Administration 

Prisniveauet på ejerlejligheder er historisk højt

Foto: Boligsiden.dk

Priserne på ejerlejligheder fortsætter med at stige og er i indeværende årti steget mere end 8.000 kroner pr. kvadratmeter på landsplan. I Region Hovedstaden har kvadratmeterprisen nu rundet 36.600 kroner, og stigningen siden primo 2010 lyder dermed på 13.600 kroner, viser nye nøgletal fra Boligsiden.dk.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
En enkelt kvadratmeter ejerlejlighed i Danmark koster lige nu i gennemsnit 27.000 kroner. Det er uden sammenligning det højeste niveau i indeværende årti. Skruer vi tiden tilbage til primo 2010, lød prisen på knap 19.000 kroner.

Og i Region Hovedstaden, hvor stigningen har været mest eksplosiv, er der med en nuværende kvadratmeterpris på 36.600 kroner tale om en stigning i perioden på 13.600 kroner. Udregningen er baseret på Boligsidens Markedsindeks, hvor den nyeste salgsopgørelse er fra marts måned.

Netop Hovedstaden, der står for knap to tredjedele af det samlede salg af ejerlejligheder, er den primære motor i den samlede stigning på landsplan. Men også i Region Midtjylland, med Aarhus som omdrejningspunkt, er stigningen mærkbar. Her ligger priserne nu cirka 5.000 kroner over niveauet i begyndelsen af årtiet. Og i selve Aarhus kommune er der tale om en vækst på 8.500 kroner.

"I de øvrige regioner ser vi også prisstigninger på ejerlejligheder, men generelt er niveauet mere stabilt og har ikke haft de samme eksplosive udsving. Vi kan dog se, at der henover de først måneder af 2015 skete et ryk i markedet, som var tydeligst i København, men som også var gældende i eksempelvis Region Sjælland, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris alene siden da er steget 4.000 kroner. I forhold til det eksisterende niveau, er det en yderst markant stigning," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og Kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Lejligheder er dyrere end huse

Mens priserne på ejerlejligheder fortsætter med at stige, er markedet for huse mere stabilt. Prisniveauet forbliver status quo siden februar på trods af tegn på en øget salgskurve henover årets første officielle forårsmåned.

Siden samme tidspunkt sidste år er der også stor forskel på prisudviklingen for de to boligtyper. Mens prisen på en ejerlejlighed er steget 9,1 procent henover det seneste år, lyder ændringen på 5,3 procent for villaer og rækkehuse.

"Når boligtyperne ikke udvikler sig i samme hast, betyder det, at vi løbende kommer til at se flere og flere kommuner, hvor ejerlejlighedspriserne enten overhaler huspriserne eller den eksisterende prisforskel bliver større og større. Ser vi på salgspriserne for marts måned, gælder det nu, at det i gennemsnit er dyrere at købe ejerlejlighed end hus i 18 kommuner," siger Birgit Daetz.

Det gælder kommunerne: Aarhus, Aalborg, Odense, Herning, Tårnby, Vejle, København, Esbjerg, Hillerød, Køge, Roskilde, Horsens, Næstved, Høje Taastrup, Glostrup, Kolding, Helsingør og Randers. Kommunerne er nævnt i rækkefølge efter, hvor prisforskellen er størst.

Gennemsnitlig salgspris pr. kvadratmeter marts 2018

EJERLEJLIGHEDER

Region

Gn.snitlig pris pr. kvm

Ændring pr. måned

Ændring pr. år

Hele landet

26.943 kr.

1,6 %

9,1 %

Hovedstaden

36.601 kr.

1,5 %

10,5 %

Midtjylland

22.115 kr.

0,1 %

3,5 %

Nordjylland

16.710 kr.

0,0 %

3,7 %

Sjælland

14.525 kr.

-1,2 %

4,5 %

Syddanmark

15.609 kr.

3,8 %

14 %

VILLAER & RÆKKEHUSE

Region

Gn.snitlig pris pr. kvm

Ændring pr. måned

Ændring pr. år

Hele landet

13.625 kr.

0,3 %

5,3 %

Hovedstaden

24.655 kr.

0,6 %

6,3 %

Midtjylland

11.904 kr.

0,4 %

3,6 %

Nordjylland

9.226 kr.

-3,5 %

-3,4 %

Sjælland

12.104 kr.

1,3 %

8,8 %

Syddanmark

9.986 kr.

0,5 %

6,7 %

FRITIDSHUSE

Region

Gn.snitlig pris pr. kvm

Ændring pr. måned

Ændring pr. år

Hele landet

15.074 kr.

1 %

9,7 %

Hovedstaden

19.467 kr.

-1,4 %

10,1 %

Midtjylland

14.614 kr.

3,7 %

12,9 %

Nordjylland

12.729 kr.

0,0 %

9,4 %

Sjælland

13.477 kr.

