Administration 

Nye tal: Boligsalget i markant opbremsning

Foto: Boligsiden.dk

Det samlede boligsalg er faldet 10 procent henover det seneste år, viser nye handelstal fra Boligsiden.dk. Særligt på markedet for ejerlejligheder er opbremsningen markant med et dyk på knap 20 procent. Fremadrettet kan boligsælgerne dermed forvente længere salgstider og stagnerende priser.

Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.
Der blæser nye vinde på det danske boligmarked, der henover de seneste år har buldret frem - både hvad angår stigende boligpriser og et eksplosivt salg. Dugfriske handelstal for 1. kvartal 2018 fra Boligsiden.dk viser nu et fald i det samlede boligsalg på 1,7 procent sammenlignet med sidste år. Zoomer man ind på salget i marts måned alene, er der henover det seneste år tale om et fald på 10,2 procent.

Den helt store årsag til det samlede fald er et usædvanligt stort dyk i salget af ejerlejligheder. I 1. kvartal blev der solgt 4.617 ejerlejligheder på landsplan mod 5.202 i samme periode sidste år. Der er dermed tale om et fald på 11,2 procent.

Salgstallene for marts måned viser imidlertid en endnu større opbremsning, idet der er tale om et fald på 19,2 procent fra marts 2017 til marts i år. Endvidere er der tale om en forskel i den samlede købesum for ejerlejligheder i de to måneder på 1,1 milliarder kroner.

"De høje priser på især ejerlejligheder i København har nået et niveau, der afskærer størstedelen af dem, der drømmer om at blive boligejere, fra at købe. Og har man råd, udviser man mere tilbageholdenhed end tidligere, fordi mange spørger sig selv om, hvorvidt priserne har nået et loft. Den boligfest mange havde set fortsætte, skal vi til at forholde os anderledes realistisk til, idet faldende salgstal kan være en indikator på, at salgstiden vil stige og priserne stagnere," siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Salget af store lejligheder styrtdykker

Den hårde opbremsning i salget af ejerlejligheder i København og Aarhus er ikke kun styret af priserne, men også af et politisk ønske om at forhindre udviklingen af en prisboble. Det er blandt andet håndteret ved strammere låneregler, der pr. 1. januar 2018 begrænser lånemulighederne for husstande, der optager gæld på mere end fire gange husstandsindkomsten og kommer over 60 procent i belåningsgrad.

"Kort og godt betyder det, at det er blevet sværere at optage afdragsfrie lån, hvis du ikke i forvejen har en stærk økonomi, og det sætter helt naturligt en begrænsning for at købe dyrt for rigtig mange mennesker. Derfor ser vi også, at det særligt er salget af de store ejerlejligheder på over 95 kvadratmeter i København og Aarhus, der styrtdykker," siger Birgit Daetz.

Helt præcist er der fra marts 2017 til marts i år tale om et fald på 30,6 procent for denne boligtype. For ejerlejligheder på mellem 60 og 95 kvadratmeter gælder det 21,1 procent og 18,5 procent for de små etageboliger.

"At salget af projektlejligheder udgør knap halvdelen af faldet i landets to største byer, understreger blot, at økonomi har alt at sige i den udvikling, vi ser nu. Størstedelen af nybyggeriet er netop store lejligheder, og som tallene viser, er de blevet langt sværere at afsætte," siger Birgit Daetz.

Boligsalget pr. 1. kvartal 2018

Samlet boligsalg

Periode

2017

2018

Ændring

Januar

5.071

5.441

7,3 %

Februar

5.672

5.708

0,6 %

Marts

6.951

6.240

-10,2 %

1.kvartal i alt

17.694

17.389

-1,7 %

Ejerlejligheder

Periode

2017

2018

Ændring

Januar

1.560

1.517

-2,8 %

Februar

1.719

1.546

-10,1 %

Marts

1.923

1.554

-19,2 %

1.kvartal i alt

5.202

4.617

-11,2 %

Villaer/rækkehuse

Periode

2017

2018

Ændring

Januar

3.059

3.415

11,6 %

Februar

3.434

3.606

5,0 %

Marts

4.237

4.007

-5,4 %

1.kvartal i alt

10.730

11.028

2,8 %

Fritidsboliger

Periode

2017

2018

Ændring

Januar

410

472

15,1 %

Februar

481

519

7,9 %

Marts

736

623

-15,4 %

1.kvartal i alt

1.627

1.614

-0,8 %

(Tabellerne viser antal handler inddelt efter boligtype. Kilde: Boligsiden.dk)

