man lejer fritidshuset ud, må man nemlig være indstillet på, at der kan ske skader.

Hun råder til, at man får en del af betalingen i form af et depositum. Det har man så mulighed for at tilbage ved uafklarede skader.

/ritzau fokus/

Af Anna Raabæk/ritzau fokus/