-1,2 %

12,5 %

Syddanmark

16.315 kr.

5,1 %

2,1 %

(Opgørelsen viser salgspriser i marts 2018. Ændring pr. måned beskriver udviklingen siden februar 2018, mens ændring pr. år viser udviklingen siden samme tidspunkt sidste år. Kilde: Boligsidens Markedsindeks)

Kontaktperson:

Kommunikationsdirektør Birgit Daetz, Boligsiden A/S. Mobil: 21210284, e-mail: bcd@boligsiden.dk. Læs flere nyheder på Boligsiden.dk.
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

En smilende kronprins Frederik på Færøerne
Kongelige

Kronprins Frederiks nye tjans: Vært på DR

En kæmpe bjørn
Kongelige

Undersåtter raser:

Prins skød største bjørn i Europa

Nørrebro station
Krimi

Uskyldig mand banket og stukket med kniv i København

En sølvgrå bil op ad en griffittimur
Biler

Test: Dacia Spring

Danmarks billigste elbil

En forladt barnecykel
Nyheder

Hørsholm risikerer nedlukning

En øl på en strand
Mad og drikke

Drik øl med god samvittighed

billede af Mikkel Kryger og Puk Elgård
Kendte

Puk Elgård: Vi har levet over evne

En kanyle i et glas
Corona

Norge tror ikke på ny vaccine fra juni: Danmark gør

En masse mennesker nyder solen udenfor
Nyheder

20 grader og godt med sol søndag

En masse indere forsamlet
Corona

Indien lider:

230 millioner drevet ud i fattigdom

billede af en mave, som er tydeligt overvægtig
Livsstil

Er fedmekoden knækket?

billede af Christina Nørby Ibsen og Bubber
Kendte

Ibsen om bruddet

med Bubber:

- Hun overtog mit liv

politibiler holder foran banken
Krimi

Flere banker fik torsdag
brev med ukendt pulver

billede af et vandrør
Nyheder

Coronatest af spildevand:
- Det gjorde forskellen

billede af kronprinsfamilien
Kongelige

Prins Christians konfirmation - nogen må ikke deltage

En elektrisk stol og et par riffelkugler
Krimi

Dødsdømte skal vælge mellem en kugle eller elektrisk stol

billede af Ed Sheeran på scenen
Kendte

Popstjerne bliver trøjesponsor i fodboldklub

billede af paula larrain
Kendte

Paula Larrain:
- Lykken er ikke målet

billede af Dragekongen i Djurs Sommerland
Nyheder

Dagens afstemning:
Vil du have fradrag
for oplevelser?

læger står ved indlagt
Nyheder

Højeste smittetal i fire måneder

Et F-16-fly
Nyheder

To danske F-16 på jagt efter fremmede fly

En stor rødstensvilla
Bøger

Jussi Adler-Olsen sætter

villaen til salg for 25 mio.

Et handicap-skilt
Krimi

Nyt trafik-tiltag kan koste dig kassen

Computerbillede af et gravsted
Nyheder

Afrikas ældste grav er fundet

En lille færge sejler
Rejser

Billigere færgebilletter er den bedste hjælp for småøer

En flaske Bordeaux
Mad og drikke

Vin fra rummet:

Pris $1 mio.

En bygning og en dreng på fortovet
Helt vildt

Video:

Dreng falder ned fra femte sal - overlever med brækket ben

Et frokostbord
Mad og drikke

Det må du aldrig gøre med pålæg

Et F-35 fly på landingsbanen
Nyheder

Første dansker i F-35: Kunne virkelig mærke motoren

En række hyggelige stole i en biograf
Film og TV

Biograferne genåbner til lavsæson med masser af film

Facade DR-byen
Nyheder

Sexchikane i Pigekoret?

Blå blink
Krimi

Kvinde stukket ned i Aalborg

Billede af en Toyota Yaris
Advertorial

Annonce

Vind den nye Toyota Yaris Cross til en værdi af 320.000 kr.

Meghan smiler med Harry i baggrunden
Kongelige

Meghan vinder ny retssag

Tegning af astronauter i forskellige størrelser.
Nyheder

Nu kan handicappede også blive astronauter

Rumraket lige efter affyring
Nyheder

Vildfaren rumraket har kurs mod jorden:

Ingen ved, hvor den rammer

to opmærksomme hunde på mark
Dyreliv

Forstår din hund egentlig hvad du siger?

Ampuller med vaccine
Nyheder

Polen vil købe Danmarks vacciner

Billede fra egendommen med fyrtårnet i midten og de omkringliggende bygninger.
Nyheder

Vilde boligdrømme?

