Nationalbanken har dårligt nyt til de danske boligejere, der forventer at sælge i de kommende år, i den prognose for dansk økonomi, som er fremlagt onsdag.
Hvor man tidligere forventede stigende boligpriser de kommende år, er der nu sat omvendt fortegn på udviklingen.
Helt konkret forventer Nationalbankens økonomer et prisfald på boliger på 5,6 procent i 2023 og på 1,8 procent i 2024.
Sammenholdt med, at priserne også forventes at falde frem mod nytår, betyder det en samlet tilbagegang på omkring 10 procent de kommende år.
Det vil følge Christan Hilligsøe Heining, der er cheføkonom i Realkredit Danmark, normalt være mærkbart og udløse en mindre katastrofealarm. Men konsekvenserne er til at overskue denne gang.
- Hvis Nationalbankens prognose holder stik, så vil vi stadig være i omegnen af 10 procent over prisniveauet, fra før vi blev ramt af covid-19, og boligmarkedet overraskende accelererede op i historisk høj fart.
- Med andre ord vil mange boligejere trods et formentligt betydeligt prisfald på boligmarkedet forude stå tilbage med en stadig meget høj friværdi, lyder hans vurdering.
Blandt Realkredit Danmarks privatkunder ligger den gennemsnitlige belåningsgrad på 46 procent.
Derfor er der også en betragtelig buffer at give af, selv om priserne skulle falde mere, end Nationalbanken forventer.
/ritzau/
Du vil modtage en email med et link du skal klikke på, for at verificere din mailadresse. Når du har gjort det, vil du begynde at modtage nyhedsbrevet.
Som nyhedsbrevsmodtager sender vi dig nyhedsbreve indeholdende breaking news, dagens vigtigste nyheder samt redaktionelle kampagner. Når du tilmelder dig nyhedsbrevet, accepterer du samtidig, at nyhedsbrevet kan indeholde kommercielt indhold i form af tilbud, læserundersøgelser, konkurrencer og events fra Avisen.dk samt markedsføring af produkter og ydelser fra 3. part.
..og din tilmelding blev ikke registeret.
Klik eventuelt her, og prøv igen, eller kontakt os på avisen@avisen.dk. Så hjælper vi dig med at blive tilmeldt.