Administration 

Sommerhuspriserne stiger i hele landet

Foto: Boligsiden.dk

Det er blevet dyrere at købe sommerhus i Danmark. Fra maj til juni steg priserne i samtlige af landets regioner, og på landsplan lyder den samlede stigning på 3,9 procent. Det viser nye nøgletal fra Boligsidens Markedsindeks.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Danskerne skal have flere penge op af lommen, når de køber sommerhus. I juni måned var gennemsnitsprisen for en enkelt kvadratmeter sommerhus knap 15.200 kroner, hvilket er 3,9 procent mere end i maj. Og tendensen er landsdækkende.

"Vi ser prisstigninger i samtlige af landets regioner på mellem tre og 5,3 procent. Siden sidste år er salgspriserne steget 2,3 procent på landsplan, og i Region Sjælland kan man tale om et decideret prishop, da stigningen lyder på hele 7,5 procent," siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Konsekvens af eksplosivt salg

Hun ser de stigende priser som en naturlig følge af det eksplosive sommerhussalg i maj måned, der fulgte i kølvandet på den hævede grænse for realkreditlån på sommerhuskøb. Salgstallene nåede ikke kun nye højder for en enkelt måned, men der sås også en markant stigning på 40 procent i forhold til samme periode året før.

"De nye regler har gjort det billigere at låne penge til et sommerhuskøb, og det betyder, at gruppen af potentielle købere vokser. Samtidig har mange, der måske allerede gik med købstanker, pludselig råd til at byde mere i en sommerhushandel end tidligere. Det vil, i kombination med det overvældende salg i maj og en generel øget efterspørgsel i juni måned, alt andet lige få priserne til at stige," siger Birgit Daetz.

Større konkurrence på markedet

Den massive interesse for sommerhuskøb har ikke kun gjort konkurrencen mere intens i forhold til, hvem der kan byde højest. Salgstiden er også faldet, og det betyder, at køberne skal slå til langt hurtigere end tidligere.

"Salgstiden er faldet 6,8 procent i forhold til maj måned, hvor den faldt tilsvarende fra måneden før. Det betyder altså, at der er tale om et fald fra et i forvejen lavt niveau. Og særligt i Region Hovedstaden, der dækker nogle af landets mest populære sommerhusområder langs den nordsjællandske kyst, er salgstiden i bund. Niveauet ligger nu på 179 dage, som er den absolut korteste salgstid for regionen siden Boligsiden.dk begyndte at måle i 2010," siger Birgit Daetz.

Region Hovedstaden er desuden det område i Danmark, hvor nedslaget faldt mest fra maj til juni. Den gennemsnitlige rabat på sommerhushandlerne oplevede et fald på 6,1 procent. Og ser man på udviklingen siden sidste år, er der tale om kraftige fald i hele landet. Nedslaget er således 12,7 procent lavere på landsplan sammenlignet med juni måned sidste år.

"2017 har indtil videre været sommerhusenes år på boligmarkedet. Allerede inden Folketingets realkreditændring trådte i kraft 1. maj, så vi et sommerhusmarked på vej op. Med regelændringen har salget nu fået et boost, og selvom der traditionelt bliver solgt flest sommerhuse i årets sjette måned, kan vi godt regne med pæne salgstal i juli," siger Birgit Daetz.

Salgspriser for fritidsboliger juni 2017:

Gn.snitspris pr. kvm

Ændring pr. måned

Ændring pr. år

Hele landet

15.188 kr.

3,9 %

2,3 %

Region Hovedstaden

19.062 kr.

3 %

2,9 %

Region Midtjylland

14.857 kr.

4,3 %

-2,1 %

Region Nordjylland

13.123 kr.

4,6 %

0,5 %

Region Sjælland

13.697 kr.

3,2 %

7,5 %

Region Syddanmark

16.324 kr.

5,3 %

-0,7 %

(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

Øvrige nøgletal - Boligsidens Markedsindeks juni 2017:

Den gennemsnitlige salgstid på ejerlejligheder lå i juni på 100 dage. Region Hovedstaden har den korteste på 61 dage, mens Region Syddanmark ligger i den anden ende af spektret med 155 dage.

