En ny spiller er trådt ind på det danske boligmarked. Virksomheden Aparta tilbyder delejerskab af boliger, hvor selskabet køber en andel af boligen sammen med boligejeren. Formålet er at gøre det lettere at komme ind på et boligmarked, hvor kravet om en betydelig egenbetaling i mange år har været en barriere for især førstegangskøbere.

Modellen fungerer ved, at Aparta investerer i en del af boligen, så køberen ikke selv skal stille med hele udbetalingen. Dermed bliver vejen til ejerboligen kortere for dem, der har en stabil økonomi, men mangler den opsparing, bankerne kræver, oplyser EjendomDanmark.

Også ved kriser

Delejerskabet henvender sig dog ikke kun til nye købere. Ifølge virksomheden er modellen også tænkt som en mulighed for eksisterende boligejere, der står i en livssituation, hvor de har brug for at frigøre kapital fra murstenene. Det kan eksempelvis være ved skilsmisse, dødsfald i familien eller jobskifte, hvor økonomien pludselig ser anderledes ud.

Delejerskab af boliger er ikke en ny opfindelse i international sammenhæng. Lignende modeller har været i brug i blandt andet Storbritannien og USA, hvor private aktører og fonde i flere år har investeret i private hjem som et alternativ til traditionel boligfinansiering.

Med Aparta får den model nu fodfæste i Danmark, hvor stigende boligpriser og skærpede lånekrav de seneste år har gjort det vanskeligere for især yngre købere at få foden indenfor på ejermarkedet.