Kontaktperson:

Kommunikationsdirektør Birgit Daetz, Boligsiden A/S. Mobil: 21210284, e-mail: bcd@boligsiden.dk. Læs flere nyheder på Boligsiden.dk.
Dette er en pressemeddelelse leveret af Via Ritzau.

billede af Elon Musk
Nyheder

Tesla suspenderer bitcoin

Prins Joachim portræt
Kongelige

Joachim utilfreds
med sin rolle

billede af tina turner som optræder
Kendte

Tina Turner er optaget i rockens Hall of Fame - igen

Anders Matthesen portræt
Underholdning

Afdeling Q-producer:

Sådan lokkede vi

Matthesen med

Friluftsgudstjeneste med stort kors
Nyheder

Derfor har du fri i dag

Håndskrevet brev
Helt vildt

Flaskepost
fra Titanic?

Radovan Karadzic i retten
Nyheder

Krigsforbryder skal flyttes

Nyheder

Trump-kritiker smidt ud

Trapper ved Møns Klint
Nyheder

Leg turist herhjemme:

Her er dansk

natur i særklasse

Retten i Holbæk
Krimi

Mand voldtog to små piger

Vaccine injiceres i sprøjte
Corona

Dagens spørgsmål: Har du oplevet bivirkninger ved vaccine?

brand på færge forsøges slukket
Nyheder

Scandinavian Star

skal undersøges igen

Nyheder

Højeste antal smittede siden januar

En blå Tesla 3 oplader
Biler

Hver tredje bilist overvejer en elbil

Person holder glas med Corona-vaccine
Nyheder

Fraråder frivillige

vacciner: Et lotteri

hugorm ligger på jorden
Dyreliv

Sæsonen er i gang:

Pas på kæledyret 

til salg skilt foran hus - med mærkatet solgt
Livsstil

Salgstiderne rasler ned 

anne linnet sammen med hustruen kathrine kjær
Kendte

Anne Linnet: Husk

dem der betyder mest

lille pige i rød kjole kigger ind i kameraet
Nyheder

18 år i dag:

Maddies forældre

håber stadig 

Crystal Cove State Park
Dyreliv

Sjælden monsterfisk

skyllet op på land

vladimir putin i aktion på ishockeybanen
Helt vildt

Putin amok

på ishockeybanen

mand med blå skjorte kigger ind i kameraet
Kendte

Hollywood-skuespiller

død

politimand holder rødt stopskilt
Krimi

Betjent snuppede

fire vanvidsbilister

på tre timer

Melvin Kakooza på den røde løber til Zulu Awards. Han har kasket på.
Kendte

Taler ud om hjernetumor:

Mistede sproget

Nærbillede af Bjarne Corydon i baggrunden ses Børsens redaktion.
Nyheder

Børsen politianmeldt

for mulig svindel

Billede fra en Netto butik. Her ses to handlende mænd med ryggen til kameraet og hver sin velkendte gule kurv i hænderne.
Krimi

Skænderi i Netto:

Pudsede sin

hund på kvinde

Lene Beier med det meget genkendelige korte lyse hår. Hun er fotograferet med ryggen mod en rude, som på den måde viser hende spejlvendt. Hun er iført en mintgrøn trøje.
Film og TV

TV 2 dropper

populært program

En nyfødt baby ligger i et par hænder.
Nyheder

Kommuner får lov

til at bortadoptere

børn ved fødslen

Spar penge på din varmeregning
Advertorial

Annonce

Spar stort på varmeregningen med en varmepumpe

Bosse Hall Christensen taler med alvorlig mine og hænder, der gestikulerer.
Kendte

Shu-bi-dua-stjerne

smidt ud igen:

Jeg er dybt skuffet

En læge eller sygeplejerske med en vaccinekanyle i hånden.
Nyheder

Professor:

Ingen grund til 

corona-panik 

Lederen af De Radikale, SF og Socialdemokratiet, Sofie Carsten Nielsen, Pia Olsen Dyhr og Mette Frederiksen i snak i Folketinget.
Nyheder

Partiledere burde tage

imod frivillig vaccine

En baby med store blå øjne med en legeklods i munden mens han eller hun kigger direkte ind i kameraet.
Nyheder

