Det er blevet markant dyrere at købe ejerlejlighed i København. I årets første fire måneder blev 57 procent af de solgte ejerlejligheder i Københavns Kommune handlet til 5 millioner kroner eller mere. I samme periode sidste år gjaldt det kun 41 procent af lejlighederne.

Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden over de faktiske handler på det københavnske boligmarked.

Udviklingen betyder, at flertallet af lejlighedshandler i hovedstaden nu sker over 5-millioners-grænsen -  en grænse, der for få år siden var forbeholdt de største og mest eftertragtede boliger.

Ifølge Boligsiden skyldes prisudviklingen en kombination af stigende boligpriser og en købergruppe med stadig større økonomisk muskelkraft.

- Andelen af lejligheder, der bliver solgt til 5 millioner kroner eller mere, er steget kraftigt i København gennem de senere år, og det hænger dels sammen med de kraftigt stigende boligpriser og dels en større købekraft hos køberne grundet stigninger i indkomst og formuer. Det holder priserne oppe, men betyder også, at det bliver sværere for købere uden for København at være med, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.

Førstegangskøbere taber kapløbet

Udviklingen rammer især de unge, der skal købe deres første bolig. Mens priserne stiger, halter opsparingen til udbetalingen bagefter.

- Førstegangskøberne har det svært. Priserne fortsætter med at stige i hastigt tempo, mens de er i gang med at spare op til en udbetaling. De kan se målstregen, men den flytter sig hele tiden, siger Birgit Daetz.

Hun understreger dog, at det fortsat er muligt at finde en lejlighed under prisgrænsen, men udvalget skrumper.

Tallene viser samtidig, hvor markant forskellen er blevet mellem hovedstaden og resten af landet. I Aarhus, Danmarks næststørste by, er kun 17 procent af de solgte ejerlejligheder i samme periode handlet til over 5 millioner kroner.