Hvis det flyder med sure sokker og dine møbler er nedslidte, kan du godt regne med, at det tager flere måneder at sælge din lejlighed, end hvis du havde ryddet op, monteret et spritnyt badeforhæng og strøget et lag modehvid på væggene.
Det mener i alt fald ejendomsmæglerkæden Home i Storkøbenhavn, der har ansat en indretningarkitekt, som for den nette sum af 2.400 kroner hjælper folk med at få lejligheden til at se lækker ud, når den skal sælges.
Og ifølge Homes indretningsarkitekt Gyda Berg har førstehåndsindtrykket stor betydning:
»Folk kan måske se på syv forskellige ejendomme på en søndag. Den lejlighed, hvor de følser sig bedst tilpas, kigger de på igen,« siger hun.
»Der må ikke stå for mange ting, for så skal køberne flytte alt selv i tankerne for at danne sig et indtryk af lejligheden. Der må heller ikke være for mange dårlige farver eller mørke gardiner. Folk skal komme ind og sige av, hvor er her dejligt,« siger Gyda Berg.
Ifølge medejer af Home i Hellerup og Gentofte Henrik Bengtson kan det godt betale sig at bruge penge på en indretningsarkitekt. De gode råd skærer nemlig en tredjedel af salgstiden:
»Det er vigtigt for prisen at få boligen solgt hurtigt. For erfaringen viser, at det bliver sværere at fastholde prisen, når boligen har været til salg i længere tid,« siger Henrik Bengtson til Bolius.dk, der er Boligejernes Videncenter.
Gode råd fra Gyda Berg, indretningsarkitekt for otte af Homes butikker i Storkøbenhavn og indehaver af firmaet H Interieur i Hellerup:
Få orden i entreen, så man ikke falder over skoene.
Ryd op og smid ud – det skal du jo alligevel, når du skal flytte.
Få styr på funktionerne – sæt sofaen i stuen og spisebordet i spisestuen.
Mal væggene i en lys farve.
Køb billige lamper i Ikea, som kan lyse op i de mørke hjørner.
Udskift den slidte bordplade og læg nyt linoleum på gulvet i køkkenet.
Køb en ny trendy vandhane.
Udskift håndtagene i køkkenskabe og skuffer.
Fjern kogebøger og andre ting fra køkkenbordene.
Pil tørresnoren ned i badeværelset.
Fjern den gamle bademåtte og køb nye håndklæder og et nyt bruseforhæng.
Ryd også op i kælderen.
Kilde: Bolius Boligejernes Videncenter