Sommeren står for døren, og din bolig kommer til at stå tom, mens du drager til Thailand, Grækenland eller et andet feriested. Og det kan du nemt tjene penge på.
Skattelovgivningen er nemlig indrettet, så man kan tjene penge på at leje sin bolig ud helt uden at betale skat.
Der er dog få danskere, der er klar over de gode muligheder, forklarer skattepartner i revisionsfirmaet PriceWaterhouseCoopers (PwC) Søren Bech.
- Lovgivningen stiller udlejerne særdeles gunstigt. Både dem, der ejer og lejer deres bolig, siger han til Newspaq.
Ejer man sin bolig, kan man udleje for 1,33 procent af ejendomsvurderingen, og man skal først betale skat, når indtægten overstiger 24.000 kroner.
Hvis man bor i lejebolig kan den også lejes videre til turister eller feriegæster.
Her kan man udleje for op til 2/3 af den lejesum, man selv betaler, uden at betale skat. Betaler man 6.000 kroner om måneden, kan man altså tjene 48.000 kroner på et år.
Og selv når lejeindtægten bliver skattepligtig, er det en god forretning. Typisk ender man kun med at betale en tredjedel af den indtægt i skat, fortæller Søren Bech.
- Jeg tror ikke, der er så mange, der kender reglerne. Der er i hvert fald ikke så mange, der bruger dem, siger Søren Bech.
Og det er egentligt svært at forstå, siger han.
- Der er ingen tvivl om, at det er utrolig lukrativt at gøre det. Det kan være en rigtig god måde at finansiere en rejse, hvis man er væk i længere tid, siger Søren Bech til Newspaq.
På hjemmesiden www.airbnb.com kan man finde overnatninger i private hjem i det meste af Danmark. En lejlighed i København kan koste op til 3.000 kroner for en enkelt nat.
Sådan er reglerne:
Ejerboliger kan udlejes for en sum op til 1,33 procent af boligens vurdering. De første 24.000 kroner er skattefri, resten beskattes som kapitalindkomst.
Lejeboliger kan udlejes skattefrit for op til 2/3 af den samlede årlige udlejningssum. Derefter betales der ligeledes skat af den øvrige indtægt.