Alle bygninger i København er nu blevet fotograferet fra luften og har fået en 15-cifret kode, kaldet geo-kodning. Bag denne omfattende kortlægning står Københavns Kommune, som vil skattesvindel med ejendomme til livs.
Oplysninger hentet via luftfoto kan i dag sammenlignes med de oplysninger, som kommunen allerede har stående i Bygnings- og Boligregistret (BBR-registret), der blev oprettet i 1977. Her har husejere oplyst, hvor mange kvadratmeter, der skjuler sig under husets tag, men disse tal er ikke altid i overensstemmelse med virkeligheden. I Københavns Kommune er der opdaget endda store uoverensstemmelser.
Snydt af en brændestabel
I de fleste tilfælde er der opdaget afvigelser på 10-50 kvadratmeter.
»Hvad der er under taget, ved vi ikke endnu. Der er set eksempler på, at en tildækket brændestabel kan snyde, men der er ingen tvivl om, at der er en hel del at komme efter. Om vi så taler villakvarterer i Vanløse, Brønshøj eller noget helt tredje, så er resultatet det samme. Ejerne af de pågældende byggerier kan se frem til et brev fra os, hvor vi påpeger, at der er uoverensstemmelser mellem de oplysninger, der findes i BBR-registret og de reelle tal, som beregninger ud fra luftfotos viser os,« siger stadskonduktør i Københavns Kommune, Niels Peter Jensen, der endnu ikke kan fortælle præcist, hvor mange byggerier der er tale om.
Der er især tale om problemer med uoplyste tilbygninger og udestuer i villakvarterer og parcelhusområder i Københavns Kommune, hvorimod der ikke har været de store afvigelser i indre København. Kolonihaverne mangler dog stadig at blive opgjort.
»Det er ikke usædvanligt, at man finder afvigelser på 10-50 kvadratmeter, men afvigelserne kan have forskellige virkninger. Der, hvor det har størst betydning, er i forhold til parcelhuse,« siger Martin Veis Jørgensen, fuldmægtig hos Erhvervs- og Byggestyrelsen, som har det overordnede ansvar for BBR-registret.
Fejlprocent på nul
De mange fejl vil i princippet sige, at folk i mange år har betalt ejendomsværdiskat på et forkert grundlag.
Ifølge §9, stk. 1, i BBR-loven kan det udløse en bøde på 5.000 kroner at give forkerte oplysninger om boligens faktiske kvadratmeter. Men et egentlig skattesmæk vil der kun blive tale om i grelle tilfælde.
Jesper Rye Rasmussen, der er markedschef i Blom-Info A/S, som har gennemført mange opgaver med geokodning for danske kommuner, oplyser, at fejlprocenten ved metoden er næsten nul.