Boligmarkedet i København ser ud til at være på vej i den rigtige retning. Men for omkring hver tredje boligejer bliver det en underskudsforretning at sælge boligen.
Det viser beregninger, som Nordea har foretaget for Politiken.
Tallene er fremskrivninger af første kvartals tal for boligmarkedet, og risikoen for tab holder derfor mange fra overhovedet at sætte boligen til salg.
"Rigtig mange københavnere sidder nu i en fastlåst situation, hvor de simpelthen ikke har råd til at sælge," siger boligøkonom Troels Theill Eriksen fra Nordea til avisen.
København ligger over gennemsnittet. På landsplan vil omkring 22 procent af ejerlejlighederne give tab, mens det samme kun er tilfældet for otte procent af parcelhusejerne.
Tallene svarer til, at 170.000 boliger i Danmark vil blive solgt for mindre, end de er købt til, hvilket er det højeste antal siden boligkrisen i 1980'erne.
Så selvom boligmarkedet så småt byder på flere handler, frygter ejendomsmæglerne, at mange alligevel ikke vil have råd til at sælge.
"En del af dem står til et stort tab, og for dem, der for eksempel skal låne 250.000 kroner, er det meget svært. Så gemmer folk simpelthen deres drømme om en ny bolig og bliver i den gamle. Det er en fastlåst situation, som afholder resten af boligmarkedet fra at komme i gang," siger kommunikationschef Jens Meyer fra Danbolig.