Økonom: Drop boligdrømmen. Køb en kolonihave

700.000 kroner er adgangsbilletten til et parcelhus i de fleste danske kommuner.
For et par med en husstandsindkomst på 500.000 kr. er turen til ejendomsmægleren ofte spild af tid.
For et par med en husstandsindkomst på 500.000 kr. er turen til ejendomsmægleren ofte spild af tid. Polfoto/Thorkild Amdi

Drop boligdrømmen og køb en kolonihave eller et lille sommerhus. Sådan lyder det fra privatøkonomisk rådgiver til de mange danske par, der tjener under 700.000 om året.

Tal som BRF Kredit har lavet for Avisen.dk viser nemlig, at en familie med to børn og en husstandsindkomst på 500.000 kroner skal flytte på en ø eller eller til udkantsdanmark, hvis de vil have et gennemsnitligt parcelhus.

"Gennemsnitsindkomsten i Danmark er 260.000 kroner, så man skal ikke meget langt ned i lønningerne, før en familie med to voksne rammer de 500.000 og har problemer," siger Kim Valentin, privatøkonomisk rådgiver i Finanshuset i Fredensborg.

For godt nok er huspriserne og renten faldet, men bankerne har også skruet bissen på. Mange af de mennesker, der købte hus under opsvinget, havde aldrig nogensinde fået lov i dag.

Forskellen på før og nu er, at bank og realkredit vurderer risikoen for at man mister sin arbejdsindtægt som væsentligt større.

Det nytter heller ikke meget at spare op. For en lavindkomstfamilie tager det 5-10 år at samle de 100-200.00 kroner, der kan hjælpe dem ind på boligmarkedet.

Han råder de familier til at droppe boligdrømmen eller bosætte sig et sted i landet, hvor de har råd til et hus. Hvis det er jord, man gerne vil have, og man ikke vil flytte, så kan man købe et billigt sommerhus eller en kolonihave, som man gjorde i gamle dage.

700.000 kr.: frit valg på næsten alle hylder

Cheføkonom i BRF Kredit, Ulrikke Ekelund, mener, at man skal overveje sin flytning grundigt, for øer og udkantområder giver andre problemer.

"Det er ofte områder uden stor jobvækst, så det stiller krav om at man skal kunne arbejde hjemme eller pendle og med to børn må man overveje om ens hverdag så kan hænge praktisk sammen," siger Ulrikke Ekelund.

Kan man tilsammen få sin indkomst bragt op på 700.000 kroner, kan en familie med to voksne og børn nemlig vælge næsten frit.

Det mener Ulrikke Ekelund er godt nyt for mange familier.

"Det blevet lidt lettere at få et hus. Tidligere talte man om, at postbude, politifolk og skolelærere havde svært ved at få bolig mange steder. Sådan er det ikke længere," siger cheføkonom Ulrikke Ekelund fra BRF.

Kun otte kommuner omkring og nord for København er lukket for alle andre en millionærklubben – par med en husstandsindkomstpå en million og derover.

Her kan I købe

Her kan I købe hus med en husstandsindkomst på 500.000 kr:

  • Norddjurs
  • Samsø
  • Vesthimmerlands
  • Ringkøbing-S
  • Langeland
  • Vejen
  • Bornholm
  • Skive
  • Læsø
  • Lemvig
  • Guldborgsund
  • Ærø
  • Morsø
  • Tønder
  • Lolland

Her kan I købe hus med en husstandsindkomst på over 1 mio.:

  • Gentofte
  • Frederiksberg
  • Rudersdal
  • Dragør
  • Lyngby-Taarbæk
  • København
  • Hørsholm
  • Furesø

Se kortet over, hvor du kan købe

Kilde: BRF Kredit for Avisen.dk

Følg os på Facebook

Så får du nyheder direkte leveret, og kan deltage i debatten på vores artikler.