Administration 

Pas på deleboligens faldgruber

PRM / Pas på deleboligens faldgruber

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

Pressemeddelelse fra Akutbolig.dk

Hvis du kan leve med at dele toilet- og køkkenfaciliteter med andre, er deleboligen en oplagt mulighed. Ifølge adm. direktør for Akutbolig.dk, Daniel Juhl, kan det være lettere at finde en delebolig, og er samtidigt ideelt for studerende med et sparsomt budget:

"Der er rift om de små boliger, særligt i studiebyerne, mens udbuddet af boliger, der egner sig som deleboliger, er større. Kvadratmeterprisen er desuden generelt lavere, jo større boligen er, samtidig med at man kan deles om fællesudgifterne."

Det er dog ikke altid helt problemfrit at flytte sammen med andre. Akutbolig.dk har derfor lavet en guide til, hvordan man undgår deleboligens faldgruber.

Hvem skal stå på lejekontrakten?

Det er ikke uden betydning, hvem der står på lejekontrakten når man er flere der skal bo under samme tag. Her er der nemlig helt særlige regler for, hvilke rettigheder du har, alt efter om en eller flere personer står på lejekontrakten. Er det kun en person, som står på kontrakten, hæfter denne person for hele lejemålet. Det er derfor vedkommende der er ansvarlig, hvis en anden beboer ødelægger noget, ikke betaler husleje, eller ikke overholder husordenen. Det problem har du ikke, hvis I står flere på lejekontrakten. Står I flere på lejekontrakten er det til gengæld problematisk, hvis en beboer, der står på kontrakten ønsker at flytte, før de andre ønsker det. I sådan en situation skal der laves en ny lejekontrakt. Her kan du ikke være sikker på, at kontrakten er magen til forrige. Udlejer kan eksempelvis vælge at lave en huslejestigning i samme ombæring, eller indsætte nye vilkår i kontraktens § 11. Nogle udlejere ønsker desuden ikke at slette enkelte navne fra lejekontrakten, og ønsker i stedet at genudleje lejemålet. Det kan betyde at alle skal fraflytte lejemålet.

Man bør ifølge Akutbolig.dk generelt sætte sig grundigt ind i lejelovens bestemmelser - eksempelvis via informationssiden Lejeloven.dk.

Hold styr på økonomien

Mange konflikter starter på grund af økonomi. Et godt bofællesskab starter derfor med orden i økonomien. Det er derfor en fordel, hvis I indledningsvis laver et overskueligt budget, hvor fordelingen af værelser og husleje er fair, og samtidig overholder reglerne for fremleje. I bør desuden aftale hvilke fællesudgifter I gerne vil splitte - hvad end det drejer sig om internet, TV eller toiletpapir. Det er også en god idé at udvælge én, der er ansvarlig for økonomien, og holder overblik over udgifterne. Dertil kan den ansvarlige oprette en særskilt konto, hvor depositum kan stå, og måske en konto til indtægter og udgifter i forbindelse med boligen.

Lav klare retningslinjer

Selvom man har de bedste intentioner når man flytter sammen, og ikke kan forestille sig, at der vil opstå nogle konflikter, er det nødvendigt at lave nogle klare retningslinjer. Vi anbefaler derfor at I sætter jer ned og taler om jeres forventninger til det bofællesskab I skal indgå i, hvor længe I forestiller jer at bo sammen, og i hvor høj grad det skal være et socialt bofællesskab. Udover forventninger bør I aftale nogle grundlæggende regler for boligen. Det kan være hvornår der skal være ro på hverdage og i weekender, hvordan I fordeler rengøring af fællesarealer, og hvor ofte man må have besøg. Lav derefter en fælles og forpligtende aftale, som I kan bruge som en husorden.

