I smørhullet mellem skov og Øresund i Charlottenlund nord for København kan man netop nu finde en liebhaverbolig, der er sat til salg for svimlende 40 millioner kroner.
Sælgeren bag det næsten 400 kvadratmeter store hus er den tidligere topchef i Dampskibsselskabet Norden, Carsten Mortensen og hans hustru Henriette Hyldebrandt Mortensen, skriver Boliga.
Den 118 år gamle villa ligger op ad skoven og har udsigt til åndehullet Charlottenlund Slotspark.
Bag murene fra 1901 finder man 11 værelser, og en vinkælder af en anseelig størrelse, som det sig hør og bør i den slags ejendomme.
Artiklen fortsætter under billedet ...
40.000.000 kroner er Carsten Mortensens og Henriette Hyldebrandt Mortensens villa i Charlottenlund udbudt til. Foto: Lützau
Se flere billeder fra villaen her
Carsten Mortensen sad på CEO-posten i 14 år hos Norden og BW Group, og i 2009 købte han sammen med Henriette Hyldebrandt Mortensen de mange kvadratmeter på Viggo Rothes Vej.
Parret gav dengang 19.500.000 kroner for ejendommen, viser oplysninger fra Boliga, og dermed er der udsigt til en ganske pæn fortjeneste.
Men det er ikke den eneste ejendom, der kan realiseres med fortjeneste i det attraktive område.
Siden årene med finanskrise har priserne i området haft en opadgående kurve, viser tal fra Boliga.
Ser man eksempelvis fem år tilbage, blev villaerne og rækkehusene i Charlottenlund-postdistriktet nemlig udbudt til salg for godt 46.300 kroner pr. kvadratmeter i starten af 2015 (se note underneden).
Områdets gennemsnitlige udbudskvadratmeterpriser ligger i øjeblikket på godt og vel 60.500 kroner pr. kvadratmeter.
Og så kan Carsten Mortensens hjemme-postnummer da også bryste sig af, at der rent faktisk sælges villaer til svimlende million-beløb.
I løbet af det seneste års tid er der således blevet solgt tre villaer til mere end 30 millioner kroner. Det dyreste af dem var et strandvejs-palæ på 324 kvadratmeter, der i efteråret gik for 38 millioner kroner efter at have været udbudt til salg i to en halv måned, oplyser Boliga.
Note: Boliga har opgjort de gennemsnitlige udbudskvadratmeterpriser for villaer og rækkehuse i Charlottenlund pr. 13.januar 2015, samt den aktuelle udbudskvadratmeterpris for postdistriktets villaer og rækkehuse, der er udbudt til salg pr. 5.april 2019.