Sygeplejersker, pædagoger, studerende og pensionister skal også i fremtiden have råd til at bo i København og Aarhus. Det er ambitionen bag et nyt lovforslag, som børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark fremsætter i dag torsdag.
Lovforslaget udvider den eksisterende højprisordning og forbedrer mulighederne for at bygge almene boliger gennem Fonden for blandede byer. Begge dele skal gøre det økonomisk muligt at opføre tusindvis af nye almene boliger i de områder af landet, hvor grund- og byggepriserne er højest.
- De stigende boligpriser er i fuld gang med at forandre byer som København og Aarhus og gøre det stadig sværere for mange mennesker at finde en bolig, de har råd til. Derfor skal vi have bygget flere almene boliger, så vi også i fremtiden har blandede byer, hvor både sygeplejersken, pædagogen, den studerende og pensionisten har råd til at bo, siger Jacob Mark.
Bredt flertal bag aftalen
Lovforslaget udmønter en politisk aftale, som blev indgået 17. december 2025 mellem den daværende regering bestående af Socialdemokratiet, Venstre og Moderaterne samt SF, Det Konservative Folkeparti og Enhedslisten. Det brede flertal betyder, at lovforslaget ventes at få en hurtig vej gennem Folketinget efter sommerferien, så loven kan træde i kraft allerede 4. september i år.
Baggrunden for indgrebet er, at det gennem de seneste år er blevet stadig sværere at opføre almene boliger inden for det maksimumsbeløb, som er fastsat for at holde huslejen nede. Høje grundpriser og stigende byggeomkostninger har i praksis bremset byggeriet i de største byer, hvor behovet er størst.
Færre byggerier i de store byer
Konsekvensen har været mærkbar. Antallet af nye almene boligbyggerier i hovedstadsområdet og i Aarhus er faldet, samtidig med at ventelisterne vokser, og huslejerne på det private marked stiger. Det rammer særligt de grupper, der har lavere eller mellemstore indkomster, og som ofte er afhængige af det almene boligmarked for at kunne bo tæt på deres arbejdsplads eller uddannelse.
Med udvidelsen af højprisordningen får boligorganisationerne et større økonomisk råderum, når de skal opføre nye boliger i de dyreste områder. Samtidig skal de forbedrede muligheder i Fonden for blandede byer understøtte, at de almene boliger placeres i blandede kvarterer og ikke koncentreres i bestemte bydele.
Målet er ifølge ministeren, at storbyerne også fremover skal være tilgængelige for alle indkomstgrupper - ikke kun for dem, der har råd til markedslejen eller en ejerbolig.