Fyrtårn til salg

Dør på politibil fotograferet tæt på
Krimi

Kørte 15-årig dreng ihjel:

Her er dommen

Mørklødet mand i telt
Nyheder

Journalist taget som gidsel

Flere vaccineglas med kanyler i toppen ligger klar.
Nyheder

Danske øboere vil

foran i vaccinekøen

Modelbillede fra travbanen af et travbaneløb med adskillige heste og jockys på banen.
Krimi

Travbanesagen:

56-årig frikendt

for voldtægter

John Carew er en sort mand her er han i jakkesæt på den røde løber
Underholdning

Han skal spille Benny

i ny Olsen-Banden

En kvinde med mundbind over munden og en vatpind i næsen.
Corona

Dagens afstemning:

Vil du købe de

nye hjemmetest?

En kvinde med en gravid mave.
Helt vildt

Verdensrekord:

25-årig har

født NILINGER

Nyheder

Hjemmetest får

grønt lys - kan

blive solgt i Danmark

Dronning Elizabeth og prins Philip sidder ved siden af hinanden på en kirkebænk. Han kigger hen mod hende, hun ser lige frem for sig.
Kongelige

Dødsattest afsløret:

Det døde prinsen af

Villaen med røg fra taget og brandbiler udenfor.
Nyheder

Brand i

rigmandsvilla

En slange med brune, sorte og beige farver.
Nyheder

Slangeskind kan

give sikrere byggerier

Toppen af en sirene med en måge sidende på.
Nyheder

Slå koldt vand i blodet

det er bare en test

En piolitisirene på en politibil
Krimi

En mand er død

ved metrobyggeplads

nærbillede af kirsten stallknecht iført briller
Nyheder

Kirsten Stallknecht

er død

kronprins frederik iført jakke og slips
Nyheder

Sådan markerer

Frederik befrielsen 

grænsesten står på jorden
Helt vildt

Ups: Belgisk landmand

flytter grænsen til Frankrig

hast med sår på halsen
Dyreliv

Museum beklager

såret hest  

Nyheder

Analysefirma:

Dansk vaccineplan er

alt for optimistisk

Meghan Markle smiler og Prins Harry kigger på parrets lille søn Archie
Kongelige

Meghan springer ud

som børnebogsforfatter

danmarks eneste heks dannie druehyld laver fagter mens hun fortæller
Nyheder

Danmarks eneste heks

er død

skilt hænger foran retten i Lyngby
Krimi

Far efter sønnens

vanvidskørsel:

Hvorfor skal jeg straffes?

mand sidder ved computertastatur
Krimi

Ung mand tastede forkert

og fik 53 millioner ind

på kontoen 

Phillip Faber ved et klaver
Kendte

Phillip Faber: Jeg havde så travlt med at blive til noget

to kvinder hygger sig på kajkant
Nyheder

Nu kommer sommervejret

Bokser i bar mave
Nyheder

OL-atlet sigtet:

Kidnappede og

dræbte elskerinde

Udendørs cafeliv
Nyheder

Ny genåbningsaftale:

Her er hovedpunkterne

pollen på hasselbusk
Sundhed

Nys og kløende øjne:

Nedsæt dine allergisymptomer

Bill Gates portræt
Nyheder

Bill Gates skal skilles

tog hænger fra kollapset bane
Nyheder

15 dræbt i metroanlæg

Folkemængde til festival
Nyheder

Dagens spørgsmål: Er det i orden at aflyse sommerens festivaller?

Blå blink på politibil
Krimi

Person død i brand på plejehjem

Victor Axelsen ligger på en bårer i en gennemsigtig oppustet "kapsel" der ligner en kuvøse. Bag ham står et mindre privatfly og fire mænd med handsker og masker.
Sport

Dansk corona-ramt stjerne

fløjet hjem i privatfly

En vaccinedosis i forgrunden med en mand med mundbind bagefter
Nyheder

Kræftpatienter advares:

Kan smittes på trods

af vaccination

løbebånd i et fitnesscenter
Sport

Fitnesscentre genåbne fra torsdag

Et glas af den omtalte mayonnaise, Det har et metal låg og en etikette med en orange stribe i toppen.
Nyheder

Denne mayo er

UEGNET

til at spise

Redningsarbejdere og ambulancer ved ulykkestedet.
Krimi

Ung kvinde død

efter sammenstød

med lastbil

Et træ med to køer neden foran.
Nyheder

Kvinde fanget i træ:

Ringede efter politiet

Auktionshuset Bruun Rasmussen.
Nyheder

Dansk pengeseddel solgt

for 170.000 kroner

En kvinde får en dosis vaccine i den ene overarm.
Nyheder

Skrottede vacciner

bliver frivillige -

vil du have en?

Umut Sakarya på den røde løber i sort jakkesæt og festlig skjorte.
Kendte

Bekymret kendis-kok:

Smerter i hjertet

En dosis af vaccinen fra Johnson&Johnson i et lille gennemsigtigt medicinglas.
Nyheder

Endnu en vaccine

droppes helt