Det er igen sjovt at eje lejlighed eller hus.

Friværdierne i danskernes boliger er på vej op.

I Region Hovedstaden er hver husejer i gennemsnit blevet 200.000 kroner rigere det seneste år, viser nye tal fra Realkredit Danmark.

"Der har været en boligfest i gang i København over det seneste års tid med prisstigninger på huse og lejligheder på over 10 procent. Men festen er ikke et blivende fænomen og heldigvis for det, for der skal ikke bygges en ny boligboble op," siger cheføkonom i Realkredit Danmark Christian Hilligsøe Heinig til Newspaq.

De stigende boligpriser holder en hånd under dansk økonomi, siger cheføkonomen.

"Det hjælper på optimisten i den enkelte husholdning. Man føler sig ikke så fattig som før, og det øger danskernes forbrugslyst og er en forklaring på, at forbruget faktisk har klaret sig så godt over det seneste års tid," siger han.

I modsætning til hovedstaden er friværdierne dog faldet i landets fire andre regioner det seneste år.

"Det dækker over, at priserne er steget i nogle kommuner, mens de er faldet i andre," siger Christian Hilligsøe Heinig.

Siden, friværdierne nåede toppen i 2006, er de i gennemsnit faldet med 430.000 kroner for et parcelhus og 500.000 kroner for en ejerlejlighed.

Friværdien topper på Frederiksberg. Her har parcelhusejere i gennemsnit en formue på tre millioner kroner stående i musten. Lavest er den på Lolland med beskedne 320.000 kroner.

I 3. kvartal i år løb de samlede friværdier i danskernes boliger op i 1.396 mia. kroner.