Danske boligejere får stadig sværere ved at komme af med deres ejerlejligheder, sommerhuse og række- og parcelhuse.
I løbet af det seneste år er det antal dage, som den type boliger er til salg på internettet, steget markant.
Det viser den seneste boligudbudsstatistik fra Realkreditrådet.
Ifølge statistikken for april måned var de såkaldte udbudstider for række- og parcelhuse i gennemsnit 151 dage. Det er 24 dage længere end i samme måned i fjor. For ejerlejligheder er udbudstiden i løbet af det seneste år vokset med 39 dage - fra 147 dage for et år siden til 186 dage i år.
Også sommerhusene er ramt af afmatningen på boligmarkedet. Den gennemsnitlige udbudstid for et sommerhus var i april i år 212 dage mod 169 dage i samme måned i fjor.
Ejerlejligheder falder igen i pris
- Der er længere udbudstider for parcel- og rækkehuse, men den gennemsnitlige udbudspris ligger på samme niveau som sidste år. Situationen er anderledes for ejerlejligheder, hvor der også er længere udbudstider, men her gælder det, at udbudspriserne ligger lavere end sidste år. Der er dog betydelige regionale forskelle, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet i en pressemeddelelse.
Som Ane Arnth Jensen siger, er de priser, som ejerlejligheder sættes til salg for, igen faldet. Den såkaldte udbudspris var i april 26.751 kroner per kvadratmeter. Det er 3,9 procent lavere end i samme måned i fjor.
Parcel- og rækkehuse udbydes derimod til priser, der er stabile i forhold til for et år siden. Den gennemsnitlige udbudspris for denne boligtype var i april 16.873 kroner per kvadratmeter, hvilket er en stigning på en procent i forhold til april 2007. Tallet dækker dog over store regionale forskelle.
Udbudspriserne for parcel- og rækkehuse er nemlig faldet i København og omegn, i Nord- og Østsjælland samt på Bornholm, mens de er stabile i Østjylland og steget i resten af landet.
Rekordmange boliger til salg
Realkreditrådets statistik viser i øvrigt også, at antallet af boliger til salg igen er steget. I april måned var 58.257 boliger til salg på internettet. Det er en stigning på 10 procent i forhold til april 2007.
Udbuddet af parcel- og rækkehuse er alene vokset med 19 procent og fritidshuse med 17 procent i perioden. Dermed er udbuddet af disse to boligtyper rekordhøjt - der har ganske enkelt ikke været flere parcel- og rækkehuse eller fritidshuse til salg på internettet siden januar 2004, da Realkreditrådet udarbejdede sin statistik for første gang.