Kontakt:

Daniel Juhl Adm. direktør, Akutbolig.dk daniel@kodyl.com / + 45 22 68 22 48

Læs hele pressemeddelelsen på Via Ritzau her: https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/pas-pa-deleboligens-faldgruber?releaseId=13561069 Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

kampbillede af Christian Eriksen før han faldt om
Sport

DBU: Christian Eriksen er vågen efter kollaps

billede af eriksen der bæres væk
BREAKING

Christian Eriksen stabiliseret - kollapsede midt i EM-kamp

vvvvv
Sport

Fodboldverdenen sender varme tanker til Christian Eriksen

billede af egedal centret
Krimi

Ældre kvinde truede og spyttede på teenager

to trætte børn
Sundhed

For lidt søvn?
Sådan får I det
bedste ud af dagen

Et skønt sommerhus i Saltbæk
Advertorial

Annonce

5 tips til underholdning i sommerhuset

en gul etageejendom
Advertorial

Annonce

Optag et andelsboliglån og nyd fordelene

You Jianxia holder sit rekordbevis
Helt vildt

Uforklarlig rekord: Kvinde har verdens længste øjenvipper

danske fodboldfans hygger sig
Sport

Dagens afstemning: Hvor langt når Danmark ved EM?

billede af en Pukkelhval
Helt vildt

Udspyttet fisker:
Pukkelhval
forsøgte at spise mig

billede af en Smarties Pop Up
Mad og drikke

Advarsel: 
Gift i populær
børne-is

pakkekaos i københavn
Livsstil

Sådan sikrer du
din pakke bedst

billede af en frodig køkkenhave
Livsstil

Sådan holder du køkkenhaven økologisk

billede af politibil
Krimi

Kvinde flygtede nøgen - par anholdt for voldtægt

Giette Seeberg på Golfbane
Helt vildt

Kendt eks-politiker laver

hole-in-one

allerførste golfrunde

Janni Spies portræt
Kendte

Janni Spies skal være mormor

indgang til HHX
Nyheder

Lærer suspenderet: Onanerede midt i virtuel undervisning

portræt Lea Wermelin
Nyheder

Giftrester i mere end halvdelen af vandboringer

Thomas Gotthard
Krimi

Drabssigtet præst erkender drab

Lucinda Riley portræt
Bøger

Bestsellerforfatter er død

Blomster på gerningssted
Krimi

Kørte femårig pige ihjel: 

Her er straffen

dankort
Nyheder

Stort nedbrud:

Dankort og MobilePay 

fungerer igen

Stig Tøfting og kronprinsen spiller fodbold
Kongelige

Frederik på banen

mand i arkiv
Nyheder

Tyskland lukker Stasi-arkivet

johnny fra kandis smiler
Film og TV

Kandis-Johnny synger

om sex i nyt program

klitlandskab i sommerhusområde
Sundhed

Højsæson for hugorme:

Det her må du aldrig gøre

person tager mobiltelefon fra bord
Krimi

Pas på:

Lommetyvene er tilbage

danske fodboldfans jubler på stadion
Sport

Så meget tjener spillerne

på EM-succes

pakke med ammeindlæg
Nyheder

Tilbagekalder produkt:

Kan få alvorlige

konsekvenser for barnet 

kvinde ligger i koma i seng
Helt vildt

Kvinde vågner

efter 10 måneder

i koma

annette heick sidder på stol og slår ud med armene
Kendte

Annette Heick sælger ud 

grønt græstæppe i parken i københavn
Nyheder

DMI om lørdag:

Der skal et dansk mål til

for at holde os varme 

til salg skilt foran hus
Livsstil

Se listen:

Her kan du stadig købe

hus til under 1 million

madbude i kø foran mcdonalds i Indonesien
Helt vildt

Populær menu skabte

kaos på McDonald's

grise står i små indelukker
Dyreliv

EU: Slut med bure

og tremmedyr 

Clausholm Gods
Film og TV

Slottet fra "Den store bagedyst" skifter ejer

Mette Frederiksen på pressemøde
Nyheder

Mette F beklager krænkende adfærd 

Havnen i Rønne
Krimi

Eftersøgt mand fundet død i havn

Retten i Næstved
Krimi

To dømt i stor amfetaminsag - bagmand mangler

Portræt Sarah Bro
Kendte

Nyt job til Sarah Bro

(Tallet set ude fra
Nyheder

3-årig faldt i vandet:

