Administration 

Udsædvanlig stigning i boligpriserne i 2015

Foto: David Buchmann

Boligpriserne røg i vejret i 2015, viser årsopgørelsen fra Boligsidens Markedsindeks. En stabil december måned rundede et hæsblæsende år af på boligmarkedet, som nu har fundet tilbage til et mere normalt niveau.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
2015 blev et år med markante stigninger i salgspriserne for både huse og ejerlejligheder. Salgsprisen på en villa steg med 7,8 procent fra december 2014 til december 2015 og lå på landsplan på 12.340 kroner pr. kvadratmeter. Ejerlejlighederne er steget endnu mere i pris og lå i december 2015 på 25.071 kroner pr. kvadratmeter, hvilket er hele 13,7 procent over prisniveauet i december 2014.

Disse årsændringer ligger langt over normalen for de foregående tre år, hvor villapriserne maksimalt er steget med knap 3 procent på et år, mens salgsprisen for en ejerlejlighed maksimalt er steget godt 9 procent.

"Vi så en helt vild udvikling i salgspriserne i første halvår af 2015, men der kom et klart vendepunkt i sommermånederne, og markedet stabiliserede sig i andet halvår. Der kom blandt andet ro på lejlighedspriserne, der kun er steget svagt siden", siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.

Boligmarkedet skiftede gear midtvejs i 2015

En af de faktorer, der gjorde 2015 til noget særligt, var netop det skifte, der skete halvvejs i året. Prisstigningerne bremsede op, og antallet af bolighandler fandt også et mere normalt leje.

"Da renten på et fastforrentet lån kom ned i to procent i foråret, satte det gang i en lavine af bolighandler, og boligpriserne steg, blandt andet fordi køberne nu havde råd til at købe for større beløb", siger Birgit Daetz og fortsætter:

"Andet halvår af 2015 blev på mange måder mere almindeligt end foråret, og hvis ikke efteråret havde lagt en dæmper på udviklingen, var prisudviklingen blevet ekstrem".

Stabile priser og større nedslag i december

Boligmarkedet rundede 2015 af med en december, hvor salgspriserne for både villaer og ejerlejligheder holdt sig helt i ro. Til gengæld steg nedslagene markant fra november til december med 7,7 procent for villaer på landsplan og 6,1 procent for ejerlejligheder. Villakøberne fik i gennemsnit 566 kroner i nedslag pr. kvadratmeter, mens lejlighedskøberne fik 550 kroner pr. kvadratmeter.

Største stigning var i Region Hovedstaden, hvor huskøberne fik 14,7 procent større nedslag end i måneden før. Her endte nedslaget på 820 kroner pr. kvadratmeter i december 2015.

Forventer forsigtig fremgang i 2016

Afdæmpningen i prisstigningerne i andet halvår får betydning for prognoserne for boligmarkedet i 2016.

"Netop fordi boligmarkedet kom i balance i andet halvår af 2015, er der grund til at tro, at disse takter fortsætter ind i 2016. Jeg forventer en jævn men mere afdæmpet fremgang i både salgspriser og antallet af bolighandler, men det bliver interessant at se, om en eventuel udvikling i renten kommer til at ændre prognoserne, som det skete sidste år", siger Birgit Daetz, og fortsætter:

"Det går stadig godt på boligmarkedet, men vi er tilbage på et mere normalt niveau", siger Birgit Daetz.