Priserne på både huse og ejerlejligheder steg fra maj til juni med henholdsvis 1,2 procent og 0,9 procent, således at de i juni lå på 13.407 kroner og 25.398 kroner pr. kvadratmeter. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris på ejerlejligheder i Region Hovedstaden er steget 9,2 procent det seneste år.

Nedslaget på solgte boliger i juni lå på niveauer under 500 kroner pr. kvadratmeter for både huse og ejerlejligheder. Siden samme tidspunkt sidste år er nedslaget faldet 5,5 procent for huse og 4,1 procent for ejerlejligheder.

Boligsidens Markedsindeks hver måned

Hver måned udsendes Boligsidens Markedsindeks, der giver et aktuelt billede af udviklingen på priser, salgstid og nedslag på boligmarkedet. Tallene er baseret på afsluttede bolighandler. Boligsidens Markedsindeks for juli bliver udsendt 9. august 2017.

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

indgang til psykiatrisk afdeling
Krimi

Far i chok:

Datters drabsmand
var på fri fod i Aarhus

en mand kigger på fotografen
Kendte

Eske Willerslev:
- Jeg er ikke den klogeste

Krimi

Drenge anholdt for at stikke 23-årig mand ned

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

en mobiltelefon
Livsstil

Godt gemt trick: Beskyt din iPhone mod tyveri

en mand kigger på fotografen
Kendte

Kræftramte Noller

er klar med nyt projekt

avisforsider
Kongelige

Russisk netværk bidrog til misinformation om prinsesse Kate

en mand kigger på fotografen
Kendte

Dennis Knudsen

stjal fra superstjerne

fire stykker sushi
Nyheder

Sushikæde lukker

en udbrændt bygning
Nyheder

Rusland:

Moskva-angrebsmænd
fik penge fra Ukraine

en mand kigger på fotografen
Nyheder

Tidligere kryptokonge idømt 25 års fængsel

en bil ved et hegn
Krimi

Bil brager ind i hegn

- føreren er stukket af

en religiøs mand
Nyheder

Sygdomsramt:

Paven prædiker
til påskemesse

en bil og en mand
Biler

Danskers elbilfirma holder muligt ophørsudsalg

en bil brænder
Krimi

Bil i brand på motorvej

en gade i Rockford
Krimi

Mand amok med kniv:

Fire dræbt - syv såret

bjørn
Nyheder

Eftersøgt bjørn
er blevet skudt

bogomslag
Kongelige

Stjerne fra Badehotellet

indlæser Kongens bog

mand og kvinde
Kendte

Christian Kjær: 
Jeg dør om fem-seks år

tre fodboldspillere
Sport

Landsholdslegende

står til kæmpe gevinst

to mænd
Nyheder

Nobelprismodtager er død

mand på stor sten
Nyheder

Stor hæder til

Det Sydfynske Øhav

logo på retsbygning
Krimi

Tidligere drabsdømt

tilstår nyt drab 

voldsom røg
Krimi

Voldsom brand:

Luk døre og vinduer

fire kvinder
Kendte

Pitzner taber i retten

logo H & M
Nyheder

H&M ryger i vejret

folk på vej ind i tog
Nyheder

DSB har stadig ledige pladser i påsken

Nyheder

Tragisk busulykke:

Mindst fem omkomne 

Demonstranter med banner
Nyheder

Voldsom video:

Demonstranter smidt

væk af vrede chauffører

Hvidt palæ
Helt vildt

Vestas-boss sælger palæet:

Kan score 15.5 mio. kr.