Baby-Boom: Så mange

corona-babyer

er kommet til verden

Gepard bag hegn
Dyreliv

Gepard angreb dyrepasser:

Nu strammes reglerne

Janni Spies portræt
Kendte

Janni Spies knust:

Har mistet sin

elskede bror

Københavns Rådhus set ude fra
Nyheder

Kommune dropper sexismeundersøgelse

Tegning af Leonardo da Vinci
Nyheder

Lille tegning er 100 millioner værd

Portræt Søren Brostrøm
Nyheder

Brostrøm i sorg:

Mor er død

En mand med sin kæmpestore familie
Helt vildt

Han har 16 koner – og 151 børn

Vaccine fra Novavax
Corona

Ny vaccine forsinkes

Ambulancer på gade
Nyheder

En lærer og flere børn dræbt i skoleskyderi

Kø på motorvej
Rejser

Udsigt til tæt trafik

Gadebillede fra Kina
Nyheder

Kina runder 1,4 milliarder indbyggere

Mænd indsmurt i kolort
Corona

Desperate indere:

Bruger kolort

som coronakur

Dar
Film og TV

Dar Salim: Ny thriller optages på Fyn

mink
Nyheder

Minkopgravning: Kommer til at lugte

Nyheder

Mindst 20 dræbt i Gaza

dracula
Helt vildt

Tør du: Bliv vaccineret hos Dracula

zirkus nemo
Underholdning

Søren Østergaard: Jeg har det rædselsfuldt

kram
Nyheder

Corona: Englænderne må  kramme igen

Johannes Møllehave
Kendte

Dødsfald: Johannes Møllehave blev 84 år

Jerusalem
Nyheder

Raketter mod Jerusalem

corona
Nyheder

Coronasmitten slår hårdt i Hovedstaden

seng
Kendte

Kendt TV-par: Vi sover ikke sammen

magasinforside med mette frederiksen
Nyheder

Netto-magasin i

shitstorm: Hele

Danmarks Mette

Tingbjerg
Nyheder

København i farezonen - Tingbjerg Sogn lukkes ned

mand med maske står med kanyle
Nyheder

Vaccineplanen

skrider

folk sidder på græsset til festival
Nyheder

Dagens afstemning: 

Går du glip af 

en festival? 

festivalgæster hører musik
Nyheder

Grøn Koncert

aflyser 

fire skuespillere poserer
Film og TV

Han skal afløse

Rasmus Bjerg

bjerbestigere i lang kø på vej op af Mount Everest
Corona

Corona-kaos

på Mount Everest 

person vasker hjulkapsel på bil
Biler

Tips og tricks:

Sådan gør du

bilen forårsklar

tre personer står ved pulte ved pressemøde om corona
Corona

Indkalder til

pressemøde

solsikker på mark
Nyheder

Op til 25 grader:

I dag kommer 

sommeren

leopard blotter tænderne
Dyreliv

Leopard skaber 
panik i storby

vej i borup
Krimi

30-årig

i kritisk tilstand

to personer taler ved sø
Nyheder

4 millioner døde mink

skal nu graves op 

cykler på vej
Nyheder

Her går det galt

for cyklisterne 

Lars Brygmann med sin Bodil
Kendte

64-årige Lars Brygmann:
- Jeg er i mit livs forår

Casper Steinfath på surfbræt
Sport

Dansker krydser som den første Kattegat på surfbræt

billede af en chimpanse der ser aggressiv ud
Dyreliv

Drama i dansk zoo: Skytte klar ved voldsomt chimpanseslagsmål

billede af søren vester i haven
Film og TV

Søren Vester
tager over efter
Søren Ryge

billede af en myre
Livsstil

Har du myrer på køkkenbordet?

petra nagel og asbjørn munk
Kendte

Tv-vært flasher

brystpumperne

Felix Smith om bord på båden
Kendte

Felix Smith: - Det er så let at gå i panik

person bliver testet for covid-19
Corona

Testkrav og bekymringer

om smitte presser kommuner

billede af en flåt
Livsstil

Flåtsæsonen begynder: Her skal du være opmærksom

billede af hagl
Nyheder

Nyt varsel om voldsomt vejr: Torden, hagl og skybrud

billede af pengesedler og mønter
Nyheder

Klar til mere
skattefri udbetaling

sundhedsperson ses i testcenter
Nyheder

For anden dag i træk: Under 1000 nye coronatilfælde