Salget af sommerhuse overgik al forventning i maj. Måneden markerer sig nu som den med mest aktivitet på markedet siden før finanskrisen. Det viser nye tal for handelsaktiviteten fra Boligsiden.dk. I alt 1.069 sommerhuse skiftede hænder i sidste måned, hvilket er over 300 flere end i samme periode sidste år. Det svarer til en stigning på 40 procent.

Den markante stigning kommer i kølvandet på en periode med stort fokus på sommerhusmarkedet. Folketinget vedtog tidligere på året et lovforslag om at øge realkreditbelåningen på lån til sommerhuskøb fra 60 til 75 procent. Fra 1. maj, hvor loven trådte i kraft, blev det således billigere at låne penge til køb af en fritidsbolig i Danmark.

Udviklingen fortsætter

Siden 2011 har sommerhussalget på månedsbasis ligget på mellem 193 og 819 handler. Vel at mærke frem til det høje antal salg i den forgangne måned. Og forventningen er, at salget holder niveau i juni, lyder meldingen fra Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

"Salget topper historisk set i juni måned, og det er også det, vi har set de seneste år. Det er klart, at den mulige ophobning af afventende købere, der slog til efter 1. maj, kan have give salget et boost, men vi ser også andre parametre, der påvirker salgsudviklingen på sommerhusmarkedet. Dels følger det strømningerne på det generelle marked, der er opadgående, og så kan ændringen i reglerne om brug af fritidsbolig som helårsbolig få en effekt."

Birgit Daetz henviser her til, at et flertal i Folketinget sidste år indgik aftale om, at pensionister efter et enkelt års ejerskab, mod en tidligere periode på otte år, kan benytte sommerhuse som helårsbolig. Ændringen trådte i kraft den 15. juni i år.

"Holder salget det nuværende niveau for de første fem måneder af året, bliver maj ikke kun den bedst sælgende måned siden før finanskrisen, men 2017 bliver også det år med mest aktivitet på sommerhusmarkedet," siger Birgit Daetz.

Her har stigningen været størst

Det øgede salg er bredt fordelt på områder i hele landet. I alt 36 postnumre har oplevet en stigning, når man sammenligner årets første fem måneder med samme periode sidste år. Den største stigning ses i 8420 Knebel, hvor salget er steget med 62 procent.

Med i top 5 over de største stigninger er desuden Holbæk i Vestsjælland, Blåvand i Vestjylland, Otterup på Nordfyn og Hornbæk på i Nordsjælland.

"Det er meget positivt, at aktiviteten blomstrer i alle egne af landet, fordi det vidner om, at et bredt udsnit af danskerne træder ind på sommerhusmarkedet, ligesom det ikke kun er de klassiske ferieområder, der får del i væksten, men derimod hele Danmark," siger Birgit Daetz.

Solgte fritidsboliger i årets 5. måned

År

Antal salg i maj måned

2017

1.069

2016

763

2015

740

2014

637

2013

677

2012

503

2011

387

Øvrige nøgletal for solgte boliger i perioden jan-maj 2017

Ejerlejligheder:

Stigning i antal handler på 6,3% fra 2016 til 2017

Område

2016

2017

Ændring i procent

Hele landet

8.036

8.542

6,3 %

Region Hovedstaden

5.284

5.424

2,6 %

Region Midtjylland

1.155

1.339

15,9 %

Region Nordjylland

518

543

4,8 %

Region Sjælland

508

568

11,8 %

Region Syddanmark

571

668

17 %

Villaer og rækkehuse:

Stigning i antal handler på 10,1% fra 2016 til 2017, med især Region Midtjylland og Sjælland som drivkraft.

Område

2016

2017

Ændring i procent

Hele landet

17.187

18.925

10,1 %

Region Hovedstaden

4.414

4.839

9,6 %

Region Midtjylland

4.030

4.503

11,7 %

Region Nordjylland

1.876

2.001

6,7 %

Region Sjælland

3.072

3.442

12 %

Region Syddanmark

3.795

4.140

9,1 %

Månedlig pressemeddelelse på handelsaktivitet

Hver måned udsender Boligsiden.dk en pressemeddelelse omhandlende den seneste måneds handelsaktivitet. Vi offentliggør handelsaktiviteten for juni 2017 i en pressemeddelelse den 20. juli. Inden da udkommer vi med den månedlige udbudsstatistik den 4. juli og Boligsidens Markedsindeks, der opgør salgspriser, salgstider og nedslag, den 7. juli.

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284