Motorvej set oven fra
Krimi

Mand skød seks gange for at dræbe på motorvej

Pige kigger på mobiltelefon
Kongelige

Her er grev Felix’ kæreste

Christian Kjær og Susan Astani
Kendte

Christian Kjær gør børnene arveløse

Politibil ved hospital
Krimi

41-årig dræbt på hospital

Sol over tåget landskab
Nyheder

Sådan bliver påskevejret

Donald Trump
Nyheder

Trump får forbud i pornosag

folk danser i et telt
Debat

Søren Baastrup: Menneskehud, rødt hår og andre folks børn

En fodboldspiller på banen
Sport

Uheldig Daramy: Mål og skade i testsejr

portræt af kvinde
Nyheder

Mette F. sender advarsel

portræt af mand
Nyheder

Danmark sælger

kampfly for milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbeth Østergaard: 

Får nyt værtsjob

to mænd
Kendte

Vil score millioner

på bolighandel

hjemmeside på skærm
Nyheder

Trump tjener milliarder

portræt af kvinde
Kendte

Lisbet Dahl: Måske

en lille påskefrokost

tre mennesker holder tøj på bøjler
Nyheder

Løvens Hule-firma

laver vild omsætning

højhuse på Bellahøj
Nyheder

Kan styrte sammen:

For dyrt at renovere

gruppe af mennesker
Nyheder

Million-underskud 

i kongehuset

faldskærme i luften
Nyheder

Hamas vil stoppe nødhjælp

Et containerskib
Nyheder

Mærsk-skib angrebet

Fodboldspillere på en bane
Sport

FAKTA: Frederik Rønnow har rekorden for flest bænkpladser

en grå bmw
Biler

Design en BMW og vind den i et halvt år

Nyheder

Dykkere leder efter 20 personer 

en papkiste i en kiste
Livsstil

Ny trend: Vær klimavenlig og vælg en papkiste

en bro
Livsstil

Stort naturområde på vej ved Storebæltsbroen

en bro kollapser
Nyheder

Vild video:

Trafikeret bro kollapser i USA

et sas-fly i luften
Rejser

SAS tabte over en halv milliard i februar

Folk i kø ved kassen
Mad og drikke

Åbningstider i påsken
- du kan nå det endnu

et par smiler til fotogarfen
Kendte

Finn Nørbygaard og ekskonen i krig

en metrostation
Krimi

Skubbet i døden i metroen

en krokodille i vandet
Dyreliv

Kæmpe-krokodille terroriserede nabolag

logoer for sociale medier
Nyheder

Forbud mod sociale medier for børn under 14 år

en sort rapper med kæder
Kendte

Stjerne får ransaget hjem efter seksuelle overgreb

en såret mand i retten
Nyheder

Detaljer peger på at mistænkte stod bag Moskva-angreb

To cowboydere til hest
Kendte

Yellowstone-stjerne smidt ud af fly

et gammelt sommerhus med et slidt Dannebrog foran
Livsstil

Rekordhøje priser på sommerhuse

en mand kigger på en kat
Debat

Jes Dorph-Petersen: Toulouse – katten der burde være død

Putin ser sur ud
Nyheder

Putin: Det var radikale islamister

stor rødhåret mande-kvinde spiller dart
Sport

Dartspillere forlader landshold i protest mod transkønnet

et skybrud
Nyheder

DMI: Vejret bliver vildere og varmere

en stor kirke med kraner omkring
Helt vildt

Notre Dames fantastiske genopbygning

et fly i en hangar
Nyheder

Efter MAX-fly skandale: Boeings topchef går

En mand ved en computer
Krimi

Drev hjemmeside med

vittigheder: Tiltalt for rasicme

Livgardens Kaserne
Nyheder

Milliardstor akutpakke

til nedslidte kaserner

Trump på en plakat foran Trump Tower
Nyheder

Trump har få timer tilbage 

Et veldækket påskebord
Mad og drikke

Her er danskernes

favorit på påskebordet

Et Novo Nordisk sted set udefra.
Nyheder

Novo opkøber tysk

medicinalvirksomhed

Mette Frederiksen ser sammenbidt ud.
Nyheder

Vælgerflugt:

Dårligste i 120 år

Andreas Hansen tager handsker på
Sport

Kasper Schmeichel

forlader landsholdet

En mobiltelefon i Lotto App
Nyheder

Lotto-vinder fyrer den af:

Det giver frihed