Prisudvikling for villa/rækkehuse pr. landsdel (dec. 14 - dec. 15)

Landsdel

kr. pr. m2, december 2015

Ændring fra 2014 til 2015

Bornholm

5.613

8,5%

København by

28.841

9,0%

Københavns omegn

24.987

9,2%

Nordsjælland

19.520

9,5%

Østjylland

13.077

7,9%

Vestjylland

8.159

7,0%

Nordjylland

8.567

3,4%

Østsjælland

17.846

10,7%

Vest- og Sydsjælland

7.791

6,8%

Fyn

9.589

4,5%

Sydjylland

9.008

5,6%

Se hele markedsindekset her, hvor tallene for december kan ses fra kl. 8.15, og læs mere på Boligsiden.dk

Fakta

Boligsiden.dk har Danmarks mest opdaterede boligstatistikker og modtager indberetninger direkte fra ejendomsmæglere i hele landet, når bolighandlerne indgås. Boligsidens Markedsindeks udkommer i starten af hver måned og indeholder de nyeste og mest aktuelle tal om boligmarkedet til og med måneden før.

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

en mand kigger ind i kameraet
Kendte

Remee risikerer at

miste sit kørekort

en tennisspiller knytter næven
Sport

August Holmgren i ny

vild sejr i Wimbledon

mange passagerer samlet i lufthavn
Nyheder

Flystrejke rammer 300.000 rejsende

en restaurant set udefra
Nyheder

Kendt hotel og
restaurant lukker

madpandekager i et fad
Nyheder

Solgt i hele landet
- spis dem ikke

bowlingkugler
Nyheder

Bebudet konkurs

to kvinder kommer gående og snakkende
Nyheder

Von der Leyen håber på toldaftale med Trump men forbereder sig på sammenbrud

en mand smiler bredt
Krimi

Dom i største sag
om coronasvindel

sort-hvidt foto af Maude
TV/Streaming

Matador forsvinder fra DR-tjeneste

En mand og en kvinde med en mannequin iført rødt lingeri imellem sig
Nyheder

Sexshop med millionunderskud

Skiltet foran retten i Hjørring
Krimi

Skyldig: Dræbte og voldtog 13-årig pige i Hjallerup

Indgangen til retten i Lyngby
Krimi

Skolepædagog skal i fængsel for krænkelser af piger

Sport

Medier: Fodboldstjerne dræbt i ulykke

facade af en bygning på Nørrebro
Krimi

Fire mænd tiltalt for brandattentat mod dansk NGO

Gul parkeringsbøde i forrude
Nyheder

FDM: Nu er kontroversiel parkeringsbøde helt forbudt

Et kæmpe område med åben ild
Nyheder

Skovbrand hærger danskerparadis

Døren til en politibil
Krimi

Vanvidskørsel: 
19-årig kvinde greb rattet med 110 i timen

To voksne kvinder holder om hinanden, den ene har et barn på skødet
Nyheder

Færgeforlis ved tropeø: 
38 meldt savnet

et potourri af billeder
Debat

Søren Baastrup: Den sindssyge sommerguide

lille flyver ligger på hovedet i mark
Krimi

Fly styrtet på mark

redningsfolk slukker brand
Nyheder

Hamas nærlæser

forslag til våbenhvile

annette heick mellem sine forældre
Kendte

Heick optræder

på Roskilde Festival

billede af en vindmølle
Nyheder

Vestas i flot stigning

helikopter på skyet baggrund
Krimi

Drukneulykke ved

Roskilde Festival

folk solbader på strand
Nyheder

DMI:

Meget mere varme på vej 

rødhåret kvinde og mand i sort jakkesæt
Kendte

Reality-stjerne klar

til Vild med dans

Nyheder

Diddy: Her er dommen

frokosttallerken med laks
Nyheder

Spis det ikke: 

Solgt over hele landet

Nyheder

Flertal udenom regeringen

vil forbyde mandatkøb

Mand sidder ved bord med en kvinde på hver sin side.
Kendte

DiCaprio spottet i København

Mand på den røde løber
Kendte

Få dage før starten:

Rolf dropper touren

pollitilogo på hvid baggrund
Krimi

Lade brændt fuldstændig ned 

Togstamme
Nyheder

DSB advarer

Forskellige slags solcreme
Sundhed

Denne solfaktor bør du bruge

Vindmølle
Nyheder

Folkeaktie i voldsom stigning

Ambulance holder på vej
Krimi

Fundet død på vej

To personer under solparaply
Rejser

Sådan dækker rejseforsikringen ved ekstrem varme

tagning fra retssal
Kendte

Jury i Diddy-sag er enige om fire ud af fem anklagepunkter

træer i regnvejr
Nyheder

DMI varsler farligt vejr 

person står udenfor i varmt vejr
Nyheder

2-årig dreng død:

Glemt i varm bil

person på festival
Nyheder

Roskilde Festival:

Varmerekord står for skud

par poserer ved galla
Kendte

Meldes klar til

Vild med dans

Sport

Stor dansk overraskelse

i Wimbledon

billede af restaurant der ligger ved sø
Nyheder

Noma åbner i USA

kokosnød med sugerør
Mad og drikke

Tilbagekalder kokosnød

Kassebil fra Forsvaret
Krimi

Fandt dynamit på loftsrum

gade i randers
Krimi

Karatespark og ukvemsord:

Mand terroriserer gade 

tennisspiller i aktion
Sport

Tauson får første sejr

i Wimbledon

et livreddertårn
Nyheder

Det betyder badeflagene

Et fly i luften
Rejser

Gigantisk handel: SAS køber 55 fly

portrætter af iranske politikere
Krimi

Dansker anholdt og mistænkt for at spionere for Iran

Nyheder

Kongelige fejrer Øresundsbroens jubilæum

et supermarked
Mad og drikke

Vi har EU's dyreste fisk og brød 

et cruiseskib
Helt vildt

Far redder barn som falder over bord fra krydstogstskib

en kop kaffe med mønster
Debat

Kaffeparadokset: Danskerne vil have den bedste kop – bare ikke derhjemme

en elbil ved havnen
Biler

Fire ud af fem nye privatbiler er elbiler

Trump og Musk ved en Tesla
Nyheder

Åben krig: Trump vil knække Musk' selskaber

folk på badebroer i varmen
Nyheder

Fantastisk sommerdag i vente

en Tesla Y
Biler

Tesla er tilbage

Trump og en gråhåret kvinde
Nyheder

Hackere vil offentliggøre regeringens e-mails

Udrykningskøretøjer på en vej
Krimi

22-årig dræbt på motorcykel 

Elon Musk i the oval office
Kendte

Elon Musk vil oprette nyt parti 

livredningstårn og strand i baggrunden
Nyheder

Livreddere fik travl

start på sommerferien

ældre kvinde med stort smil og smuk blå kjole
Kendte

Anne Laxholm: 

Det er synd for dem

falckbil holder ved siden af væltet lastbil
Krimi

Lastbil på hovedet i grøft

to mænd i jakkesæt hilser på hinanden
Nyheder

Forsvarsminister

vil besøge Grønland

pige på scene io blå badedragt med dannebrog
Kendte

Afsløring: Fra Grand

Prix til Vild med dans

Nyheder

Danske Vestas lukker i rødt 

varebil holder smadret på motorvej
Krimi

Motorvej blokeret:

Op til tre timers ventetid

meget varmt sydpå i europa
Nyheder

Danske rejseselskaber

giver gæster varmeråd

logo på legoland parken
Nyheder

Legoland i rekordsalg

stor bygning i centrum af aarhus
Krimi

Udvist: Voldtog

og røvede prostituerede 

politi til stede på vej
Krimi

Ramt af bus:

Fodgænger død 

par poserer
Nyheder

Vild med dans-stjerne:

En mavepuster

ødelagt lastbil
Krimi

Lastbil brager ind i gangbro 

par poserer ved galla
Kendte

57-årige Boris Becker:

Far for femte gang 

to fodboldspillere fejrer
Krimi

Bar spansk fodboldtrøje:

Skal i fængsel 

skilt foran bilka
Helt vildt

Efterlyser Bilka-millionær 

mand poserer
Krimi

Jes Dorphs millionkrav

afgøres inden jul