Pædagogerne opdagede intet

Delvis solformørkelse
Nyheder

Delvis solformørkelse over Danmark

billede af en højgravid Gosiame Thamara Sithole
Helt vildt

Kvinde fødte ti børn
- nu er hun forsvundet

Nyheder

Lussing til Macron skal give fængsel

portræt af jørgen leth
Kendte

Jørgen Leth ramt
af flere blodpropper

person bliver testet for covid-19
Corona

Antallet af indlagte falder til det laveste i otte måneder

billede af en karryret
Mad og drikke

Risiko for din sundhed: Dit karrypulver kan være giftigt

Prognathodon
Dyreliv

Afsløring: Monster-øgle huserede i Danmark

Et flixtrain kører gennem Berlin
Nyheder

Guf for togelskere: Rutenet til 40 byer genopstår

Mønter og pengesedler
Nyheder

Kunde får erstatning for negative renter

Nyheder

Solformørkelse i dag
- det må du ikke gøre

billede af Ulrikke Toft Simonsen og Lord Siva
Kendte

Dansk stjernepar jubler: Vi venter en lille pige

pakkekaos i københavn
Livsstil

Sådan sikrer du
din pakke bedst

mundbind der er smidt ud
Corona

Overblik:
Sådan åbner Danmark

Blå blink på politibil
Krimi

Mand dør efter styrt fra kran 

Prins Charles og Diana i 1981
Kongelige

Prinsesse Dianas bil til salg

Kvinde med meget stor mave
Helt vildt

Føder 10 børn på én gang

Scene fra den oprindelige nissebande
Film og TV

Tidlig julegave: 
Nissebanden 
vender tilbage

mand går op ad bakke
Rejser

Tag på bjergbestigning i Danmark

Lina Baun Danielsen i byretten
Underholdning

Line Baun anker i Se og Hør-sagen

Luis Enrique på fodboldbanen
Sport

Corona-alarm i EM-trup:

Indkalder 11 nye spillere

Portræt Magnus Heunicke
Corona

Epidemien er på tilbagetog

En kænguru hopper
Dyreliv

Kænguru løs i Hurup

en ambulance
Krimi

Tragedie: Lille dreng dræbt i ulykke

Et smadret hus med murbrokker i haven
Helt vildt

Skændtes om betalingen:

Så gik håndværkerne amok

En bog og Meghan Markle
Kongelige

Meghan Markles bog flopper fælt

En blond kvinde, der ser overrasket ud
Nyheder

Nye Borgerlige i tilbagegang

en brandbil
Krimi

93-årig kvinde omkommer i plejehjemsbrand på Falster

En kanyle i et glas
Corona

Vaccineplan risikerer endnu en forsinkelse

En ung kvinde på scenen
Kendte

22-årig dansk stjernespire: Jeg skal giftes

En guldmønt set fra begge sider
Helt vildt

Guldmønt slår verdensrekord på auktion i USA

Folk cykler i byen
Nyheder

Unge kører hellere i bil end cykler

Voksne og børn hopper i vandet fra platform
Krimi

30-årig stukket flere gange i ryggen ved Amager Strandpark

tower bridge i london
Corona

Skærper rejser til

Storbritannien 

kronprins frederik iført jakke og slips
Kongelige

Kronprinsen stopper

væltet kran på byggeplads
Helt vildt

Kran væltede

ned i altaner 

gul og blå papegøje
Sundhed

Kan smitte mennesker:

Papegøjesyge fundet i

Danmark

emmanuel macron står med korslagte arme
Helt vildt

Tilskuer stak

præsidenten

en lussing

kasse med vaccineglas står på bord
Corona

Vil teste vaccine

på babyer

kasse med vaccineglas står på bord
Corona

Vil teste vaccine

på babyer